漢中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹中省住房建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、住房管理、建筑業(yè)管理、房地產(chǎn)業(yè)管理等方面的法律法規(guī)、政策規(guī)定和發(fā)展規(guī)劃，研究擬訂全市住房建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、住房管理、建筑業(yè)管理、房地產(chǎn)業(yè)管理方面規(guī)范性文件并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)等方面的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案起草工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等相關(guān)工作。

（二）會同有關(guān)部門做好公租房和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃的申報及資金爭取工作，做好保障性安居工程建設(shè)資金管理。負(fù)責(zé)市本級項(xiàng)目國有土地上房屋征收與補(bǔ)償組織實(shí)施工作。承擔(dān)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和中、低收入家庭住房保障工作，負(fù)責(zé)保障性住房信息系統(tǒng)建設(shè)。承擔(dān)市本級直管公房、公租房的分配入住、租金收繳、房屋維修、資產(chǎn)管理等工作，指導(dǎo)縣區(qū)開展保障性住房建設(shè)管理及棚戶區(qū)改造工作。

（三）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、房產(chǎn)交易監(jiān)管和推行住房制度改革工作，強(qiáng)化住房物業(yè)管理。指導(dǎo)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)，負(fù)責(zé)中心城區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理，保障性住房個人住房信息查詢。負(fù)責(zé)全市四級和暫定級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核工作和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案審核工作。負(fù)責(zé)中心城區(qū)商品房銷（預(yù)）售管理工作，指導(dǎo)全市開展對房產(chǎn)交易市場、開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)指導(dǎo)與管理。

（四）負(fù)責(zé)全市城市房屋安全技術(shù)鑒定的組織管理和對危舊房屋的安全檢查工作。

（五）監(jiān)督管理全市城市房屋征收、舊城改造、城市棚戶區(qū)改造和房產(chǎn)評估、房產(chǎn)測繪等中介服務(wù)工作。

（六）負(fù)責(zé)中心城區(qū)城市配套管網(wǎng)、地下綜合管廊、海綿城市、市政道路交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃編制并組織實(shí)施，擬定并組織實(shí)施中心城市基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃；指導(dǎo)和管理全市城建檔案工作。指導(dǎo)全市縣城、鎮(zhèn)、村各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，協(xié)調(diào)推進(jìn)全市省級重點(diǎn)示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)和市級重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)農(nóng)村危房改造工作。

（七）指導(dǎo)全市城市設(shè)計(jì)、風(fēng)貌塑造工作，組織開展中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)、風(fēng)貌塑造；組織編制和實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃、城市修補(bǔ)專項(xiàng)規(guī)劃；做好《漢中市生態(tài)環(huán)境保護(hù)崗位責(zé)任清單》規(guī)定的相關(guān)工作。

（八）組織編制和實(shí)施中心城區(qū)城市防洪專項(xiàng)規(guī)劃和防洪預(yù)案，指導(dǎo)全市城市防洪、排澇設(shè)施建設(shè)工作。

（九）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)各方主體行為和建設(shè)工程招投標(biāo)、造價、監(jiān)理、質(zhì)量安全、消防設(shè)計(jì)審查和建設(shè)行業(yè)勞保統(tǒng)籌等相關(guān)工作，承擔(dān)規(guī)范建筑市場秩序、招投標(biāo)交易監(jiān)管工作，負(fù)責(zé)建筑行業(yè)有關(guān)企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理和市級項(xiàng)目建設(shè)工程施工許可等相關(guān)工作。

（十）負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理工作，承擔(dān)全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)審查和管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)全市墻體材料革新推廣和建筑節(jié)能管理工作。編制實(shí)施新型墻體材料和建筑節(jié)能的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)市本級規(guī)劃許可項(xiàng)目的建筑節(jié)能專項(xiàng)審查、備案、核驗(yàn)等工作，負(fù)責(zé)全市新型墻體材料和節(jié)能建筑的認(rèn)定初審，以及建筑科技推廣和綠色建筑申報工作。

（十二）承擔(dān)市歷史文化名城保護(hù)工作，組織歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）歷史文化街區(qū)的保護(hù)管理，負(fù)責(zé)重點(diǎn)保護(hù)建筑的普查認(rèn)定、分類保護(hù)和一般建筑保護(hù)工作；負(fù)責(zé)城市雕塑工作。

