杭州市城市廣場綜合管理暫行規(guī)定

【發(fā)布單位】81105

【發(fā)布日期】1984-05-01

【生效日期】1984-05-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

杭州市房屋建設(shè)開發(fā)暫行規(guī)定

（杭政〔1984〕131號發(fā)布）

第一條為了按國務(wù)院批準的《杭州市城市總體規(guī)劃》，改造舊城和建設(shè)新區(qū)，加快城市建設(shè)和改造的步伐，特制訂本規(guī)定。

第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建造住宅和公建房屋的在杭各單位（不論隸屬關(guān)系）均按本規(guī)定辦理，實行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌規(guī)劃，綜合開發(fā)，成片建設(shè)”。

第三條城市房屋建設(shè)，須依照批準的詳細規(guī)劃，嚴格遵循基本建設(shè)程序，有計劃、有步驟地進行。除市房管部門建房和經(jīng)市政府批準的專項建房，以及私人建房外，原則上應(yīng)委托杭州市房屋建設(shè)開發(fā)公司（以下簡稱市開發(fā)公司）統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)，或由市開發(fā)公司組織、指導(dǎo)有條件的單位，按本規(guī)定成片聯(lián)合建設(shè)開發(fā)。

第四條住宅建設(shè)開發(fā)、按舊城和新區(qū)建房面積五五開的比例安排用地，實行“統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一結(jié)算，統(tǒng)一分配，統(tǒng)一分擔(dān)拆遷安置任務(wù)”。建造用以出售的住宅，亦按這一原則安排用地，并進行綜合平衡，分別確定舊城和新區(qū)住宅的基價。

第五條大中型公建項目，可委托市開發(fā)公司統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)；或只委托市開發(fā)公司開發(fā)公用基地，按規(guī)定承擔(dān)開發(fā)費用、材料、亦可在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，由單位自行建設(shè)開發(fā)，按規(guī)定承擔(dān)一定的舊城改造任務(wù)。

第六條與舊城、新區(qū)開發(fā)小區(qū)有關(guān)或銜接的屬于城市區(qū)域性的市政道路、橋梁、水電、煤氣管線等設(shè)施，均由有關(guān)主管部門投資或受益單位集資，安排先期或同步建成。

第七條委托市開發(fā)公司建設(shè)開發(fā)住宅或開發(fā)公建基地，應(yīng)按《杭州市房屋建設(shè)開發(fā)實施細則》的統(tǒng)一標準，交付資金、材料。雙方應(yīng)簽訂合同，并嚴格履行合同條款，承擔(dān)合同規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任。

第八條由單位成片建設(shè)開發(fā)住宅和公建房屋，須經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準，與市開發(fā)公司簽訂協(xié)議書，承擔(dān)一定的舊城改造補貼費用和材料。

個別單位利用零星土地，經(jīng)規(guī)劃部門批準自建住宅或公共建筑，亦須按規(guī)定交納舊城改造補貼費和材料。

第九條市開發(fā)公司的職責(zé)和主要業(yè)務(wù)范圍：

1、組織、指導(dǎo)城市房屋統(tǒng)一建設(shè)開發(fā)的實施工作；

2、完成市政府交辦的建設(shè)開發(fā)任務(wù)；

3、接受單位的委托，進行房屋或建設(shè)基地的統(tǒng)一開發(fā)；

4、開發(fā)區(qū)內(nèi)小區(qū)級市政和公建配套設(shè)施的建設(shè)；

5、逐步開展售房業(yè)務(wù)。

第十條各區(qū)應(yīng)建立區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)分公司，其業(yè)務(wù)歸市開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)，由市開發(fā)公司統(tǒng)一安排建設(shè)開發(fā)任務(wù)。

第十一條本規(guī)定涉及征地、拆遷、規(guī)劃和建筑管理等項事宜，按國務(wù)院和省、市人民政府頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十二條本規(guī)定自頒發(fā)之日起施行，過去市政府發(fā)布的有關(guān)規(guī)定如與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。

杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市國有土地上房屋征收補償方案聽證暫行規(guī)定的通知

杭政辦函〔2011〕285號

各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

《杭州市國有土地上房屋征收補償方案聽證暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照實施。

杭州市人民政府辦公廳

二〇一一年十一月四日

規(guī)定全文

杭州市人民政府令

（第98號）

《杭州市農(nóng)村私有房屋租賃管理暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

市長 王永明

一九九六年六月二十日