西寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設局職責調整

（一）取消的職責

1．重要地塊城市修建性詳細規(guī)劃審批職責。

2．特殊車輛在城市道路行駛審批職責。

3．城市橋梁上架設各類市政管線審批職責。

4．依附于城市道路建設各種管線、干線等設施審批職責。

5．城市規(guī)劃區(qū)內臨時建設許可職責。

6．修建性詳細規(guī)劃或規(guī)劃方案審批職責。

（二）整合的職責

劃入的職責

1．將原城鄉(xiāng)規(guī)劃局城鄉(xiāng)規(guī)劃職責劃入市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設局。

2．將原市城鄉(xiāng)建設委員會的城市建設、建筑市場管理職責劃入市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設局。

劃出的職責

1．將城鎮(zhèn)燃氣經營、設施改動審批職責劃入市行政審批服務局。

2．將施工總承包、專業(yè)承包序列三級資質核發(fā)、勞務分包序列資質職責劃入市行政審批服務局。

3．將建筑施工企業(yè)安全生產許可職責劃入市行政審批服務局。

4．將房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案、合同備案、招投標備案職責劃入市行政審批服務局。

5．將建設工程質量監(jiān)督書職責劃入市行政審批服務局。

6．將西寧市建設工程安全文明施工監(jiān)督備案職責劃入市行政審批服務局。

7．將青海省建設工程施工圖設計審查職責劃入市行政審批服務局。

（三）加強的職責

1．加強規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理秩序職責。

2．加強市政公用設施安全運營監(jiān)督、檢查、指導職責。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和法律法規(guī)；起草城鄉(xiāng)規(guī)劃建設地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案；擬訂城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃并組織實施；研究城鄉(xiāng)規(guī)劃建設方面的重大問題并提出建議。

（二）擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃編制計劃并組織實施；負責由市政府組織編制的西寧市城市總體規(guī)劃工作；組織編制主城區(qū)內控制性詳細規(guī)劃、重要地塊的修建性詳細規(guī)劃、城市設計、重要專項規(guī)劃，經批準后組織實施；參與土地利用總體規(guī)劃的審查。

（三）負責建設項目的技術審核和實施工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內道路、綜合管廊、給排水、電力、電訊、燃氣、供熱等市政基礎設施的規(guī)劃建設審核；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)地下空間的規(guī)劃、開發(fā)及利用；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內建設工程的規(guī)劃驗收。

（四）負責城市風貌特色塑造的規(guī)劃工作；組織審查城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)建設項目的設計方案及建筑立面設計；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)國有土地使用權出讓、轉讓中的規(guī)劃管理；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內城市雕塑的規(guī)劃、改變建筑使用性質、改變建筑結構、外飾等審核及監(jiān)督監(jiān)察和查處。

（五）負責對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實施、修改進行監(jiān)督檢查；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃行政執(zhí)法工作，依法查處規(guī)劃和建筑市場違法案件。

（六）負責工程建設、重點工程項目建設、征收拆遷的協(xié)調和監(jiān)管工作。

（七）承擔指導、規(guī)范村鎮(zhèn)規(guī)劃建設的責任。指導三縣城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和實施工作，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查；指導監(jiān)督村鎮(zhèn)建設計劃、實施情況；指導農村住房規(guī)劃、建設及危房改造、村鎮(zhèn)人居環(huán)境的改善工作。

（八）承擔建設工程質量和施工安全監(jiān)管的責任。執(zhí)行建設工程質量和安全生產的規(guī)章；參與重大建設工程質量、施工安全事故調查處理。

（九）承擔建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、推動建筑行業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導實施。

（十）承擔建筑節(jié)能、行業(yè)科技發(fā)展和城鎮(zhèn)減排的責任。執(zhí)行建筑業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策，監(jiān)督落實國家和地方標準，推進城鄉(xiāng)建設科技進步和成果轉化；負責建筑節(jié)能、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作，推進城鎮(zhèn)減排。

（十一）擬訂城鎮(zhèn)燃氣、供熱行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、并監(jiān)督實施；負責城鎮(zhèn)燃氣、供熱運營和安全管理；監(jiān)督、檢查、指導市政公用設施安全運營。

