習(xí)水縣城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)青苗毀損林木砍伐等補償標(biāo)準(zhǔn)

（一）青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

小麥每畝150公斤，2.00元/公斤；

油菜每畝135公斤，5.00元/公斤；

烤煙每畝150公斤，6.80元/公斤；

玉米每畝450公斤，1.60元/公斤；

水稻每畝450公斤，2.50元/公斤；

蔬菜每畝3000公斤，1.00元/公斤（綜合價）。

商品蔬菜另行計算：

豌豆每畝100公斤，4.00元/公斤（干豌豆）；

胡豆每畝100公斤，3.00元/公斤（干胡豆）；

大豆每畝100公斤，5.00元/公斤（干豆子）。

（二）占地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、鐵塔基礎(chǔ)占地：遵照國家有關(guān)征地標(biāo)準(zhǔn)計算，田40元/平方米，土30元/平方米，林地25元/平方米，荒地20元/平方米。

2、電桿坑占地：田40元/坑、土30元/坑、林地25元/坑、荒地20元/坑。

3、拉線坑占地：拉線10元/坑。

（三）林木補償（林木包括松、杉、柏、楠木、泡洞、粟等）

1、胸徑在30公分及以上的，不予補償。每棵補償林木所有者砍伐勞務(wù)費20元。

2、胸徑在20公分至30公分的，每株賠償30—40元（含砍伐勞務(wù)費在內(nèi)）。

3、胸徑在10公分至20公分的，每株補償10—30元（含砍伐勞務(wù)費在內(nèi)）。

4、胸徑在5公分至10公分以下的幼樹，每棵補償5—10元（含砍伐勞務(wù)費在內(nèi)）。

5、胸徑在5公分以下的幼苗，不予補償。

6、竹子30元/百公斤。

7、砍伐國有林不予補償，適當(dāng)補助砍伐勞務(wù)費。

（四）經(jīng)濟(jì)林木補償（經(jīng)濟(jì)林木包括茶樹、桑樹、棕樹、桐樹、漆樹、卷子、椿、杜仲、黃柏及花椒）

1、經(jīng)濟(jì)林木幼苗每株補償5—10元。

2、成材經(jīng)濟(jì)林木每株補償10—20元。

（五）果樹補償（果樹包括桔、梨、桃、枇杷、柿子、李子、葡萄、蘋果等）

1、果樹幼苗每株補償5—10元（幼苗指未結(jié)果的果樹）。

2、成材果樹每株補償30—50元（收益盛期的經(jīng)濟(jì)林為上一年度年產(chǎn)值的4倍）。

3、松、杉、柏苗圃、花圃、茶每平方米按旱地年產(chǎn)值的6—8倍計算，最少不低于每平方米6元。

4、人工造林：直徑小于3厘米的，2元/株；直徑在3—10厘米的，10元/株；直徑大于或等于10厘米的，20元/株。注：林木直徑從離地1.3米處計算。

（六）房屋拆遷補償

1、磚混結(jié)構(gòu)，280元/平方米。

2、磚瓦結(jié)構(gòu)，180元/平方米。

3、木結(jié)構(gòu)，180元/平方米。

4、土木結(jié)構(gòu)，180元/平方米。2100433B

習(xí)水縣城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)中占地、青苗毀損、林木砍伐及房屋拆遷補償，按照公開、公平、公正的原則，實行一次性貨幣補償。

根據(jù)四川省人民政府《關(guān)于同意各市（州）征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2020〕217號），結(jié)合我市實際，特制訂《瀘州市征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》。

一、青苗補償

征收（用）農(nóng)村集體耕地，按市政府公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值給予1年的補償，補償面積依據(jù)有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行實地測量的耕地面積（水平投影面積），詳見附件1。

