漢中市住房和城市管理局直屬機(jī)構(gòu)

漢中市城市供水水質(zhì)監(jiān)測(cè)站：1、代表市政府對(duì)全市城市供水行業(yè)的水質(zhì)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)、抽查，并將其結(jié)果定期在媒體上進(jìn)行公布，使廣大市民有足夠的知情權(quán)；2、負(fù)責(zé)督促全市供水企業(yè)不斷增強(qiáng)其自測(cè)自檢的能力，使其達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目；3、負(fù)責(zé)建立健全全市的供水水質(zhì)信息網(wǎng)絡(luò)和在線毒性監(jiān)測(cè)，確保全市的供水安全；4、負(fù)責(zé)督促供水水質(zhì)不達(dá)標(biāo)企業(yè)的整改，并依據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督管理；5、負(fù)責(zé)督促各企業(yè)逐步改善優(yōu)化城市供水的處理工藝，推廣新工藝、新技術(shù)，不斷提升處理水平；6、負(fù)責(zé)督促各供水企業(yè)加大管網(wǎng)改造投入力度，減少管網(wǎng)污染和漏失率，防止城市供水的二次污染；7、負(fù)責(zé)城市二次供水的強(qiáng)制性監(jiān)測(cè)及不達(dá)標(biāo)供水的處罰工作；8、負(fù)責(zé)城市新型供水潔具的推廣和城市節(jié)水工作；9、市政府安排的其它工作。

漢中市房屋權(quán)屬監(jiān)理處：1、貫徹執(zhí)行中、省、市關(guān)于房屋登記方面的法律、法規(guī)和政策。2、負(fù)責(zé)市中心區(qū)各類(lèi)房屋登記業(yè)務(wù)，建立房屋登記簿，核發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。3、負(fù)責(zé)房屋登記信息建檔、歸集和查詢服務(wù)。4、協(xié)助司法機(jī)關(guān)做好房屋查封、解封工作。

漢中市房產(chǎn)交易管理所（市房產(chǎn)交易中心）：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行中省市關(guān)于房地產(chǎn)交易管理的法律法規(guī)和政策。2、負(fù)責(zé)市中心城區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的日常監(jiān)管。具體負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可的受理、初審、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和現(xiàn)房準(zhǔn)售審核工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售和現(xiàn)售的網(wǎng)上簽約與合同登記備案工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)。3、負(fù)責(zé)市中心城區(qū)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管工作。具體負(fù)責(zé)對(duì)商品房預(yù)售資金的繳存、使用實(shí)施日常監(jiān)管，審核并辦理商品房預(yù)售資金撥付業(yè)務(wù)。4、負(fù)責(zé)中心城區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的日常管理。具體負(fù)責(zé)辦理中心城區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案工作。5、積極協(xié)助執(zhí)法部門(mén)查處房地產(chǎn)交易市場(chǎng)違規(guī)違法案件。管理和維護(hù)市中心城區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)正常秩序

漢中市城市房屋征收管理辦公室主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)宣傳貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于城市房屋征收管理的法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際制定我市具體實(shí)施辦法。2、負(fù)責(zé)全市城市房屋征收工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理。3、負(fù)責(zé)對(duì)全市違反城市房屋征收管理法規(guī)的案件（含信訪件）予以調(diào)查、核實(shí)，并依照有關(guān)規(guī)定提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)，報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)研究審定后執(zhí)行。4、負(fù)責(zé)對(duì)全市城市房屋征收單位進(jìn)行資質(zhì)初審、報(bào)批和年度驗(yàn)審。5、按照城市總體規(guī)劃，負(fù)責(zé)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋征收方案的審批，并頒發(fā)征收許可證。6、負(fù)責(zé)對(duì)所審批的城市房屋征收補(bǔ)償方案的監(jiān)督執(zhí)行，安置過(guò)程中的糾紛調(diào)處、裁決。7、負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管工作。8、負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收單位人員培訓(xùn)和上崗證的頒發(fā)。

漢中市市政公用事業(yè)管理處：1、負(fù)責(zé)城市市政、公用事業(yè)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生、園林綠化建設(shè)等方面的立項(xiàng)申報(bào)、招投標(biāo)監(jiān)督、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、排水及污水處理、垃圾處理、城市照明等市政基礎(chǔ)的建設(shè)、維護(hù)和管理。3、負(fù)責(zé)城市公用事業(yè)附加費(fèi)的征收和管理；組織城市市政公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的招商引資、項(xiàng)目征集和洽談工作。4、監(jiān)督、指導(dǎo)城市各類(lèi)市政公用事業(yè)工程項(xiàng)目和綠化配套工程建設(shè)；負(fù)責(zé)審查、報(bào)批城市綠化工程設(shè)計(jì)、施工方案并參與驗(yàn)收。5、負(fù)責(zé)市級(jí)風(fēng)景區(qū)等級(jí)的審查報(bào)批和保護(hù)監(jiān)督；指導(dǎo)全市公園、游園建設(shè)及其安全管理工作。6、審查報(bào)批城市燃?xì)夤こ痰恼撟C、設(shè)施和施工方案，并參與竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)城市燃?xì)獍踩芾砉ぷ鳌?、負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的籌措和投入，對(duì)城建資產(chǎn)實(shí)施出售、拍賣(mài)、合資、合作、盤(pán)活存量資產(chǎn)，高效運(yùn)營(yíng)城市國(guó)有資產(chǎn)。8、負(fù)責(zé)組織市政公用事業(yè)科技進(jìn)步工作，新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用工作。

