物業(yè)管理法律與制度基本信息

書????名 物業(yè)管理法律與制度 作????者 董藩
出版社 清華大學(xué)出版社 出版時(shí)間 2010年7月1日
定????價(jià) 26 元 開????本 16 開
ISBN 9787302226697

第一章 物業(yè)與物業(yè)管理 1

學(xué)習(xí)目標(biāo) 1

學(xué)習(xí)要求 1

導(dǎo)入資料 1

第一節(jié) 物業(yè)的含義與分類 2

第二節(jié) 物業(yè)管理的含義與作用 5

第三節(jié) 物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展 12

本章小結(jié) 18

課堂實(shí)訓(xùn) 18

思考題 18

閱讀資料 18

第二章 物業(yè)管理法律與制度概述 20

學(xué)習(xí)目標(biāo) 20

學(xué)習(xí)要求 20

導(dǎo)入資料 20

第一節(jié) 物業(yè)管理法律與制度的含義與調(diào)控對(duì)象 20

第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理立法概況 23

第三節(jié) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》簡(jiǎn)要解讀 31

本章小結(jié) 34

課堂實(shí)訓(xùn) 35

思考題 35

閱讀資料 35

第三章 物業(yè)管理法律關(guān)系 38

學(xué)習(xí)目標(biāo) 38

學(xué)習(xí)要求 38

導(dǎo)入資料 38

第一節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系概述 39

第二節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素 44

第三節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅概述 51

本章小結(jié) 54

課堂實(shí)訓(xùn) 54

思考題 54

案例分析 54

第四章 物業(yè)管理法律行為 56

學(xué)習(xí)目標(biāo) 56

學(xué)習(xí)要求 56

導(dǎo)入資料 56

第一節(jié) 物業(yè)管理法律行為概述 57

第二節(jié) 物業(yè)管理民事法律行為 60

第三節(jié) 物業(yè)管理行政行為 67

本章小結(jié) 72

課堂實(shí)訓(xùn) 72

思考題 72

案例分析 73

第五章 物業(yè)服務(wù)合同 74

學(xué)習(xí)目標(biāo) 74

學(xué)習(xí)要求 74

導(dǎo)入資料 74

第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的特征與種類 75

第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同與相關(guān)合同的比較 77

第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的構(gòu)成要件與訂立 81

第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容與履行 88

本章小結(jié) 95

課堂實(shí)訓(xùn) 96

思考題 96

案例分析 96

第六章 物業(yè)管理事務(wù)運(yùn)作 97

學(xué)習(xí)目標(biāo) 97

學(xué)習(xí)要求 97

導(dǎo)入資料 97

第一節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 98

第二節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo) 106

第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 118

第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 121

本章小結(jié) 125

課堂實(shí)訓(xùn) 125

思考題 126

案例分析 126

第七章 業(yè)主自治管理 127

學(xué)習(xí)目標(biāo) 127

學(xué)習(xí)要求 127

導(dǎo)入資料 127

第一節(jié) 業(yè)主自治管理概述 128

第二節(jié) 業(yè)主自治管理的物權(quán)基礎(chǔ) 131

第三節(jié) 管理規(guī)約 137

第四節(jié) 業(yè)主自治機(jī)構(gòu) 142

第五節(jié) 業(yè)主自治與行政管理 152

本章小結(jié) 155

課堂實(shí)訓(xùn) 155

思考題 155

案例分析 156

第八章 物業(yè)管理法律責(zé)任 157

學(xué)習(xí)目標(biāo) 157

學(xué)習(xí)要求 157

導(dǎo)入資料 157

第一節(jié) 法律責(zé)任概述 158

第二節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任概述 161

第三節(jié) 建設(shè)單位的法律責(zé)任 168

第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任 170

第五節(jié) 業(yè)主的法律責(zé)任 174

第六節(jié) 有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的法律責(zé)任 178

本章小結(jié) 180

課堂實(shí)訓(xùn) 181

思考題 181

案例分析 181

第九章 物業(yè)服務(wù)糾紛及其處理 182

學(xué)習(xí)目標(biāo) 182

學(xué)習(xí)要求 182

導(dǎo)入資料 182

第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)糾紛概述 183

第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)糾紛處理的依據(jù)與基本原則 188

第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)糾紛的處理方式 192

第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)糾紛的訴訟時(shí)效 203

本章小結(jié) 207

課堂實(shí)訓(xùn) 207

思考題 207

案例分析 207

參考文獻(xiàn) 208

附錄A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 210

附錄B 全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則 211

附錄C 全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則 216

附錄D 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行） 2232100433B

物業(yè)管理法律與制度造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
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《物業(yè)管理法律與制度(第2版)》介紹了物業(yè)管理法律與制度的涵蓋范圍、產(chǎn)生原因、形成過程和發(fā)展趨勢(shì)，并重點(diǎn)介紹了現(xiàn)階段我國(guó)物業(yè)管理法律與制度的狀況，詳細(xì)剖析了當(dāng)前適用的物業(yè)管理法律與制度的主要內(nèi)容?！段飿I(yè)管理法律與制度(第2版)》共9章，包括物業(yè)與物業(yè)管理，物業(yè)管理法律與制度概述，物業(yè)管理法律關(guān)系，物業(yè)管理法律行為，物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理事務(wù)運(yùn)作，業(yè)主自治管理，物業(yè)管理法律責(zé)任，物業(yè)服務(wù)糾紛及其處理等內(nèi)容?！段飿I(yè)管理法律與制度(第2版)》第2版根據(jù)我國(guó)新頒布或修訂的法律法規(guī)對(duì)內(nèi)容進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，并增加了新的案例，更具有實(shí)用性。

