恒基地產(chǎn)

恒基地產(chǎn)無樓可賣

面對內(nèi)地限購令及限貸等措施持續(xù)，主攻一二線城市的發(fā)展商過去半年的銷售數(shù)據(jù)亦每況愈下。恒基地產(chǎn)（00012）中國房地產(chǎn)業(yè)務(wù)執(zhí)行董事葉盈枝接受外電專訪時透露，上半年公司在內(nèi)地的物業(yè)預(yù)售額14億元，僅占全年100億元目標(biāo)的14%,但他強(qiáng)調(diào)有信心完成全年百億目標(biāo)。

葉盈枝表示，在限購令及限貸措施下，投機(jī)及投資需求 受到遏抑，公司上半年內(nèi)地物業(yè)預(yù)售額只有14億元，但他相信，內(nèi)地物業(yè)需求仍大，有信心可達(dá)成全年100億元的銷售目標(biāo)。他指出，公司原本的推售計(jì)劃也是集中在下半年，其中7至8月份在南京、蘇州、徐州、重慶及沈陽等地推出4至5個項(xiàng)目，料悉售可套現(xiàn)40至50億元，有信心完成全年目標(biāo)。

他又表示，公司擁有內(nèi)地土儲逾1.5億平方尺，預(yù)期未來仍會動用30至40億元增加土儲，主要集中于如江蘇、浙江、遼寧等經(jīng)濟(jì)增長較快地區(qū)。

被問到會否考慮將內(nèi)地收租物業(yè)分拆以房地產(chǎn)信托基金（REIT）形式上市，他表示，公司現(xiàn)時在北京及上海等一線城市的甲級寫字樓租金收益率較低，需待租金收益進(jìn)一步提升後，才會因應(yīng)市場情況作考慮。

涉嫌造假規(guī)避限購政策 恒基地產(chǎn)被立案調(diào)查

有關(guān)方面已經(jīng)立案調(diào)查恒基九瓏天譽(yù)項(xiàng)目開發(fā)商“繞限”事件。此消息一經(jīng)發(fā)布，立即引起了眾多關(guān)注。據(jù)了解，該項(xiàng)目由香港房企恒基地產(chǎn)在南京開發(fā)，其此前被曝借助擔(dān)保公司渠道，涉嫌偽造購房證明規(guī)避限購政策(即“繞限”)，使得部分已經(jīng)擁有2套及以上住房的人，也能再次購房。經(jīng)記者調(diào)查，這種情況在南京高端樓市并非個例。

對此，南京市住建委一位負(fù)責(zé)人向記者表示，住建委相關(guān)部門正在對恒基九瓏天譽(yù)項(xiàng)目違規(guī)繞道限購一事進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，如果該項(xiàng)目確實(shí)存在違規(guī)情況，住建委將根據(jù)相關(guān)法規(guī)給予通報處罰。

2020年5月13日，恒基地產(chǎn)名列2020福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)榜第639位。

恒地旗下有5間在港交所主板上市的公司：恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司、恒基中

國集團(tuán)有限公司、香港中華煤氣有限公司、香港小輪(集團(tuán))有限公司及美麗華酒店企業(yè)有限公司而恒基數(shù)碼科技有限公司曾于創(chuàng)業(yè)板上市，但已被私有化。

中景恒基集團(tuán)產(chǎn)業(yè)布局

經(jīng)過十多年發(fā)展的中景恒基集團(tuán)，業(yè)務(wù)已遍布全國，成長為策略性投資企業(yè)集團(tuán)。未來的中景恒基集團(tuán)將繼續(xù)銳意創(chuàng)新，勇于開拓，追求聚變式發(fā)展，致力于打造城市運(yùn)營業(yè)務(wù)鏈，業(yè)務(wù)經(jīng)營多元化。主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、文化傳播，以及城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

中景恒基集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)

中景恒基集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)以北京為核心，輻射二三線城市，主要集中于土地一級開發(fā)、住宅開發(fā)和園區(qū)開發(fā)。成立以來，先后開發(fā)了北京豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)住宅小區(qū)項(xiàng)目、吉林省鳳凰城小區(qū)項(xiàng)目、吉林省乾安縣全民健身活動中心項(xiàng)目等多個項(xiàng)目。目前，集團(tuán)在江蘇、廣西、湖南等省已經(jīng)取得建筑面積超過100萬平米優(yōu)質(zhì)土地的儲備。

