貴陽市房屋使用安全管理中心

貴陽市房屋使用安全管理中心是貴陽市住建局直屬單位，受貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，行使全市房屋使用安全管理職責(zé)，并承擔(dān)全市房屋安全鑒定、白蟻防治技術(shù)服務(wù)等工作。

貴陽市房屋征收管理中心是貴陽市住建局直屬單位，受房屋征收部門委托承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作；貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆结?、政策和法?guī)；依法受委托負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償過程中涉及國家、集體、個人三者利益的協(xié)調(diào)管理；依法受委托負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計和檔案資料的管理；協(xié)助房屋征收部門對征收對象進(jìn)行調(diào)查、登記；協(xié)助做好房屋征收補(bǔ)償安置資金、安置房屋的落實工作；受房屋征收部門委托指導(dǎo)區(qū)（市、縣）房屋征收與補(bǔ)償工作；受市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托承擔(dān)原房屋拆遷歷史遺留問題的相關(guān)處理工作和其他工作。

（2011年10月31日貴陽市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第38次會議通過，2012年1月5日貴州省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第26次會議批準(zhǔn)）

省人大常委會： 　貴陽市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議于2011年10月31日審議通過了《貴陽市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》），并于2011年11月2日報請省人大常委會批準(zhǔn)。 　省人大常委會法制工作委員會于2011年11月29日召開了有關(guān)單位和部分咨詢專家參加的論證會，征求了對《條例》的意見。12月15日，法制委員會召開會議，會同省人大財政經(jīng)濟(jì)委員會對《條例》進(jìn)行了審議，并對有關(guān)單位提出的修改意見進(jìn)行了認(rèn)真研究。法制委員會認(rèn)為，為了加強(qiáng)房屋使用安全管理，保障公共安全和公民、法人以及其他組織的人身財產(chǎn)安全，制定《條例》是十分必要的；《條例》的內(nèi)容符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合貴陽市的實際，具有可操作性，建議本次會議審議后予以批準(zhǔn)。同時，提出如下修改建議： 　1、將《條例》中的“房產(chǎn)行政主管部門”統(tǒng)一修改為“房屋行政主管部門”。 　2、將第六條中的“所有權(quán)行使人”修改為“經(jīng)營管理單位”。 　3、在第七條第二款后增加：“因房屋質(zhì)量問題造成買受人損失的，依法予以賠償?！?　4、將第十五條修改為：“進(jìn)行隧道、開挖深基坑、采掘、爆破等工程施工，可能影響周邊房屋安全的，施工單位應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施，消除隱患。造成周邊房屋損壞的，施工單位應(yīng)當(dāng)立即停止施工，予以修復(fù)，并依法予以賠償?！?　5、在第十六條中的“使用人”后增加“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，“施工單位應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)”后增加“并依法予以賠償。” 　6、將第十八條第一款第三項修改為：“進(jìn)行隧道、開挖深基坑、采掘、爆破、供水、供電、通信等工程施工，造成房屋損壞的。”在第二款“施工單位委托”后增加“施工單位未委托的，房屋責(zé)任人可以申請房屋行政主管部門責(zé)令其限期委托。” 　7、將第二十條第一款中的“危及公共安全的”修改為“可能危及公共安全的”，將第二款中的“特困家庭等低收入群體”修改為“五保戶、特困家庭等”。 　8、在第二十四條第三款中的“及時進(jìn)行白蟻滅治”前增加“白蟻防治機(jī)構(gòu)”。 　9、將第二十五條中的“1萬元”修改為“5000元”。 　此外，建議對《條例》部分條款作文字技術(shù)處理。 　以上報告，請予審議。