二、附著物補償

（一）房屋拆遷補償。

1.補償標(biāo)準(zhǔn)。具備合法手續(xù)的房屋（指具有自然資源、規(guī)劃建設(shè)等部門審批手續(xù)或宅基證、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）；符合建房條件的房屋（指符合建房條件，但因特殊原因至今未取得批準(zhǔn)手續(xù)，按符合建房條件的人口，以每人占地不超過30平方米，建筑面積不超過60平方米的房屋）；原始超建房屋（指與具備合法手續(xù)、符合建房條件的房屋一次性建成，但超過合法審批手續(xù)或符合建房條件的房屋）；簡易結(jié)構(gòu)（偏房、簡易房、臨時建筑）房屋，按附件2的類別和標(biāo)準(zhǔn)給予補償。其它違法違規(guī)修建、搶修搶建的房屋一律不給予補償，按期拆遷的給予80元/平方米的拆除補助。

2.房屋認(rèn)定。主體墻已倒塌，留有殘墻或有四面墻但已無房頂不具備住房必備條件的房屋不予補償；房屋按建筑面積補償，以外墻丈量面積為準(zhǔn)。

（二）房屋室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補償。

具備合法手續(xù)、符合建房條件的房屋中鋼混結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）、磚混結(jié)構(gòu)給予400元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)（含磚瓦結(jié)構(gòu)、磚石、條石、穿逗木）、土木結(jié)構(gòu)（土瓦結(jié)構(gòu)）、鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）等給予300元/平方米的房屋室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補償。原始超建房屋、簡易結(jié)構(gòu)、其他違法違規(guī)修建、搶修搶建的房屋不給予房屋室內(nèi)設(shè)施及裝飾裝修補償。

（三）搬遷、過渡、拆遷獎勵及農(nóng)房商用等補償（補助）。

1.搬遷補償。搬遷農(nóng)房的給予每戶每次2000元搬家費補助，按搬出搬進(jìn)2次計算；在農(nóng)房或集體土地上的房屋興辦企業(yè)且征地時正在經(jīng)營的，憑相關(guān)證照并依據(jù)其設(shè)施設(shè)備搬遷量給予合理補償，或由政府相關(guān)部門委托機構(gòu)評審的金額予以補償。

2.過渡費補償。搬遷農(nóng)房的給予房屋拆遷安置人員每人每月350元補助，一次性補償12個月。

3.搬遷獎勵。被拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)限期搬遷的，按具備合法手續(xù)、符合建房條件、原始超建的房屋，給予100元/平方米的搬遷獎勵。簡易結(jié)構(gòu)、其他違法違規(guī)修建、搶修搶建的房屋不給予搬遷獎勵。

4.農(nóng)房商用補助。凡從事生產(chǎn)加工和臨主要交通要道商用的底層房屋且正在經(jīng)營的，憑相關(guān)證照，視其經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營情況以及生產(chǎn)、營業(yè)設(shè)施投入情況給予100—300元/平方米的補助。

（四）構(gòu)筑物補償。

征收（征用）集體土地涉及的構(gòu)筑物，按附件3的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。

（五）林木、果樹、花卉、苗木等附著物補償。

1.征收（征用）集體土地上的林木、果樹、花卉、苗木的，按征地測繪或?qū)嵉卣闪棵娣e，按附件4的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。

2.多種附著物混種（混栽）的，應(yīng)在總面積控制的情況下，分類確定各類附著物的面積。

3.附著物補償原則上根據(jù)不同品種、標(biāo)準(zhǔn)支付給附著物所有者；被征地集體經(jīng)濟(jì)組織申請，也可以按征地測繪面積上浮15%，以桂圓初果標(biāo)準(zhǔn)折合補償并由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織分配到附著物所有者。

4.經(jīng)依法補償?shù)轿缓?，附著物由所有?quán)人自行處置，逾期未搬遷清理的，將視為放棄。

5.被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在規(guī)定時間內(nèi)書面向征地部門提出交付土地的，按征地面積給予1000元/畝的交地獎勵。

三、本標(biāo)準(zhǔn)從印發(fā)之日起施行，有效期五年；已實施征地項目且補償已到位的，按原有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

一、制定依據(jù)