中景恒基集團(tuán)工程建設(shè)

中景恒基集團(tuán)工程建設(shè)業(yè)務(wù)分布廣泛，從城市運(yùn)營咨詢、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，到建筑工程招標(biāo)代理、建筑工程設(shè)計(jì)，再到工程監(jiān)理、工程施工、裝飾裝修、電梯安裝等業(yè)務(wù)，基本形成了工程建設(shè)全價值鏈業(yè)務(wù)。集團(tuán)擁有建筑工程設(shè)計(jì)甲級、建筑施工總承包一級、工程監(jiān)理綜合甲級、建筑裝飾雙甲資質(zhì)等多項(xiàng)行業(yè)最高資質(zhì)，多年來在全國范圍內(nèi)打造了一系列精品工程，榮獲魯班獎、國家質(zhì)量獎等多個行業(yè)最高獎項(xiàng)，取得驕人業(yè)績。

中景恒基集團(tuán)文化傳播

中景恒基集團(tuán)的文化傳播業(yè)務(wù)涉及城鎮(zhèn)風(fēng)貌咨詢、城鎮(zhèn)保護(hù)與旅游規(guī)劃、城鎮(zhèn)文化宣傳、影視制作、文藝演出策劃、藝術(shù)品拍賣，以及健康養(yǎng)生等文化領(lǐng)域，致力于弘揚(yáng)傳統(tǒng)建筑文化、太極文化、中醫(yī)文化，為社會提供優(yōu)秀影視文化作品，提升城鎮(zhèn)大眾生活文化品質(zhì)。多年來為地方政府提供了大量的咨詢服務(wù)，為打造特色城市、特色村鎮(zhèn)做出了貢獻(xiàn)。

中景恒基集團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

中景恒基集團(tuán)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)立足二三線城市，主要通過BT、BOT 等經(jīng)營模式，與地方政府或其融資平臺合作，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善。主要投資方向包括：道路、園林綠化、自來水廠、污水處理廠、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

中景恒基集團(tuán)金融業(yè)務(wù)

中景恒基集團(tuán)的金融業(yè)務(wù)方向集中在基金、擔(dān)保、信托、融資租賃等。已經(jīng)與相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)集團(tuán)組成了金融聯(lián)盟，力爭五年內(nèi)形成資質(zhì)較為齊全的非銀行金融業(yè)務(wù)發(fā)展框架，在行業(yè)內(nèi)形成較強(qiáng)的競爭力和影響力。不斷增強(qiáng)的金融業(yè)務(wù)風(fēng)險控制能力和盈利能力，為集團(tuán)的城市運(yùn)營業(yè)務(wù)提供強(qiáng)大的金融支持平臺。

中景恒基集團(tuán)弘揚(yáng)傳統(tǒng)

中景恒基集團(tuán)具有強(qiáng)烈的社會責(zé)任感，堅(jiān)持誠信經(jīng)營，追求成為社會公眾企業(yè)，主動承擔(dān)社會責(zé)任，努力為社會創(chuàng)造價值，促進(jìn)企業(yè)綠色發(fā)展、和諧發(fā)展、科學(xué)發(fā)展，持續(xù)打造企業(yè)“責(zé)任競爭力”。

中景恒基集團(tuán)注重弘揚(yáng)、保護(hù)中華傳統(tǒng)建筑與文化，十年如一日地支持中國民族建筑研究會開展傳統(tǒng)建筑保護(hù)與利用、傳統(tǒng)建筑文化宣傳、城鎮(zhèn)風(fēng)貌和古村古鎮(zhèn)的研究與開發(fā)等工作。

中景恒基集團(tuán)熱衷公益

中景恒基集團(tuán)積極投身社會公益事業(yè)，關(guān)懷和扶助弱勢群體，面對汶川地震、西南旱災(zāi)、玉樹地震等重大自然災(zāi)害，及時捐款捐物，幫助災(zāi)區(qū)人民重建家園。