（十二）負責組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并組織實施；參與災后重建的規(guī)劃、設計論證和審查工作；負責超限高層建筑工程抗震設防專項審查和建筑工程抗震設防監(jiān)管。

（十三）負責有關行政審批事項事中事后的監(jiān)督檢查和管理，并承擔相應的法律責任；配合行政審批服務局做好有關行政審批事項的現(xiàn)場勘查、專家評審、技術論證和社會聽證工作。

（十四）承辦市政府交辦的其他事項。

根據(jù)上述職責，市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設局設12個內設機構：

（一）辦公室（掛政策法規(guī)處牌子）

負責文電、會務、督查督辦、資產管理、文書檔案、機要、黨委紀檢、群團、考核、機構編制和人事勞資等工作；負責信息、新聞宣傳、機關安全保衛(wèi)、保密、政務公開和信訪等工作；組織起草住房城鄉(xiāng)建設地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案；負責有關行政審批事項事中事后的監(jiān)督檢查和管理。

（二）財務和資金監(jiān)管處

負責組織擬訂年度財務預決算；負責預算收入和支出的管理，擬訂規(guī)劃建設資金的收支計劃；負責財務管理制度的制定、實施和監(jiān)督工作；指導財務、審計工作；負責國有資產管理。

（三）城市規(guī)劃處

負責城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃的審查、報批工作；負責城市總體規(guī)劃的實施和評估工作；負責三縣、工業(yè)園區(qū)以及管委會重大規(guī)劃的技術審查和報批工作；負責制定城鄉(xiāng)規(guī)劃，下達年度規(guī)劃設計任務。

（四）城市設計處

負責制定城市風貌導則和城市設計指引，并組織實施；負責組織編制和審核城市重要地段的修建性詳細規(guī)劃、城市設計方案、環(huán)境景觀規(guī)劃方案；負責組織編制城市公共空間的規(guī)劃與設計方案；負責城市雕塑、城市色彩、城市夜景等環(huán)境景觀藝術要素的規(guī)劃；負責歷史文化建筑與街區(qū)保護規(guī)劃工作。

（五）建設項目技術審核處

負責對城市規(guī)劃區(qū)內國有土地使用權的建設項目進行選址審查；負責國有土地使用權出讓、轉讓的規(guī)劃工作；核定建設用地規(guī)劃指標及規(guī)劃設計條件；參與年度建設用地計劃的制定，參與詳細規(guī)劃的審查、重大建設項目規(guī)劃可行性論證；負責審查城市規(guī)劃區(qū)內建設項目的規(guī)劃設計方案及建筑立面設計；負責城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建和改建建筑物、構筑物以及市政工程項目的規(guī)劃審核。

（六）村鎮(zhèn)規(guī)劃建設處

承擔指導、規(guī)范村鎮(zhèn)規(guī)劃建設的責任；監(jiān)督、檢查村鎮(zhèn)規(guī)劃的執(zhí)行情況；負責村鎮(zhèn)規(guī)劃的技術審查和技術指導；負責對村鎮(zhèn)建設計劃、實施情況的監(jiān)督；負責督導縣區(qū)建設行政主管部門對村鎮(zhèn)建設項目的質量安全監(jiān)督檢查。

（七）市政公用處

編制城市市政基礎設施建設項目計劃，并組織實施；負責對市政設施開挖、占用進行審核；負責市政設施管理養(yǎng)護目標考核；負責小城建項目方案審查及實施管理；負責城市市政建設方面的投訴。

（八）城市建設處

負責城市建設重大項目的論證儲備及可研工作，建立重大建設項目庫；組織編制建設行業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃并組織實施；負責信息統(tǒng)計和行業(yè)經濟形勢分析；負責重點工程項目建設的協(xié)調和監(jiān)管。

（九）建筑市場監(jiān)管處

承擔建設工程質量和施工安全監(jiān)管的責任；承擔建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、推動建筑行業(yè)發(fā)展的責任；擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責受理規(guī)劃建筑市場投訴、舉報并依法進行調查處理；負責建筑市場及房屋和市政工程質量、施工安全、工程造價監(jiān)督管理工作；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理工作；組織制定發(fā)布地方建設工程造價計價依據(jù)和工程造價信息并監(jiān)督實施；負責預拌商品混凝土和預拌砂漿推廣運用及管理；負責對城鄉(xiāng)規(guī)劃實施進行監(jiān)督檢查；負責建設工程項目規(guī)劃竣工核實；負責違法違規(guī)建設項目行為的查處工作。

