目前,國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的相關(guān)本科教材還不多,作為高職高專的教材也很少,給高職高專的教學(xué)帶來(lái)很多不便,因此,迫切需要選取適當(dāng)?shù)慕滩?,將建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的指導(dǎo)方針和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)反映到教學(xué)中。 本書《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估》結(jié)合大量建設(shè)項(xiàng)目實(shí)例,根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版),系統(tǒng)地闡述了建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容,包括建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估等基礎(chǔ)知識(shí)。 本書采用全新體例編寫。除附有大量工程案例外,還增加了引例、觀察思考、知識(shí)鏈接、知識(shí)提示、小結(jié)等模塊。此外,每章還附有習(xí)題供讀者練習(xí)。通過(guò)對(duì)本書的學(xué)習(xí),讀者可以掌握建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的基本理論和操作技能,具備自行編制建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的能力。
項(xiàng)目1 概論
項(xiàng)目2 市場(chǎng)分析
項(xiàng)目3 建設(shè)方案評(píng)估
項(xiàng)目4 資源利用分析與評(píng)估
項(xiàng)目5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
項(xiàng)目6 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
項(xiàng)目7 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估
項(xiàng)目8 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估
項(xiàng)目9 不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析
項(xiàng)目10 建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估與后評(píng)估
附錄1 復(fù)利系數(shù)表
附錄2 常用財(cái)務(wù)函數(shù)
湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教師,副教授,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)帶頭人,從事工程管理、房地產(chǎn)等方面的教學(xué)與研究,國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師,咨詢工程師。
建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估主體有哪些?
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本科目 編號(hào) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 五級(jí) 注釋 說(shuō)明 1 土地費(fèi)用 一、地價(jià) (一)土地出讓金 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中列明的土地出讓金或招拍掛的成交價(jià) (二)開(kāi)發(fā)費(fèi) 國(guó)有土地使用權(quán)...
項(xiàng)目評(píng)估的原則考察因素的系統(tǒng)性選擇指標(biāo)的統(tǒng)一性實(shí)施方案的最優(yōu)性選取數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性分析方法的科學(xué)性項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)的必要性評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)條件評(píng)估工藝技術(shù)評(píng)估項(xiàng)目效益評(píng)估項(xiàng)目總結(jié)四種主要的項(xiàng)目評(píng)估...
你好:這是廣聯(lián)達(dá)內(nèi)部的,賣的資料是不會(huì)有電子版外露的。只有書籍現(xiàn)在可以到網(wǎng)上去定購(gòu)有優(yōu)惠活動(dòng)。 每個(gè)分支客服那里都有,可以與你們當(dāng)?shù)氐穆?lián)系一下。
本書《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估》結(jié)合大量建設(shè)項(xiàng)目實(shí)例,根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版),系統(tǒng)地闡述了建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容,包括建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估等基礎(chǔ)知識(shí)。 本書采用全新體例編寫。除附有大量工程案例外,還增加了引例、觀察思考、知識(shí)鏈接、知識(shí)提示、小結(jié)等模塊。此外,每章還附有習(xí)題供讀者練習(xí)。通過(guò)對(duì)本書的學(xué)習(xí),讀者可以掌握建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的基本理論和操作技能,具備自行編制建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的能力。 2100433B
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投資項(xiàng)目評(píng)估第二版答案 【篇一:投資項(xiàng)目評(píng)估第二版 (徐強(qiáng) )復(fù)習(xí)思考題】 投資項(xiàng)目評(píng)估概論 1.概念:投資、項(xiàng)目、項(xiàng)目管理周期、項(xiàng)目可行性研究、財(cái)務(wù)分析、 經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目評(píng)估 2.投資由哪些要素構(gòu)成?投資包括哪些分類? 3.如何理解項(xiàng)目的特點(diǎn)?投資項(xiàng)目有哪些分類? 4.投資項(xiàng)目可行性研究包括哪些內(nèi)容 ? 5.項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析有什么區(qū)別 ?它們各包含什么主要 內(nèi)容 ? 6.項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究有什么聯(lián)系和區(qū)別 ? 7.簡(jiǎn)述項(xiàng)目評(píng)估的主要內(nèi)容。 8.課本第一章第 1 題( 1-3 小題)、第 2 題 9.試簡(jiǎn)要分析《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》( 2013 年本)與( 2004 年本)的異同。 第 2 章 課本課后習(xí)題 第 3 章 課本課后習(xí)題 1.課本第三章課后練習(xí)題第 3、5 題。 2.影響市場(chǎng)空隙的基本因素主要有哪些? 3.第五章課后練習(xí)題第 2 題。
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資產(chǎn)評(píng)估第二版答案 【篇一:資產(chǎn)評(píng)估教材課后習(xí)題答案】 t>第一章資產(chǎn)評(píng)估概述 一、單項(xiàng)選擇題 1.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度,各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在從事資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí),應(yīng) 堅(jiān)持( B )。 a.真實(shí)性、科學(xué)性、可行性 b.獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性 c.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理 2.資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一( B)價(jià)值的估算,從而確定其價(jià) 值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 a.時(shí)期 b.時(shí)點(diǎn) c.時(shí)區(qū) d.階段 3. 以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為評(píng)估目的的有( b )。 a. 資產(chǎn)抵押 b. 企業(yè)兼并 c. 財(cái)產(chǎn)納稅 d. 財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 4. 采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),可以作為參照物的資產(chǎn)應(yīng)該是 ( c)。 a. 全新資產(chǎn) b. 舊資產(chǎn) c. 與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相似的資產(chǎn) d. 全新資產(chǎn),也可以是舊資產(chǎn) 5. 整體企業(yè)中的要素資產(chǎn)評(píng)估主要適用于( a )原則。 a. 貢獻(xiàn) b. 供求 c. 替代 d.