中景恒基集團(tuán)安全環(huán)保

中景恒基集團(tuán)非常重視健康、安全和環(huán)境保護(hù)工作，在城鎮(zhèn)規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)以及建筑施工的每一個階段和環(huán)節(jié)，力求綠色環(huán)保、節(jié)能降耗。集團(tuán)所屬企業(yè)均取得相關(guān)管理體系認(rèn)證，并在實(shí)際操作中為工程建設(shè)人員提供完善的健康安全防護(hù)措施。

中景恒基集團(tuán)致力于推動相關(guān)行業(yè)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，先后參加《建筑全生命周期可持續(xù)性影響評價標(biāo)準(zhǔn)》、《傳染病醫(yī)院建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》等多項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)的編制，以及《建筑數(shù)字化實(shí)驗(yàn)室的研究》等多項(xiàng)省部級科研課題的研究。

恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司執(zhí)行董事

李兆基博士是香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司(“恒基兆業(yè)地產(chǎn)”)的始創(chuàng)人，并自1976年開始成為集團(tuán)的主席兼總經(jīng)理。李博士為恒基兆業(yè)地產(chǎn)薪酬委員會之成員。李博士亦為恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司的主席兼總經(jīng)理、香

港中華煤氣有限公司主席及美麗華酒店企業(yè)有限公司董事長，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司副主席，香港小輪(集團(tuán))有限公司及東亞銀行有限公司董事，順德聯(lián)誼總會榮譽(yù)會長及香港地產(chǎn)建設(shè)商會副會長。

李博士自幼于廣東長大，1948年只身來到香港發(fā)展，成為地產(chǎn)行業(yè)的先驅(qū)。李博士的慈善捐獻(xiàn)、待人接物的技巧，以及他眼光獨(dú)到的投資策略，為他贏得不少稱頌。1996年李博士在美國《福伯氏》財(cái)經(jīng)雜志世界富豪排名榜排名第四位，躍居亞洲首富。

李博士作為香港其中一位商界領(lǐng)袖，對香港的經(jīng)濟(jì)繁榮作出重大貢獻(xiàn)。他亦是一位受尊崇的慈善家，為香港、內(nèi)地及海外很多主要的教育及社會項(xiàng)目提出捐資，同時亦對高等教育及培訓(xùn)給予無限支持，包括捐獻(xiàn)予全港九間大學(xué)。

透過“李兆基基金”，李博士亦提供獎學(xué)金及其他資助予世界各地不同的學(xué)校和大學(xué)。1982年李兆基先生創(chuàng)立 “培華教育基金會”，很有遠(yuǎn)見地發(fā)展人力資源，贊助內(nèi)地各項(xiàng)教育及培訓(xùn)，屢獲好評。至2005年底，李博士以“李兆基基金”名義捐贈3.3億元人民幣，展開內(nèi)地最大型的慈善農(nóng)民培訓(xùn)項(xiàng)目 - “溫暖工程百萬農(nóng)民培訓(xùn)”計(jì)劃。計(jì)劃得到中央政府的大力支持，在內(nèi)地一千個縣培訓(xùn)一百萬農(nóng)村富馀勞動力及一萬名鄉(xiāng)村醫(yī)生，幫助農(nóng)民獲取謀生技能，助他們就業(yè)，達(dá)至“一人受助，全家受惠”。

李博士獲獎無數(shù)，得到多間本地及海外大學(xué)頒發(fā)院士及博士學(xué)位，包括工商管理、社會科學(xué)及法學(xué)等。2008年3月李博士同時獲上海復(fù)旦大學(xué)頒授《名譽(yù)博士》榮銜、北京清華大學(xué)頒授《名譽(yù)校董》及《戰(zhàn)略發(fā)展顧問》榮銜，以及北京大學(xué)頒授《名譽(yù)校董》榮銜，成為全球首位同時獲該三間國際知名學(xué)府頒授榮銜之人士。

為表揚(yáng)李博士一生對教育社會的貢獻(xiàn)，香港特別行政區(qū)政府于2007年10月頒授《大紫荊勛銜》予李博士。

根據(jù)證券及期貨條例，Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆業(yè)有限公司、Believegood Limited 及Cameron Enterprise Inc. 持有恒基兆業(yè)地產(chǎn)之須予披露之股份權(quán)益，而李博士為該等公司之董事。李博士為李達(dá)民先生及馮李煥瓊女士之胞兄、李佩雯小姐、李家杰先生及李家誠先生之父親及李寧先生之岳父。

恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司非執(zhí)行董事

胡寶星爵士

自一九八一年出任本公司董事及于二零零四年調(diào)職非執(zhí)行董事，亦是胡家驃律師事務(wù)所（與亞司特律師行聯(lián)營）之顧問，亦為恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司及新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司之董事，而該等公司均為上市公司。他持有香港及英國執(zhí)業(yè)律師資格，并為英國仲裁學(xué)會院士、英國工商管理學(xué)會院士及英國董事協(xié)會院士。彼獲香港城市大學(xué)頒授名譽(yù)法律學(xué)博士學(xué)位及英國倫敦大學(xué)英皇學(xué)院頒發(fā)院士名銜，并應(yīng)天津南開大學(xué)之邀出任名譽(yù)教授。胡爵士于二零零零年成為香港管理專業(yè)協(xié)會會士。彼亦為香港大學(xué)“胡寶星法律獎”及“胡寶星海外暑期旅游進(jìn)修獎學(xué)金”之創(chuàng)辦人。胡爵士亦于城市大學(xué)設(shè)立了“胡寶星中國法與比較法講座教授”。根據(jù)證券及期貨條例，恒基兆業(yè)有限公司持有本公司之須予披露之股份權(quán)益，而胡爵士為該公司之董事。胡爵士為胡家驃先生之父親。

梁希文先生

自一九八一年出任本公司董事及于二零零四年調(diào)職非執(zhí)行董事。彼亦為本公司審核委員會之成員。梁先生為特許測計(jì)師，亦為恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司、香港小輪(集團(tuán))有限公司及香港中華煤氣有限公司之董事，而該等公司均為上市公司。

李王佩玲太平紳士

自一九九六年出任本公司董事及于二零零四年調(diào)職本公司非執(zhí)行董事。李太為胡關(guān)李羅律師行合伙人，亦為英格蘭及威爾斯特許會計(jì)師公會資深會員。李氏積極參與公共事務(wù)，現(xiàn)為證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會非執(zhí)行董事及其下之收購及合并委員會及收購上訴委員會會員，并為強(qiáng)制性公積金計(jì)劃管理局非執(zhí)行董事。李氏亦為長江基建集團(tuán)有限公司及Tom集團(tuán)有限公司之非執(zhí)行董事，以及鷹君集團(tuán)有限公司之獨(dú)立非執(zhí)行董事，而該等公司均為上市公司。

李達(dá)民先生

自一九七六年出任本公司董事，從事本港地產(chǎn)發(fā)展逾三十年。李先生亦為恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司之執(zhí)行董事，而該公司為上市公司。根據(jù)證券及期貨條例，Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆業(yè)有限公司及Cameron Enterprise Inc.持有本公司之須予披露之股份權(quán)益，而李先生為該等公司之董事。李先生為李兆基博士之胞弟及馮李煥瓊女士之胞兄。

胡家驃先生

自二零零零年七月出任胡寶星爵士之替代董事及隨胡寶星爵士之調(diào)職亦于二零零四年調(diào)職非執(zhí)行董事。他現(xiàn)為騎利集團(tuán)之董事。彼亦為恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司及新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司非執(zhí)行董事胡寶星爵士之替代董事，而該等公司均為上市公司。彼持有英國牛津大學(xué)法理學(xué)碩士學(xué)位，并為英格蘭及威爾斯、香港特別行政區(qū)及澳洲之執(zhí)業(yè)律師。胡先生現(xiàn)為胡家驃律師事務(wù)所（與亞司特律師行聯(lián)營）合伙人及曾任洛希爾父子(香港)有限公司董事(“洛希爾父子”)。在加入洛希爾父子之前，胡先生曾任胡關(guān)李羅律師行的公司企業(yè)融資部之合伙人。胡先生為胡寶星爵士之兒子。

恒基兆業(yè)地產(chǎn)為香港最大的企業(yè)集團(tuán)之一，雇用約7,700名員工，業(yè)務(wù)遍布全中國各地。連同其附屬及聯(lián)營公司在內(nèi)，恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)包含六間于香港聯(lián)合交易所獨(dú)立上市之公司。