（十）市政交通規(guī)劃處

負責與國家、全省鐵路、國省道、高速公路等重大項目的研究、對接；負責組織編制和報批城市綜合交通規(guī)劃、城市交通中長期發(fā)展規(guī)劃；負責跨區(qū)域的重大市政、交通工程的規(guī)劃審查；負責建設項目交通影響評價的審查工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)地下空間的規(guī)劃、開發(fā)及利用；負責組織編制和實施綜合管廊規(guī)劃。

（十一）科學技術處

承擔建筑節(jié)能、行業(yè)科技發(fā)展和城鎮(zhèn)減排的責任;擬訂建筑業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，并組織實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設科技進步和成果轉化；負責建筑節(jié)能、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作；擬訂建筑節(jié)能、建設科技、綠色建筑發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。

（十二）城鎮(zhèn)燃氣供熱管理處

負責組織編制供熱燃氣規(guī)劃并組織實施；負責城市燃氣、供熱行業(yè)監(jiān)督和管理工作；負責組織實施市政府授權的供熱、燃氣公用行業(yè)特許經營項目，管理公用行業(yè)的安全質量工作；會同有關部門核定測算供熱成本、價格調整及熱源建設費等標準；負責供熱、燃氣方面的投訴處理。

市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設局行政編制48名。其中：局長1名、副局長4名，黨委副書記、紀委書記1名（副縣級），正科級領導職數(shù)12名、副科級領導職數(shù)12名。機關工勤人員事業(yè)編制5名。

本規(guī)定由市機構編制管理辦公室負責解釋，其調整由市機構編制管理辦公室按規(guī)定程序辦理。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局”。按市政府政務公開的有關規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局機構職責予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責調整

（一）將原市規(guī)劃建設局承擔的除指導城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設局承擔的指導城市公共客運管理職責劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農村住房建設管理和危房改造的職責。

（六）加強建設工程抗震設防監(jiān)督管理的職責。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產業(yè)、建設工程勘察設計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風景名勝事業(yè)、建設工程質量管理、建設工程造價咨詢管理、建設科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關的規(guī)范性文件，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內建筑物、構筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設的規(guī)劃管理，負責核發(fā)建設工程選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；負責全市規(guī)劃編制單位資質的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責城市地下空間的開發(fā)利用；指導各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；承擔市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關住房保障辦法和有關制度并組織實施；承擔市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責全市住宅和房地產行業(yè)管理；擬訂全市房地產發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產業(yè)務進行指導；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導各縣房屋登記工作；負責本市房產測繪管理；承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任；負責全市房地產開發(fā)、經營、房地產評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔工程建設實施階段的國家、省級標準和定額以及行業(yè)標準定額；組織實施建設項目可行性研究評價方法、經濟參數(shù)、建設標準、建設工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導種類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關部門審查本級政府管理的建設工程造價。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃區(qū)內建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責建筑工程質量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質量安全事故的調查處理；指導建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務合作，指導建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責全市設計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質審查報批和年檢初審。

（七）承擔監(jiān)督管理勘察設計咨詢市場和勘察設計咨詢質量的責任；負責勘察設計市場準入，指導勘察設計市場，負責勘察設計技術質量管理；負責各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的初步設計審查、施工圖審查備案；負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案的管理；負責全市城市建設和工業(yè)與民用建筑的抗震設防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設施和城鎮(zhèn)市政設施建設工程的抗震設計規(guī)范。

（八）指導全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設、管理工作；指導農村住房建設、建設質量管理、危房改造、公用設施建設以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設的規(guī)劃、政策并指導實施，承擔城市規(guī)劃區(qū)范圍內城市基礎設施的規(guī)劃、建設責任；承擔城市供水、燃氣管理工作；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責組織實施城市園林綠化、風景名勝區(qū)的規(guī)化、建設、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責全市城市園林綠化、風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責風景名勝區(qū)內符合規(guī)劃的建設項目設計方案初審；負責各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產保護利用的監(jiān)督管理工作；負責城市綠線管理；負責臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責任，負責墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責散裝水泥（預伴混凝土和預伴砂漿）的行政管理工作；負責散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設發(fā)展規(guī)劃；制定建設行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術經濟政策，組織科研項目攻關、新技術的開發(fā)、科研成果的轉化與推廣。