（十三）負(fù)責(zé)全市建筑規(guī)劃人才隊(duì)伍建設(shè)和優(yōu)秀人才在漢安居住房保障工作，制定并落實(shí)人才在住房保障方面的優(yōu)惠政策；牽頭負(fù)責(zé)全市脫貧攻堅(jiān)危房改造工作，指導(dǎo)縣區(qū)住建部門農(nóng)村房屋安全評級，組織實(shí)施農(nóng)村危房改造工作；承擔(dān)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域招商引資工作和相關(guān)服務(wù)保障工作；承擔(dān)本行業(yè)領(lǐng)域的智慧城市建設(shè)應(yīng)用及數(shù)據(jù)采集推送、安全管理等工作；配合市行政審批服務(wù)局做好相對集中行政許可權(quán)改革工作，履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)。

（十四）完成市委、市政府交辦的其他工作。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）辦公室。承擔(dān)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)和所屬單位業(yè)務(wù)工作，督促重大事項(xiàng)的落實(shí)。承擔(dān)機(jī)關(guān)公文處理、新聞宣傳、政務(wù)公開、機(jī)要保密、檔案管理、信訪、扶貧幫困、黨風(fēng)廉政等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)財務(wù)工作，監(jiān)督指導(dǎo)局系統(tǒng)下屬單位財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作。承辦人大建議、政協(xié)提案。

（二）人事教育與法規(guī)科。承辦本系統(tǒng)機(jī)構(gòu)編制、人事管理、勞動工資、技能培訓(xùn)、繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)職稱等相關(guān)工作；組織各科室擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)有關(guān)住房建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、住房管理、建筑業(yè)管理、房地產(chǎn)業(yè)管理等方面規(guī)范性文件，承擔(dān)本系統(tǒng)法治政府建設(shè)和有關(guān)規(guī)范性文件審核、報備等相關(guān)工作；組織各科室起草本系統(tǒng)有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)等方面的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案；組織開展行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；指導(dǎo)本系統(tǒng)普法、行政執(zhí)法及執(zhí)法監(jiān)督工作;參與查處行業(yè)違法違規(guī)案件。

（三）房產(chǎn)管理科。擬訂本市住房制度改革、房地產(chǎn)開發(fā)、交易管理的相關(guān)政策措施和房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)和規(guī)范全市房地產(chǎn)市場。負(fù)責(zé)全市四級和暫定級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核以及房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案審核工作。承擔(dān)中心城區(qū)商品房銷（預(yù)）售管理工作，指導(dǎo)全市開展對房產(chǎn)交易市場、開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)。承擔(dān)全市房地產(chǎn)行業(yè)指導(dǎo)與管理，指導(dǎo)漢中市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會工作，開展從業(yè)人員培訓(xùn)、行業(yè)自律和信用評定工作。

（四）住房保障科。負(fù)責(zé)市住房制度改革辦公室的日常工作。負(fù)責(zé)制訂棚戶區(qū)改造和保障性住房制度改革實(shí)施方案和配套政策，組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)開展市本級棚戶區(qū)改造、限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公租房建設(shè)工作，協(xié)調(diào)安排中省市棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)資金。依據(jù)政策規(guī)定，妥善處理房改遺留問題。

（五）物業(yè)管理科。擬定全市物業(yè)管理規(guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)政策法規(guī)執(zhí)行情況和住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，承擔(dān)物業(yè)管理中的信訪工作，做好全市物業(yè)管理相關(guān)培訓(xùn)工作。建立并貫徹落實(shí)房屋維修資金制度，監(jiān)督指導(dǎo)并組織住宅專項(xiàng)維修資金和新建住宅物業(yè)保修金的歸繳、使用和監(jiān)管工作。承擔(dān)全市城市房屋安全技術(shù)鑒定的組織管理和對危舊房屋的安全檢查工作。