《物業(yè)管理法律與制度(第2版)》可作為物業(yè)管理和物業(yè)設(shè)施管理專業(yè)應(yīng)用型本科和高職高專學(xué)生的教材，還可作為物業(yè)管理和物業(yè)設(shè)施管理從業(yè)人員、房地產(chǎn)領(lǐng)域從業(yè)者、社區(qū)管理與服務(wù)人員、房地產(chǎn)主管部門和普通業(yè)主的工作和自學(xué)參考用書。

物業(yè)管理法律與制度常見問題

  • 物業(yè)管理法律法規(guī)有哪些

    物業(yè)管理與法律法規(guī)，有物業(yè)管理?xiàng)l例，基本都是按照物業(yè)管理?xiàng)l例來管理物業(yè)公司。關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l例。物業(yè)管理?xiàng)l例全國(guó)統(tǒng)一正式實(shí)行。以北京為例，《北京市物業(yè)管理辦法》出臺(tái)10年后，新物業(yè)管理法規(guī)《北京物業(yè)管理...

  • 土地管理法屬于什么法律體系

    屬于屬于經(jīng)濟(jì)法這一部門法的范疇，與其他部門法同屬于中國(guó)特色社會(huì)主義法律體系。土地管理法是指對(duì)國(guó)家運(yùn)用法律和行政的手段對(duì)土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動(dòng)予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。

  • 一樓院子改陽光房違反物業(yè)管理法嗎？

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”如果業(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設(shè)...

物業(yè)管理法律與制度文獻(xiàn)

前期物業(yè)管理法律研究 前期物業(yè)管理法律研究

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評(píng)分： 3

前期物業(yè)管理法律研究——前期物業(yè)管理階段是整個(gè)物業(yè)管 　　理活動(dòng)中的初始階段與基礎(chǔ)階段，也 　　是實(shí)施物業(yè)管理非常重要的環(huán)節(jié)。但 　　是由于前期物業(yè)管理的特殊性，其法 　　律制度還不夠完善，本文通過對(duì)前期 　　物業(yè)管理進(jìn)行分析，結(jié)合我國(guó)實(shí)際情 　　...

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物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習(xí)題 物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習(xí)題

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頁數(shù)： 14頁

評(píng)分： 4.4

物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習(xí) 題 單選題 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù) ( )的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活 和工作環(huán)境，制定本條例。 A.業(yè)主 B.物業(yè)管理企業(yè) C.開發(fā)建設(shè)單位 D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由 ( )按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套 的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 A.業(yè)主 B.物業(yè)管理企業(yè) C.業(yè)主和使用人 D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 3、縣級(jí)以上地方人民政府 ( )負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 A.房地產(chǎn)行政主管部門 B.工商行政管理部門 C.小區(qū)管理辦公室 D.物業(yè)管理協(xié)會(huì) 4、業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng) ( )物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。 A.代表 B.維護(hù) C.代表和維護(hù) D.領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù) 5、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)

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期貨法律與監(jiān)管制度A，ISBN：9787500580096，作者：

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本書內(nèi)容包括：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理的基本制度、房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策、國(guó)外及香港地區(qū)物業(yè)管理概況等。

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第一章 物業(yè)管理概述

第一節(jié) 物業(yè)管理的概念

第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展

第三節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革

第四節(jié) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第二章 物業(yè)管理服務(wù)

第一節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)和內(nèi)容

第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)

第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同

第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)

第三章 物業(yè)管理的基本制度

第一節(jié) 業(yè)主大會(huì)制度

第二節(jié) 管理規(guī)約制度

第三節(jié) 前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度

第四節(jié) 物業(yè)承接查驗(yàn)制度

第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

第六節(jié) 物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度

第七節(jié) 住宅專項(xiàng)維修資金制度

第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

第五章 房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策

第一節(jié) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)管理制度簡(jiǎn)介

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

第四節(jié) 商品房銷售管理

第五節(jié) 房屋租賃管理

第六節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)

第七節(jié) 房地產(chǎn)抵押管理

第八節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記

第九節(jié) 房屋維修養(yǎng)護(hù)管理

附錄1：物業(yè)管理最新行政法規(guī)

中華人民共和國(guó)物權(quán)法

物業(yè)管理?xiàng)l例

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法

物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）

最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體

應(yīng)用法律若干問題的解釋

最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律

若干問題的解釋

保安服務(wù)管理?xiàng)l例

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則

附錄2：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱

附錄3：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習(xí)題

附錄4：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習(xí)題參考答案

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