新干縣住房和城市規(guī)劃建設局

主要職責

1、貫徹執(zhí)行國家、省、市關于建設事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；研究制定全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程建設、城市建設、村鎮(zhèn)建設、建筑業(yè)、住房與房地產業(yè)、勘察設計、市政公用業(yè)、測繪業(yè)的政策、規(guī)章以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃、改革方案并指導、組織實施，進行行業(yè)管理和行政監(jiān)察。

2、負責全縣建筑活動的綜合管理，規(guī)范和管理建筑市場；主管工程勘察設計、設計施工圖審查、建筑安裝、建筑裝飾（含室內裝飾）行業(yè)；管理工程造價和工程定額；工程建設招標投標和建設監(jiān)理工作；監(jiān)督管理工程質量及施工安全；根據國家規(guī)范的建設企業(yè)資質等級標準，對全縣建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾、勘察設計、房地產開發(fā)、市政公用和建筑制品企業(yè)的技術資質等級實施動態(tài)管理；組織協(xié)調建設企業(yè)對建筑的抗震設防和指導城市地下空間的開發(fā)利用工作；直接管理全縣建筑市場準入、工程招標投標、建筑材料檢測、工程質量與安全監(jiān)督、施工許可、工程造價；對工程勘察設計、施工、建設監(jiān)理、建筑裝飾（含室內裝飾）行業(yè)進行行業(yè)管理和監(jiān)督。

3、承擔全縣的城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量與建設工作；主管全縣集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃、建設工作，負責集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的審查報批；會同縣文物管理部門做好歷史文化名鎮(zhèn)名居和古跡進行審查報批以及保護工作；負責風景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設、報審和監(jiān)護工作；負責全縣重大建設項目和中心城市規(guī)劃區(qū)內建設項目的選址、項目評審等工作，發(fā)放城市規(guī)劃“一書兩證”并監(jiān)督執(zhí)行；參與城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃的審查，負責城市雕塑、廣告設施的規(guī)劃、建設、管理工作。

4、主管全縣城市供水、市政設施、園林、綠化、路燈、污水處理、燃氣、城市建設檔案、全縣城建行政監(jiān)察等工作；綜合管理城市計劃用水、節(jié)約用水、城市規(guī)劃區(qū)地下水資源的開發(fā)、利用、保護工作。

5、主管全縣住宅建設和城鎮(zhèn)住房制度改革。負責房地產行業(yè)管理、城鎮(zhèn)房屋拆遷管理、房屋開發(fā)經營管理、房屋產權產籍管理；規(guī)范房地產市場，制定住宅建設、規(guī)劃和租售價格標準；直接管理全縣城鎮(zhèn)房屋產權產籍、房屋拆遷、房地產開展經營管理、物業(yè)管理、舊城區(qū)開發(fā)利用、房地產交易和評估、房屋安全檢測鑒定、白蟻防治；承辦縣房改領導小組的日常工作，綜合管理經濟適用房和廉租房建設工作。

6、制訂行業(yè)科技、人才發(fā)展規(guī)劃和技術經濟措施；管理全縣建設技術市場，組織建設科技項目攻關及成果推廣，指導建筑節(jié)能工作；監(jiān)督管理全縣新型墻體材料革新工作；負責全縣建設系統(tǒng)職工教育培訓工作；指導新技術、新產品、新工藝的引進與開發(fā)；負責行業(yè)學會、協(xié)會的指導管理。

7、管理全縣城鎮(zhèn)建設和工業(yè)民用建筑的抗震設防和附建式人防工程建設工作。

8、管理全縣建設行業(yè)對外經濟技術合作工作，指導企業(yè)開拓縣外、省外、國外建筑市場和房地產市場，開展對外工程承包、勞務合作和房地產等業(yè)務。

9、貫徹執(zhí)行國家測繪工作的法律、法規(guī)，負責測繪行政執(zhí)法監(jiān)督；管理縣內測繪行業(yè)的標準化工作和計量工作；主管縣內測繪單位資格審查和境內測繪任務的登記，管理全縣地籍測繪工作和縣內測繪標志的保護工作；負責管理全縣測繪成果和測繪成果的保密工作，負責對外提供測繪成果的審查報批。

10、負責城市維護費及其他城建資金的年度申報和計劃安排；負責審核、收集、管理城建規(guī)費；負責局屬單位財務核算、財務計劃報批及審計工作。

11、負責行業(yè)各類執(zhí)業(yè)資格的管理工作；管理局機關、局屬單位的人事、勞動工資、機構編制工作。

12、承辦縣人民政府交辦的其他事項。

新干縣城鄉(xiāng)建設局內設4個股室，下轄9個企事業(yè)單位，現(xiàn)有干部職工330余人。

（二）指導全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；研究擬定加快全縣城鎮(zhèn)化進程的發(fā)展戰(zhàn)略；指導全縣城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與實施；負責城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃的擬定調整、編制和縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制、申報工作；參與縣土地利用總體規(guī)劃的審查；承擔對歷史文化名城（村、鎮(zhèn)）相關的規(guī)劃、審查、報批和保護監(jiān)督工作；參與重點建設項目的選址，核發(fā)建設項目選址意見書；負責縣規(guī)劃區(qū)建設項目選址意見書，建設項目用地許可證及建設項目規(guī)劃許可證的核發(fā)工作；指導城鎮(zhèn)建設檔案管理工作。