序
第2版前言
第1版前言
第1章建設(shè)項(xiàng)目可行性論證與項(xiàng)目評(píng)估概述
1.1項(xiàng)目發(fā)展周期與項(xiàng)目前期研究
1.2建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
1.3建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估
思考與練習(xí)
第2章項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估
2.1項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析概論
2.2項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析內(nèi)容
2.3項(xiàng)目市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析方法
思考與練習(xí)
第3章項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估
3.1建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模分析
3.2項(xiàng)目物料供應(yīng)分析
3.3項(xiàng)目建廠地區(qū)及廠址分析
3.4企業(yè)組織及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分析
思考與練習(xí)
第4章建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估
4.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的含義和要求
4.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的內(nèi)容
4.3建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析
思考與練習(xí)
第5章建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案評(píng)估
5.1建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)方案評(píng)估
5.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝方案評(píng)估
5.3建設(shè)項(xiàng)目工藝設(shè)備評(píng)估
5.4建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案分析
思考與練習(xí)
第6章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與籌資方案評(píng)估
6.1固定資產(chǎn)總投資估算
6.2無(wú)形資產(chǎn)投資與開(kāi)辦費(fèi)估算
6.3項(xiàng)目流動(dòng)資金投資估算
6.4項(xiàng)目籌資方案與資金使用計(jì)劃方案評(píng)估
思考與練習(xí)
Ⅹ第7章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估
7.1建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估概述
7.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算
7.3建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系及評(píng)價(jià)指標(biāo)
思考與練習(xí)
第8章建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估
8.1建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估概述
8.2建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益與費(fèi)用的確定
8.3國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)整
8.4國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的價(jià)格調(diào)整
8.5建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表體系及評(píng)價(jià)指標(biāo)
思考與練習(xí)
第9章建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和不確定性評(píng)估
9.1建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和不確定性評(píng)估概述
9.2建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
9.3盈虧平衡分析和敏感性分析
思考與練習(xí)
第10章建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估
10.1建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估概論
10.2建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估的內(nèi)容
10.3建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估的步驟和方法
思考與練習(xí)
第11章建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估
11.1建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估概述
11.2建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的內(nèi)容、方法和程序
11.3建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的組織與實(shí)施
思考與練習(xí)
第12章建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例分析及案例練習(xí)
12.1建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例分析——某新建煤炭項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
12.2建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例練習(xí)——某化工廠化肥項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估
思考與練習(xí)
第13章建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估計(jì)算機(jī)應(yīng)用
13.1Microsoft Excel工具包的基本功能簡(jiǎn)介
13.2Microsoft Excel工具包中用于建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的常用函數(shù)
13.3項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程的運(yùn)行和輸出
思考與練習(xí)
附錄財(cái)務(wù)分析報(bào)表及財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表
Ⅺ參考文獻(xiàn)2100433B
本書依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第3版)的要求,介紹了建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)和報(bào)表體系等,同時(shí)按照新的體系要求修訂了建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的相關(guān)內(nèi)容。
