靈山縣城市建設管理局工作職責

(一)參與縣重點工程建設項目的立項、論證、概算、審查等工作。負責重點工程建設項目施工圖的初步設計審查、施工管理等工作。

(二)負責全縣建筑業(yè)管理。規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場準入;負責各類建筑和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目招投標活動、建筑施工許可的監(jiān)督執(zhí)法;管理工程監(jiān)理、工程質量和施工安全;負責全縣建筑業(yè)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、建設工程監(jiān)理單位、工程招標投標代理咨詢、工程造價咨詢和工程質量檢查測試單位的資質初審工作;組織協(xié)調建筑企業(yè)參與縣外、國標工程承包和勞務合作;監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施及工程造價管理工作;負責建筑施工企業(yè)勞動保險費的歸集、調配和監(jiān)督使用。

(三)負責房地產行業(yè)管理。規(guī)范房地產市場，監(jiān)督房地產開發(fā)企業(yè)準入;履行房地產行政審批各項職責;指導和規(guī)范房地產市場管理;負責房地產企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產中介(咨詢、經紀、評估)機構資質管理;負責全縣住房保障工作;指導住房建設和住房制度改革工作;負責房地產專項資金的監(jiān)管;指導房屋權屬登記、租賃、抵押評估以及房屋安全鑒定、白蟻防治、房屋維修等工作。

(四)負責縣城規(guī)劃、園林規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃建設、建設工程勘察和縣城工程測量工作;負責組織縣城規(guī)劃編制工作及全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和縣城總體規(guī)劃及各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的審查報批;負責建設工程規(guī)劃選址和縣城規(guī)劃區(qū)建設用地規(guī)劃、建設工程規(guī)劃的行政許可、監(jiān)督、管理;負責規(guī)劃竣工驗收管理;參與土地利用總體規(guī)劃的審查;依法進行城市規(guī)劃的監(jiān)督。

(五)負責指導全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃和建設管理工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作，推進村鎮(zhèn)建設的發(fā)展。

(六)負責縣城供水管網(wǎng)建設;負責縣城垃圾、污水處理工程建設;負責新建市政工程建設、竣工驗收工作。

(七)負責工程勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責建筑工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查和批復的管理工作;指導城鎮(zhèn)地下空間的開發(fā)和利用。

(八)負責建設科技管理工作;組織擬訂建設行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術經濟措施;組織建設科技項目攻關、合作交流、技術創(chuàng)新與成果的推廣應用;負責建筑節(jié)能、可再生能源利用和墻體材料改革管理工作。

(九)負責新建、擴建、改建工程的城市維護費、市政建設配套費以及其他城市建設專項資金的使用計劃擬訂、上報審批并予以實施。

(十)指導、檢查各鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、工程建設、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)等管理工作。

(十一)制訂城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才培訓規(guī)劃;指導和管理系統(tǒng)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育;管理機關和下屬事業(yè)單位的人事、勞資、機構編制工作;歸口管理系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)法資格和職業(yè)技能鑒定工作。

(十二)負責城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行業(yè)統(tǒng)計;負責建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作;指導建筑企業(yè)和房地產企業(yè)開拓國內外建筑市場和房地產市場。

(一)與縣行政審批局的有關職責分工?？h行政審批局統(tǒng)一負責縣級職責范圍內的行政許可事項的依法受理、審查、審批及決定送達，并承擔相應的法律責任。縣住房和城鄉(xiāng)建設局主要工作職能轉變?yōu)橹贫ú嵤┬袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃、行政審批標準以及監(jiān)管標準，推動行業(yè)發(fā)展，加強行業(yè)事中事后監(jiān)管，提高公共服務有效供給等。對國務院、自治區(qū)人民政府明確取消、下放或調整的行政許可事項由縣行政審批局負責取消、承接和調整，取消的行政許可事項后續(xù)監(jiān)管工作由縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責?？h行政審批局應及時向縣住房和城鄉(xiāng)建設局通報行政許可事項辦理情況，縣住房和城鄉(xiāng)建設局要采取措施加強監(jiān)管，對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)屬于行政許可審批工作問題的，應及時向縣行政審批局反饋。縣住房和城鄉(xiāng)建設局應及時向縣行政審批局通報相關領域法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂變化等引起相關行政許可事項的調整變化情況。