（十二）負責對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產、勘察設計等方面的城建監(jiān)察工作；指導區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導建設行業(yè)科技人才隊伍建設、專業(yè)技術職務評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設職責，執(zhí)行廉政建設責任制的各項規(guī)定。明晰職權，防控廉政風險，建立行政權力公開透明的運行機制，推進廉政建設的標準化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔市政府公布的有關行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設局的職責、縣房產管理局的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務局。

(三)取消和調整已由縣人民政府公布取消和調整的行政審批事項。

一、邵武市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局職責調整

（一）取消已公布取消的行政審批事項。

（二）將原市建設局和市城鄉(xiāng)規(guī)劃局職責劃入市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（三）將指導城市客運的職責劃給市交通運輸局。

（四）將由市經濟貿易局承擔的負責指導新型墻體材料發(fā)展應用管理和散裝水泥的監(jiān)督管理職責劃入市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局。

（五）建立健全全市城鎮(zhèn)住房保障體系，完善廉租房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（六）加強全市城鄉(xiāng)建設規(guī)劃統(tǒng)籌，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進全市城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（七）加強全市風景名勝資源管理，促進風景名勝資源得到有效保護和合理利用。

二、邵武市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家有關住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理的責任。起草并組織實施住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設地方性實施意見和政策，研究提出全市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設重大問題的政策建議，以及相關的發(fā)展戰(zhàn)略、產業(yè)政策、中長期發(fā)展規(guī)劃，制定貫徹實施意見，并組織實施。負責全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和城建監(jiān)察工作。

（二）承擔推進本市住房制度改革，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂適合本市市情的住房及住房保障相關政策并指導實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施，擬訂全市廉租房規(guī)劃及政策，組織有關部門做好中央、省、市有關保障性住房資金的實施。

（三）負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定。負責組織編制城市總體規(guī)劃、近期建設規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政工程規(guī)劃、城市設計等；擬定全市城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)范性文件；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施。指導和管理全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、開發(fā)區(qū)規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃的實施；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改，及時對規(guī)劃進行調整、補充和完善；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。負責對建設工程的規(guī)劃批后跟蹤管理，依法查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。

（四）負責貫徹實施國家、省、市房地產業(yè)的法律、法規(guī)和政策，會同和配合有關部門擬訂全市房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責房地產開發(fā)、經營、中介和物業(yè)企業(yè)等相關行業(yè)管理；負責全市保障性住房管理，會同有關部門發(fā)布房地產開發(fā)、交易信息；承辦市住房委員會的日常工作。

（五）指導和協(xié)調全市城市市政道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、燃氣、生活污水處理、生活垃圾處理、園林綠化、市容和環(huán)境衛(wèi)生工作；指導和協(xié)調全市風景名勝區(qū)保護建設與管理工作；負責城市市容管理工作。

（六）承擔規(guī)范工程建設標準體系的責任。指導和監(jiān)督工程建設標準及定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息;負責施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)和工程勘測設計企業(yè)的資質管理工作，負責建筑業(yè)各類人員職業(yè)資格管理，執(zhí)業(yè)注冊管理和村鎮(zhèn)建筑工匠的管理；指導建筑業(yè)職業(yè)教育與培訓工作。

（七）負責監(jiān)督管理全市建筑市場、規(guī)范建筑市場各方主體行為工作。指導和管理全市建筑活動；擬訂建筑業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責建設工程施工許可審批、負責建設工程招投標、竣工驗收的監(jiān)督管理。

（八）負責監(jiān)督指導全市建筑工程和市政公用設施建設質量安全監(jiān)管工作。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；指導監(jiān)督建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)的技術政策的實施；指導和管理房屋建筑和市政公用設施工程的抗震設防。

（九）推進散裝水泥、新型建材及制品的開發(fā)、推廣和應用。承擔推進全市建筑節(jié)能減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)生活減排。

（十）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實施和農村住房建設；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（十一）負責全市房屋建筑和市政基礎設施建設項目檔案工作。