市住管局(執(zhí)法局)領(lǐng)導(dǎo)班子成員及領(lǐng)導(dǎo)分工

黨組書(shū)記、局長(zhǎng)張輝

黨組成員、副局長(zhǎng)、執(zhí)法局局長(zhǎng) 余少明

副局長(zhǎng) 曹志峰

黨組成員 紀(jì)檢組長(zhǎng) 黃海泉

黨組成員 調(diào)研員 火生珍

總工程師 王永貴

漢中市住房和城市管理局辦公室

1、負(fù)責(zé)局政務(wù)工作;承擔(dān)局機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、應(yīng)急、機(jī)要、檔案、保密、信訪、接待、信息、新聞宣傳、政務(wù)公開(kāi)、精神文明建設(shè)、綜合治理等辦理工作。

2、負(fù)責(zé)重要決定事項(xiàng)的督辦，局機(jī)關(guān)事務(wù)的管理協(xié)調(diào)、后勤保障、安全保衛(wèi)等工作。

3、負(fù)責(zé)辦理人大代表建議和政協(xié)提案的組織協(xié)調(diào)工作。

4、負(fù)責(zé)收取、管理涉及本局業(yè)務(wù)的行政、事業(yè)性收費(fèi)，局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)的籌措、管理及開(kāi)支使用，以及局系統(tǒng)的財(cái)務(wù)監(jiān)督、組織審計(jì)及局屬單位國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)管工作。

漢中市住房和城市管理局人事教育與法規(guī)科

1、負(fù)責(zé)局系統(tǒng)機(jī)構(gòu)編制、人事管理、勞動(dòng)工資、行業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)、繼續(xù)教育、計(jì)劃生育、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的審定申報(bào)等管理工作。

2、負(fù)責(zé)局系統(tǒng)的政策法規(guī)工作;審核住房和城市管理方面的規(guī)范性文件，并承擔(dān)系統(tǒng)有關(guān)規(guī)范性文件的審核和報(bào)備等工作。

3、負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)察具體工作。

4、負(fù)責(zé)綜合行政執(zhí)法局系統(tǒng)的財(cái)務(wù)管理組織審計(jì)及局屬單位國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)管工作。

5、負(fù)責(zé)局系統(tǒng)年度目標(biāo)責(zé)任考核工作。

6、承擔(dān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。

7、指導(dǎo)本系統(tǒng)開(kāi)展普法、行政執(zhí)法及執(zhí)法監(jiān)督工作。

8、負(fù)責(zé)并配合相關(guān)單位對(duì)行業(yè)系統(tǒng)人員違規(guī)違紀(jì)案件的查處。

漢中市住房和城市管理局監(jiān)察室

1、負(fù)責(zé)局系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作。

2、負(fù)責(zé)對(duì)局系統(tǒng)工作人員違紀(jì)違規(guī)問(wèn)題的初核、立案、調(diào)查及處理工作。

3、負(fù)責(zé)局系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督和內(nèi)部審計(jì)工作。

4、完成上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)及局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

漢中市住房和城市管理局住房保障科

1、負(fù)責(zé)市住房制度改革辦公室的日常工作。

2、負(fù)責(zé)制訂城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案和配套政策，并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)指導(dǎo)市直單位及中省駐漢單位的住房制度改革工作;研究擬定全市城鄉(xiāng)住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施，組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)市本級(jí)危房改造、棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作。

4、負(fù)責(zé)中省市保障性住房資金安排的有關(guān)事項(xiàng)。

5、負(fù)責(zé)市本級(jí)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房、承租廉租住房和市直公房對(duì)象的資格審查工作。

6、負(fù)責(zé)制訂完善經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房及市直公房的管理辦法。依據(jù)政策規(guī)定，妥善處理房改遺留問(wèn)題。協(xié)助有關(guān)部門(mén)、單位認(rèn)真做好房改房維修基金使用審核審批工作。

漢中市住房和城市管理局房產(chǎn)管理科

1、承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查研究和監(jiān)督管理。

2、負(fù)責(zé)制訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)制訂房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度。

4、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策法規(guī)的貫徹實(shí)施，及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核，房產(chǎn)交易市場(chǎng)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