(二)與縣城市管理行政執(zhí)法局的有關職責分工。完善縣住房和城鄉(xiāng)建設局與縣城市管理行政執(zhí)法局的管理、執(zhí)法銜接，兩部門之間要建立信息互通、資源共享、協(xié)調聯(lián)動的工作機制。建立城市管理領域違法查處聯(lián)動機制，縣城市管理行政執(zhí)法局查處重大、復雜或者爭議較大的違法行為，需要相關主管部門出具專業(yè)性意見或對違法行為現(xiàn)場檢查、勘驗、技術鑒定等提供協(xié)助的，縣住房和城鄉(xiāng)建設局應予配合。 2100433B

工作職責：

(二)參與縣重點工程建設項目的立項、論證、概算、審查等工作。負責重點工程建設項目施工圖的初步設計審查、施工管理等工作。

(三)負責全縣建筑業(yè)管理。規(guī)范建筑市場，監(jiān)督建筑市場準入;負責各類建筑和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目招投標活動、建筑施工許可的監(jiān)督執(zhí)法;管理工程監(jiān)理、工程質量和施工安全;負責全縣建筑業(yè)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、建設工程監(jiān)理單位、工程招標投標代理咨詢、工程造價咨詢和工程質量檢查測試單位的資質初審工作;組織協(xié)調建筑企業(yè)參與縣外、國標工程承包和勞務合作;監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施及工程造價管理工作;負責建筑施工企業(yè)勞動保險費的歸集、調配和監(jiān)督使用。

(四)負責房地產行業(yè)管理。規(guī)范房地產市場，監(jiān)督房地產開發(fā)企業(yè)準入;履行房地產行政審批各項職責;指導和規(guī)范房地產市場管理;負責房地產企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房地產中介(咨詢、經紀、評估)機構資質管理;負責全縣住房保障工作;指導住房建設和住房制度改革工作;負責房地產專項資金的監(jiān)管;指導房屋權屬登記、租賃、抵押評估以及房屋安全鑒定、白蟻防治、房屋維修等工作。

(五)負責縣城規(guī)劃、園林規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃建設、建設工程勘察和縣城工程測量工作;負責組織縣城規(guī)劃編制工作及全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和縣城總體規(guī)劃及各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的審查報批;負責建設工程規(guī)劃選址和縣城規(guī)劃區(qū)建設用地規(guī)劃、建設工程規(guī)劃的行政許可、監(jiān)督、管理;負責規(guī)劃竣工驗收管理;參與土地利用總體規(guī)劃的審查;依法進行城市規(guī)劃的監(jiān)督。

(六)負責指導全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃和建設管理工作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作，推進村鎮(zhèn)建設的發(fā)展。

(七)負責縣城供水管網(wǎng)建設;負責縣城垃圾、污水處理工程建設;負責新建市政工程建設、竣工驗收工作。

(八)負責工程勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責建筑工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查和批復的管理工作;指導城鎮(zhèn)地下空間的開發(fā)和利用。

(九)負責建設科技管理工作;組織擬訂建設行業(yè)的科技發(fā)展中長期規(guī)劃和技術經濟措施;組織建設科技項目攻關、合作交流、技術創(chuàng)新與成果的推廣應用;負責建筑節(jié)能、可再生能源利用和墻體材料改革管理工作。

(十)負責新建、擴建、改建工程的城市維護費、市政建設配套費以及其他城市建設專項資金的使用計劃擬訂、上報審批并予以實施。

(十一)指導、檢查各鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、工程建設、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)等管理工作。

(十二)制訂城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才培訓規(guī)劃;指導和管理系統(tǒng)職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育;管理機關和下屬事業(yè)單位的人事、勞資、機構編制工作;歸口管理系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)法資格和職業(yè)技能鑒定工作。

(十三)負責城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行業(yè)統(tǒng)計;負責建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作;指導建筑企業(yè)和房地產企業(yè)開拓國內外建筑市場和房地產市場。