（六）城市建設(shè)科。組織中心城區(qū)城市配套管網(wǎng)、地下綜合管廊、海綿城市、市政道路交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃編制并組織實(shí)施，擬定并組織實(shí)施中心城市基礎(chǔ)設(shè)施年度建設(shè)計(jì)劃；指導(dǎo)和管理全市城建檔案工作。指導(dǎo)全市縣城各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。指導(dǎo)全市城市設(shè)計(jì)、風(fēng)貌塑造工作，組織開展中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)、風(fēng)貌塑造；組織編制和實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃、城市修補(bǔ)專項(xiàng)規(guī)劃。組織編制和實(shí)施中心城區(qū)城市防洪專項(xiàng)規(guī)劃和防洪預(yù)案，指導(dǎo)全市城市防洪、排澇設(shè)施建設(shè)工作。

（七）村鎮(zhèn)建設(shè)科。監(jiān)督指導(dǎo)全市省級重點(diǎn)示范鎮(zhèn)、文化旅游名鎮(zhèn)和市級重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)工作；監(jiān)督指導(dǎo)鎮(zhèn)村各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資金申報等相關(guān)工作；監(jiān)督指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護(hù)，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)年報、農(nóng)村危房改造等相關(guān)工作。

（八）工程建設(shè)與建筑市場管理科。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)各方主體行為和建設(shè)工程招投標(biāo)、造價、監(jiān)理、質(zhì)量安全、消防設(shè)計(jì)審查和建設(shè)行業(yè)勞保統(tǒng)籌等相關(guān)工作，承擔(dān)規(guī)范建筑市場秩序、招投標(biāo)交易監(jiān)管工作，負(fù)責(zé)建筑行業(yè)有關(guān)企業(yè)及從業(yè)人員資質(zhì)資格管理和市級項(xiàng)目建設(shè)工程施工等相關(guān)工作。承擔(dān)全市建筑節(jié)能、新型墻材、綠色建筑等建筑科技推廣等相關(guān)工作；承擔(dān)本市建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理工作，承擔(dān)全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)審查和管理工作。牽頭本行業(yè)城市綜合創(chuàng)建和本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作。指導(dǎo)市建筑協(xié)會、學(xué)會工作。

局長：楊清輝

2021年6月，漢中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得“陜西省農(nóng)村人居環(huán)境整治工作先進(jìn)集體”通報表揚(yáng)。

機(jī)構(gòu)簡介

漢中市南鄭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是漢中市南鄭區(qū)人民政府工作部門。

漢中市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)漢中市城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的通知

漢政辦發(fā)〔2011〕51號

各縣區(qū)人民政府，漢中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各工作部門，直屬機(jī)構(gòu)：

《漢中市城市容貌標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

漢中市人民政府辦公室

二〇一一年七月十八日

漢中市城市容貌標(biāo)準(zhǔn)

漢中市石門水庫管理局

地址：漢中市漢臺區(qū)勞動西路漢水名城

郵編：723000

漢中市河道管理處

地址：漢中市漢臺區(qū)太白路6號

郵編：723000

漢中市湑惠渠管理局

地址：漢中市城固縣西環(huán)一路中段12號

郵編：723200

漢中市水利水電建筑勘測設(shè)計(jì)院

地址：漢中市漢臺區(qū)益漢巷23號

郵編：723000

漢中市水土保持工作總站

地址：漢中市漢臺區(qū)西一環(huán)路570號

郵編：723000

漢中市一江兩岸開發(fā)管理委員會辦公室

地址：漢中市濱江路中段

郵編：723000

漢中市冷惠渠管理局

地址：漢中市南鄭縣大河坎鎮(zhèn)利民東路

郵編：723102

漢中市灌溉試驗(yàn)站

地址：漢臺區(qū)宗營鎮(zhèn)

郵編：723002

漢中市水產(chǎn)工作站

地址：漢中市蓮湖東路朝陽園小區(qū)南大門

郵編：723000

漢中市水產(chǎn)試驗(yàn)站

地址：漢中市河?xùn)|店鎮(zhèn)漁塘溝

郵編：723003

漢中市水利水電工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

地址：漢中市漢臺區(qū)石馬路胡家巷31號

郵編：723000

漢中市水電物資站

地址：漢中市漢臺區(qū)宗營鎮(zhèn)

郵編：723002

漢中市農(nóng)業(yè)水利建設(shè)投資有限公司

地址：漢中市漢臺區(qū)西一環(huán)路418號

郵編：723000