5、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的建設(shè)和管理工作。

6、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面崗位資格培訓(xùn)等工作。

7、負(fù)責(zé)全市危房鑒定工作。

漢中市住房和城市管理局市政建設(shè)管理科

1、負(fù)責(zé)制訂全市城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革措施。

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市供排水、燃?xì)?、市政設(shè)施、園林、路燈等工作。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理、垃圾處理設(shè)施及管網(wǎng)配套設(shè)施建設(shè)。

4、負(fù)責(zé)園林綠化企業(yè)的資質(zhì)審核，指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠化工作及園林城市的創(chuàng)建。

5、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)《陜西省城鎮(zhèn)綠化條例》，加強(qiáng)城鎮(zhèn)綠化的“綠色圖章”管理。

漢中市住房和城市管理局執(zhí)法協(xié)調(diào)與監(jiān)察科

1、負(fù)責(zé)政府授權(quán)的城市管理綜合執(zhí)法職責(zé)范圍內(nèi)的行政執(zhí)法職能以及戶外廣告違法違規(guī)行為的綜合行政執(zhí)法的總體安排、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)違法案件的審查和案卷評(píng)查等工作。

2、負(fù)責(zé)制訂城市管理綜合行政執(zhí)法的中長(zhǎng)期規(guī)劃及改革措施。

3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市市容環(huán)境治理等工作。

4、指導(dǎo)全市城市管理綜合行政執(zhí)法工作。

漢中市住房和城市管理局物業(yè)管理科

1、負(fù)責(zé)全市住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，承擔(dān)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審核、物業(yè)管理人員培訓(xùn)及上崗證的初審。妥善處理物業(yè)管理中的各類(lèi)信訪問(wèn)題。

2、負(fù)責(zé)做好房屋維修基金制度的建立、貫徹落實(shí)，并負(fù)責(zé)維修基金、物業(yè)質(zhì)量保證金的征收及支出使用審核等監(jiān)管工作。

3、負(fù)責(zé)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)租公房租金征收計(jì)劃和開(kāi)支的審批，市直公租房維修項(xiàng)目的審定。

4、負(fù)責(zé)制訂房屋安全技術(shù)規(guī)范管理制度，組織對(duì)危舊房屋進(jìn)行安全檢查，對(duì)不安全隱患進(jìn)行督促處理。

5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理監(jiān)管政策及措施。

(一)貫徹執(zhí)行中、省、市關(guān)于住房管理、城市管理及其綜合執(zhí)法、市政公用事業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策，結(jié)合本市實(shí)際，研究制定行業(yè)管理的規(guī)范性文件，配合有關(guān)部門(mén)制定我市住宅產(chǎn)業(yè)、城市管理及市政公用事業(yè)的發(fā)展計(jì)劃。

(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房、推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。貫徹執(zhí)行住房及房產(chǎn)工作政策和規(guī)定，制定全市住房保障、住房制度改革發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施，執(zhí)行保障性住房政策及規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好中、省有關(guān)保障性安居工程資金安排并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)指導(dǎo)市直單位及中、省駐漢單位的住房制度改革工作。

(三)負(fù)責(zé)城市市政、公用事業(yè)、園林綠化、城市道路、橋梁、供水、排水、燃?xì)?、供熱及污水處理、垃圾處理、城市照明等管理?

(四)配合有關(guān)部門(mén)編制城市綠化規(guī)劃及其建設(shè)計(jì)劃;負(fù)責(zé)城市公共綠地、風(fēng)景林地、行道樹(shù)、干道綠化帶的綠化工程方案實(shí)施的監(jiān)督檢查工作。

(五)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、房屋修繕企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理。

(六)負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)交易市場(chǎng)和房產(chǎn)地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

(七)負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷和舊城改造的管理監(jiān)督工作，按照城市總體規(guī)劃，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷方案的審批，并頒發(fā)拆遷許可證;負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償安置政策執(zhí)行監(jiān)管工作。

(八)負(fù)責(zé)市房屋安全技術(shù)鑒定管理工作，負(fù)責(zé)市房屋安全鑒定委員會(huì)的日常工作。

(九)在漢中市中心城區(qū)范圍內(nèi)(含經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))，行使城市管理領(lǐng)域涉及市容環(huán)境衛(wèi)生管理、規(guī)劃管理、城市園林綠化管理、市政建設(shè)管理、房地產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)管理、工商行政管理、公安交通管理等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的部分行政執(zhí)法職能以及戶外廣告違法違規(guī)行為的行政執(zhí)法，推行城市管理綜合行政執(zhí)法。

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介

漢中市南鄭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是漢中市南鄭區(qū)人民政府工作部門(mén)。

2021年6月，漢中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得“陜西省農(nóng)村人居環(huán)境整治工作先進(jìn)集體”通報(bào)表?yè)P(yáng)。