（三）綜合管理全縣建筑活動；規(guī)范建筑市場；指導和監(jiān)督建筑市場準入、工程招標投標、工程監(jiān)理、工程質量與安全；工程竣工驗收備案監(jiān)督。擬訂勘察設計、施工、建設監(jiān)理和相關社會中介組織管理法規(guī)實施辦法并監(jiān)督實施；管理全縣裝飾（含室內裝飾）行業(yè)；組織協(xié)調建設企業(yè)參與縣外工程承包和建筑勞務合作；負責核發(fā)全縣建設項目施工許可證。

（四）指導企業(yè)開拓縣外建筑市場、房地產市場，開展對外工程承包、經濟技術合作、勞務合作和城鎮(zhèn)建設的綜合開發(fā)，指導全縣建設行業(yè)經濟技術合作工作；制定符合縣情的地方性建設政策、制度；組織編制本縣建設事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，中長期規(guī)劃和年度城鎮(zhèn)建設規(guī)劃并指導其實施。

（五）指導全縣城市建設工作；組織實施園林綠化建設中長期發(fā)展規(guī)劃和其他專項規(guī)劃；負責縣中心城區(qū)、縣城規(guī)劃區(qū)園林綠化管理，指導全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）園林綠化工作；負責縣城污水處理行業(yè)管理和指導；指導全縣城鎮(zhèn)燃氣、市政工程及設施、雕塑、城市廣告及設備、園林、市容環(huán)境衛(wèi)生、城建監(jiān)察工作以及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的綠化工作；指導協(xié)調和監(jiān)督檢查園林綠化建設和管理工作；指導協(xié)調和監(jiān)督檢查管轄范圍內園林病蟲害防治工作和城市綠地防火工作；負責全縣名勝區(qū)及其規(guī)劃的審查報批和保護監(jiān)督工作；負責城市規(guī)劃區(qū)燃氣、市政工程及設施、城建監(jiān)察工作；管理城市建設檔案工作；指導城市環(huán)境綜合整治工作。

（六）指導規(guī)范全縣村鎮(zhèn)建設，擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、農村住房建設和安全及農村危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（七）負責全縣環(huán)境衛(wèi)生、市政設施、城管執(zhí)法的行業(yè)管理工作，負責環(huán)衛(wèi)基礎設施、設備的建設和維護管理；檢查、監(jiān)督、落實“門前三包”責任制；負責對從事環(huán)衛(wèi)作業(yè)經營單位的資質審查和管理工作；負責縣中心城區(qū)的市容環(huán)境綜合整治工作；負責大型戶外廣告設置、店（招）牌設置及其它各類戶外廣告設置的審批和管理；負責縣城區(qū)道路、排水、污水處理等市政設施的維護、管理以及破道、占道的審批和管理；負責人行道的車輛停放及管理；負責全縣建筑物清洗作業(yè)經營單位資質審查、市政施工企業(yè)資質審查和管理工作；負責制定全縣城市文明施工、渣土調劑清運、建材文明運輸及施工場地環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，并監(jiān)督實施。

（八）制定全縣建筑行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃和技術經濟政策；組織重大科研項目攻關和新技術、新產品的引進，制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導行業(yè)教育培訓工作；指導建筑節(jié)能工作；負責建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理；負責建筑技術培訓及管理工作。

（九）抓好縣委、縣政府確定的城市重點建設項目的調度、協(xié)調、督查和推進工作。負責指導、協(xié)調、服務全縣城市基礎設施重點項目建設。

（十）負責全縣建設工程的勘察、設計、咨詢、室內裝飾裝修行業(yè)管理；規(guī)范建設工程勘察、設計、咨詢市場；指導建筑智能化工作；監(jiān)督管理城鎮(zhèn)及工業(yè)與民用建筑的抗震設計，規(guī)范實施抗震設計和施工；指導城市地下空間的開發(fā)利用，負責一切工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準的管理。負責建筑工程檔案的歸檔及管理工作。

（十一）負責全縣城鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)行業(yè)管理；指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作；指導城鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)經營、房屋商品化建設、經營工作。

（十二）指導全縣住宅建設和城鎮(zhèn)住房制度改革工作，負責全縣房地產產業(yè)管理；規(guī)范房地產市場；管理房產總量；負責縣城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案和各項配套政策的擬定并監(jiān)督實施；負責指導全縣房屋產權產籍管理；負責全縣房屋權屬證書的統(tǒng)一頒發(fā)，辦理權屬證書的換驗、變更、注銷工作；調解處理房屋產權糾紛，落實私房政策。

（十三）負責編制全縣房產發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施，負責房產開發(fā)業(yè)經營管理和資質管理，負責指導全縣經濟適用住房、廉租住房建設和管理；負責全縣城鎮(zhèn)房屋租賃管理及直管公房的租賃經營與管理；負責城市住宅建設、房產開發(fā)和房屋質量管理工作；負責城市房屋拆遷管理，負責物業(yè)管理企業(yè)資質管理；指導全縣物業(yè)管理工作。

（十四）負責城市規(guī)劃設計和城市規(guī)劃區(qū)內大比例尺地形測繪工作和地形圖一圖多用的測繪及協(xié)調工作，審查城市勘測報告、成果、成圖，監(jiān)督檢查勘測成果資料的歸口管理工作，負責全縣城市規(guī)劃檔案管理。

（十五）負責局機關和下屬單位的人事管理、勞動工資、機構編制管理工作；負責局機關和下屬單位的黨群、紀律檢查工作及工、青、婦、老干部工作；負責組織培訓和繼續(xù)教育工作。

（十六）承辦縣政府交辦的其他事項。

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長：方少明

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：張斌

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長：林春城

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長：宋佳德

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副主任科員：翁偉峰