根據(jù)上述職責，宣城市建設監(jiān)督管理局設8個內設機構，機構設置及職能如下：

（一）辦公室

負責局機關事務的綜合協(xié)調工作；負責全局公文處理、印章的使用管理和檔案、保密管理等工作；負責統(tǒng)籌目標管理與考核工作；負責上傳下達、綜合會議、對外聯(lián)系接待、宣傳教育、后勤保障、財務管理、車輛管理、值班及考勤等工作；負責局人事、日常黨建、精神文明建設和黨風廉政及效能建設工作；完成上級交辦的各項工作。

（二）質量投訴受理中心

掌握全市房屋建筑工程質量投訴動態(tài)，及時向主管部門匯報房屋建筑工程質量投訴工作情況；協(xié)調解決在全市范圍內的具有重大影響的房屋建筑工程質量投訴，并對批轉至所轄縣、市、區(qū)的投訴事項進行督辦；受理、協(xié)調解決市規(guī)劃區(qū)范圍的房屋建筑工程質量投訴，承辦上級部門批轉和交辦的質量投訴事項；完成上級交辦的各項工作。

（三）質量監(jiān)督科

負責市規(guī)劃區(qū)內建設項目質量行為監(jiān)督和工程實體質量監(jiān)督；制訂質量監(jiān)督管理工作計劃并組織實施，并建立工程質量監(jiān)督檔案；對工程建設各責任主體和質量檢測等單位執(zhí)行法律法規(guī)、工程建設強制性標準、履行法定質量責任的情況進行監(jiān)督；對工程竣工驗收進行監(jiān)督，重點對驗收的組織形式、程序等是否符合有關規(guī)定進行監(jiān)督，形成工程質量監(jiān)督報告；對工程質量事故進行調查處理；參與申請優(yōu)質工程獎項目的評審；完成上級交辦的各項工作。

（四）安全監(jiān)督科

負責市規(guī)劃區(qū)內建設工程項目的施工安全生產和文明創(chuàng)建工作監(jiān)督管理；依法對從事建筑活動的單位和施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，查處違法違規(guī)行為；負責宣傳普及建筑安全生產知識，對在建項目施工單位主要負責人、項目負責人、安全管理人員和特殊工種作業(yè)人員及全市建筑業(yè)企業(yè)安全生產許可證的動態(tài)監(jiān)管工作；參與組織安全質量標準化示范工地的評審工作；開展建筑施工安全生產檢查及專項整治工作；對工程建設中安全生產事故進行調查處理；完成上級交辦的各項工作。

（五）市場監(jiān)管科

參與全市建筑市場規(guī)范發(fā)展、主體資質和人員資格動態(tài)管理的工作規(guī)劃、政策協(xié)調、專項檢查和執(zhí)法監(jiān)督；具體負責市規(guī)劃區(qū)建筑市場的監(jiān)督管理，監(jiān)督規(guī)范建設各方責任主體遵守法律、法規(guī)、執(zhí)行行業(yè)規(guī)定、履行合同約定、誠實守信經營、公平有度競爭等方面的市場行為；參與市規(guī)劃區(qū)工程建設企業(yè)、機構和人員的動態(tài)管理；配合相關部門做好市規(guī)劃區(qū)建設項目工程農民工工資問題的來訪、來信、來電等實名投訴處理工作；完成上級交辦的各項工作。

（六）市政工程監(jiān)督科

貫徹執(zhí)行國家、省、市有關市政基礎設施工程監(jiān)管的法律、法規(guī)、規(guī)章、文件與技術標準、技術規(guī)范；負責對市規(guī)劃區(qū)范圍內市政基礎設施工程參建各責任主體建設行為和工程實體進行監(jiān)督；參與全市市政基礎設施工程技術指導、專項檢查和執(zhí)法監(jiān)督；組織或參與市政基礎設施工程重大質量事故的調查處理；完成上級交辦的各項工作。

