更新改造投資管理是管理者為了達到既定的投資目標,運用管理職能和管理方法,對更新改造投資運行過程的各要素進行的組織實施活動。是固定資產(chǎn)投資管理重要組成部分。更新改造投資管理是研究和探討我國經(jīng)濟建設(shè)中人們?nèi)绾斡行У亟M織運用和合理地分配更新改造資金,提高投資效益的一些基本原理、原則和方法,是對該項資金活動的全過程和各個環(huán)節(jié)進行決策、監(jiān)督、控制、核算的綜合反映。其目的是為了投入最少的資金,取得最佳的更新改造的經(jīng)濟效益。
更新改造投資管理的原則是:堅持按計劃供應(yīng)資金的原則、自籌投資為主的原則、??顚S玫脑瓌t和引進項目國產(chǎn)化的原則。管理任務(wù)是:探索我國社會主義更新改造投資的發(fā)展規(guī)律、研究我國更新改造投資管理的原理、方法和技術(shù)、研究和總結(jié)我國和國外更新改造投資管理的經(jīng)驗教訓(xùn),研究更新改造投資決策理論,研究和探討更新改造投資管理體制的問題以及研究更新改造投資效益問題。
更新改造投資管理的內(nèi)容和體系,包括更新改造資金來源的形成和籌措、投資方向和重點、建設(shè)規(guī)模的程序、更新改造項目的可行性研究、資金使用管理和投資效益評價等基本問題,同時還研究投資管理體制和投資決策等有關(guān)基本理論、方法和技術(shù)等內(nèi)容。 2100433B
一、物業(yè)管理大中修及更新改造范圍的界定1、大修工程:(1)大修工程的定義:凡需要牽動或拆換部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除的工程為大修工程。大修工程主要適用于嚴重損壞房屋。(2)大修工程的要求:大修后的房...
大連弘程投資管理有限公司是2014-10-11在遼寧省大連市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股),注冊地址位于遼寧省大連市中山區(qū)長江路29號12層1203-5室。大連弘程投資管理有限公司的統(tǒng)一社...
投資管理部時負責對集團公司總部直接投資的獨資、控股、參股子公司/項目投資管理,以及相關(guān)經(jīng)營活動的管理部門。主要職責是:1.負責收集各類信息,尋找有投資價值的企業(yè)或項目(包括重組、兼并和收購等項...
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評分: 4.7
北京地鐵更新改造項目是國內(nèi)首次大規(guī)模系統(tǒng)性的地鐵改造工程項目實踐,總投資85億元。投資控制管理在這樣新型的大規(guī)模工程項目中起著至關(guān)重要的作用,是項目成功順利實施的重要保障。結(jié)合地鐵改造項目的特點,通過對改造項目實施過程的全面回顧和調(diào)研,總結(jié)歸納不同項目參與方在投資管理中面臨的問題和采取的解決措施,從確定投資規(guī)模、招標管理、計劃管理、變更管理四個維度對地鐵改造項目投資控制管理實踐進行了全面的介紹,提出了對地鐵改造項目進行高效率投資管理的方法。
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評分: 4.3
本文通過對抽水泵站的調(diào)查研究,從泵站現(xiàn)狀、存在問題、更新改造措施及維護管理等方面應(yīng)加強和注意的問題入手,提出了抽水泵站更新改造與維護管理的方法和措施,使泵站能夠充分發(fā)揮抗旱灌溉功能。
更新改造投資管理體制指是國家組織更新改造投資分配,處理有關(guān)方面的分配關(guān)系,劃分中央各部門之間、中央和地方之間、國家和企業(yè)之間管理更新改造投資職責和權(quán)限,實行更新改造投資管理和監(jiān)督的基本管理制度。它是我國固定資產(chǎn)投資管理體制一個重要組成部分。更新改造投資管理體制主要包括投資決策管理體制、投資計劃管理體制、投資資金管理體制等。
我國更新改造投資管理體制是與經(jīng)濟管理體制、計劃管理體制相適應(yīng),根據(jù)“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級管理”的原則而建立的。投資管理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),主要表現(xiàn)在方針、政策、法令制度的統(tǒng)一,更新改造投資計劃、信貸計劃和信貸資金的平衡調(diào)度的統(tǒng)一。在國家統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,劃分為中央和地方兩級管理。在統(tǒng)一政策和計劃的前提下,賦予部門和地方一定的管理權(quán)力,如對投資管理的制度辦法,可因地制宜地作一些補充規(guī)定等。 2100433B
更新改造投資率的計算
更新改造投資率的計算公式為:
更新改造投資率=當年更新改造投資率/當年國民收入使用額*100%
更新改造投資率加基本建設(shè)投資率等于固定資產(chǎn)投資率。在已過經(jīng)濟實例增強的趨勢下,更新改造投資率也趨于上升,且其上升的速度要快于固定資產(chǎn)投資率上升的速度。
更新改造投資統(tǒng)計指對更新改造投資活動中有關(guān)經(jīng)濟數(shù)量方面進行調(diào)查、整理和分析,從而揭示更新改造投資經(jīng)濟活動的實質(zhì),反映其規(guī)律性的一門專業(yè)統(tǒng)計。它是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的重要組成部分。
我國更新改造投資統(tǒng)計的基本任務(wù)是,通過調(diào)查、整理和分析有關(guān)更新改造投資資料,為國家和各級有關(guān)部門了解情況,制訂計劃、指導(dǎo)工作以及實行監(jiān)督提供科學(xué)依據(jù)。