本書的主要內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目可行性論證與項(xiàng)目評(píng)估概述,項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估、項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目投資估算與籌資方案評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和不確定性評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例分析及案例練習(xí)、建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估計(jì)算機(jī)應(yīng)用等。全書著重闡述建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的基本思路、基本內(nèi)容、基本程序和基本方法,力爭(zhēng)做到深入淺出,通俗易懂,適宜教學(xué)和自學(xué)。
本書可作為工程管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、土木工程等工程類專業(yè)及其他管理類本科專業(yè)的教材或教學(xué)參考書,也可作為金融、投資、項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)學(xué)生及專業(yè)人員的參考用書。
序
前言
第1章建設(shè)項(xiàng)目可行性論證與項(xiàng)目評(píng)估概述1
1.1項(xiàng)目發(fā)展周期與項(xiàng)目前期研究1
1.2建設(shè)項(xiàng)目可行性研究6
1.3建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估19
思考與練習(xí)23
第2章項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估24
2.1項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析概論24
2.2項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析內(nèi)容26
2.3項(xiàng)目市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析方法34
思考與練習(xí)50
第3章項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估51
3.1建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模分析51
3.2項(xiàng)目物料供應(yīng)分析56
3.3項(xiàng)目建廠地區(qū)及廠址分析63
3.4企業(yè)組織及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分析72
思考與練習(xí)82
第4章建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估及社會(huì)影響評(píng)價(jià)83
4.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的含義和要求83
4.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估的內(nèi)容86
4.3建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析93
4.4建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)100
思考與練習(xí)109
第5章建設(shè)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案評(píng)估110
5.1建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)方案評(píng)估110
5.2建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝方案評(píng)估115
5.3建設(shè)項(xiàng)目工藝設(shè)備評(píng)估123
5.4建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案分析128
思考與練習(xí)131
第6章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與籌資方案評(píng)估132
6.1固定資產(chǎn)總投資估算132
6.2無(wú)形資產(chǎn)投資與開(kāi)辦費(fèi)估算136
6.3項(xiàng)目流動(dòng)資金投資估算139
6.4項(xiàng)目籌資方案與資金使用計(jì)劃方案評(píng)估142
思考與練習(xí)154
第7章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估155
7.1建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估概述155
7.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測(cè)算156
7.3建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表體系及評(píng)價(jià)指標(biāo)170
思考與練習(xí)185
第8章建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估187
8.1建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估概述187
8.2建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益與費(fèi)用的確定189
8.3國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)整193
8.4國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的價(jià)格調(diào)整195
8.5建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表體系及評(píng)價(jià)指標(biāo)202
思考與練習(xí)209
第9章建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和不確定性評(píng)估211
9.1建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和不確定性評(píng)估概述211
9.2建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析212
9.3盈虧平衡分析和敏感性分析221
思考與練習(xí)225
第10章建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估227
10.1建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估概論227
10.2建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估的內(nèi)容229
10.3建設(shè)項(xiàng)目總評(píng)估的步驟和方法232
思考與練習(xí)236
第11章建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估237
11.1建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估概述237
11.2建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的內(nèi)容、方法和程序241
11.3建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估的組織與實(shí)施259
思考與練習(xí)261
第12章建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例分析及案例練習(xí)262
12.1建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例分析——某新建煤炭項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)262
12.2建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估案例練習(xí)——某化工廠化肥項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估276
思考與練習(xí)278
第13章建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估計(jì)算機(jī)應(yīng)用279
13.1Microsoft Excel工具包的基本功能簡(jiǎn)介279
13.2Microsoft Excel工具包中用于建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的常用函數(shù)286
13.3項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程的運(yùn)行和輸出295
思考與練習(xí)300
附錄財(cái)務(wù)分析報(bào)表及財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表301
參考文獻(xiàn)3412100433B