（七）建筑節(jié)能辦公室

參與指導我市建筑節(jié)能的政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；貫徹實施有關新能源建筑應用管理的政策法規(guī)；編制、申報、實施市規(guī)劃區(qū)新能源建筑應用計劃與項目，推進新能源建筑應用；負責綠色建筑推廣應用工作；完成上級交辦的各項工作。

（八）宣城市經濟技術開發(fā)區(qū)分局

負責宣城市經濟技術開發(fā)區(qū)轄區(qū)內的建設工程質量、安全、市場監(jiān)督以及建筑節(jié)能及綠色建筑等相關工作；完成上級交辦的各項工作。

根據(jù)上述職責，城市建設管理局設置5個內部機構。

（一）辦公室

負責機關的日常事務工作；負責業(yè)務綜合、黨務、人事、勞動工資；按干部管理權限，負責局系統(tǒng)各單位領導班子建設；負責信訪、老干部服務、文電、信息、檔案、保衛(wèi)、保密、精神文明建設、后勤服務、對外接待等行政管理工作。

（二）計劃財務科

負責制定公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期計劃；組織編制行業(yè)技術引進計劃、年度固定資產投資計劃和利用外資計劃；負責有關項目的立項審核；制定本行業(yè)計劃統(tǒng)計、財務會計的改革措施和規(guī)章制度；負責城市基礎建設費的管理工作；指導行業(yè)財務指標匯總和執(zhí)行行業(yè)會計制度；負責機關財務。

（三）政策法規(guī)科

研究制訂全市城建系統(tǒng)體制改革方案、規(guī)范性文件；負責政策法規(guī)的解釋、清理和匯編；負責城市綜合執(zhí)法

的行政執(zhí)法監(jiān)督；負責城市建設管理的行政復議和行政訴訟；負責城建系統(tǒng)體制改革有關政策的調研，承擔全市城建系統(tǒng)普法和執(zhí)法人員培訓及法制宣傳；負責本系統(tǒng)行政審批制度改革工作。

（四）城市建設科

制定環(huán)衛(wèi)、市政、園林的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃；指導環(huán)衛(wèi)、市政、園林的管理工作，并擬定經營承包指標，承辦主要經濟技術指標完成情況的考核及生產調度工作；負責城市道路橋涵、市政設施、排澇防汛和城市路橋收費站的管理工作；負責環(huán)衛(wèi)、市政、園林業(yè)務技術標準和相關企業(yè)的資質審查工作；負責管理全市城市綠化、園林綠地、市容整治、環(huán)境衛(wèi)生工作；指導各縣（市）城市供水工作。

（五）公用事業(yè)科

負責燃氣、熱力、公共客運交通的管理工作；參與市土地利用總體規(guī)劃的審查和重大建設工程項目的選址；負責歷史文化名城名鎮(zhèn)審查報批和保護監(jiān)督工作，承辦國家、省、市級風景名勝區(qū)定級及規(guī)劃、審查報批工作；指導城市雕塑布局和城建檔案的管理。

（六）建筑業(yè)管理科

擬訂建筑業(yè)管理的政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責建設工程初步設計、施工圖設計、超限高層建筑工程抗震設防審查管理；負責建筑業(yè)企業(yè)資質核準；負責工程監(jiān)理、工程質量檢測、招標代理、造價咨詢等建設市場中介服務企業(yè)從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)注冊人員資格的管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責有形建筑市場建設和監(jiān)督管理；負責建筑市場信用體系建設；負責外地建筑業(yè)企業(yè)及相關企業(yè)進入增城從業(yè)的監(jiān)督管理；負責房屋建筑及市政基礎設施工程招標投標、合同簽訂及履約的監(jiān)督管理；負責建設工程造價管理；協(xié)助處理建筑行業(yè)農民工工資清欠工作。負責建筑工程勞動保險金統(tǒng)籌管理。負責組織指導從業(yè)人員上崗培訓和繼續(xù)教育；負責聯(lián)系建筑業(yè)協(xié)會。負責房地產開發(fā)企業(yè)資質及建設行為的監(jiān)督管理；監(jiān)督房地產開發(fā)項目公共配套設施建設；參與城市地下空間開發(fā)利用管理。2100433B