本輪青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的修訂依據(jù)：《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《四川省土地管理法實施辦法》、況、四川省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知》（川辦函 [2008]73號）、省政府辦公廳《關(guān)于開展青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)修訂工作的通知》（川辦函[2017]162號）工作安排和省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)修訂技術(shù)方案的通知》（川國土資辦函〔2017〕97號）等。

二、主要內(nèi)容

我市本輪青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的修訂，主要內(nèi)容為青苗、房屋重置價格、地上建（構(gòu)）筑物及其化附屬設(shè)施、零星及成片林木等四大類。

三、適用范圍

全市轄區(qū)集體所有土地征收補償。

四、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收土地青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)：不分大春、小春、菜地，征地時根據(jù)征收耕地面積，按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值給予補償。

（二）房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn)。房屋類別劃分：對集體土地上的房屋分為鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）、鋼混結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)（含磚瓦結(jié)構(gòu)、磚石、條石、穿逗木結(jié)構(gòu)）、土木結(jié)構(gòu)（土瓦結(jié)構(gòu)）、簡易結(jié)構(gòu)（含偏房、簡易房、臨時建筑）。等級劃分：除簡易結(jié)構(gòu)的房屋以外，其他房屋均考慮房屋層高、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成色等因素劃分為甲、乙、丙3個等級，體現(xiàn)實事求是、公平公正的原則。補償標(biāo)準(zhǔn):充分結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、建筑材料和建筑人工工資變動情況等，在原有標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適度上漲。補償秩序：對房屋重置價格補償時，作出了特別備注，即：補償標(biāo)準(zhǔn)是對合法建筑的補償。主要是防止和糾正征地區(qū)域的違法違規(guī)、搶修搶建行為，維護(hù)良好的征地拆遷秩序。

（三）地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。在補償類別：對原有的類別予以整合，形成了本輪的補償標(biāo)準(zhǔn)，對灶臺、土柜、糧倉、水缸等本屬房屋建設(shè)功能需要的室內(nèi)附屬設(shè)施直接納入房屋拆遷補償內(nèi)。在補償標(biāo)準(zhǔn)上：在上輪標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上部分有所提高，提高幅度在0-20%之間。

（四）零星及成片林木補償。征地補償方式：按照合理種植量折算面積補償。在補償類別上：結(jié)合我市樹種特色實際和征地現(xiàn)場需要，對林木劃分大類和小類進(jìn)行補償。在補償標(biāo)準(zhǔn)上：新標(biāo)準(zhǔn)較之上輪標(biāo)準(zhǔn)平均漲幅約30%左右。 2100433B

【發(fā)布單位】80702

【發(fā)布文號】吉政發(fā)[1990]54號

【發(fā)布日期】1990-10-26

【生效日期】1990-10-26

【失效日期】

【文件來源】

吉林省人民政府關(guān)于使用林地砍伐林木進(jìn)行補償?shù)娜舾梢?guī)定

（1990年10月26日吉政發(fā)〔1990〕54號）

第一條為保護(hù)林地、林木所有者和經(jīng)營管理者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合我省現(xiàn)實情況，制定本規(guī)定。

第二條凡在我省境內(nèi)按有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)使用林地或砍伐林木的單位和個人，均須按本規(guī)定向林地、林木的所有者或經(jīng)營管理者支付補償費。

第三條本規(guī)定所稱林地、林木，是指城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的所有林業(yè)用地、樹木。

第四條使用集體林地的土地補償費，按土地管理的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定支付?？撤コ鞘?、建制鎮(zhèn)內(nèi)的樹木和占用綠地的補償按省政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條使用有收益的國有林地給林地原經(jīng)營管理者造成損失的補償費，砍伐國家、集體和個人所有的林木的補償費，以及林地被占用后林地上林木以外的附著物損失補償費的標(biāo)準(zhǔn)，由省林業(yè)廳會同省物價局、省財政廳制定。

第六條本規(guī)定第五條所列補償費的標(biāo)準(zhǔn)公布之前，有關(guān)補償事宜，國家機關(guān)有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。

第七條全民所有制林業(yè)單位收取的有關(guān)補償費用，按照省政府有關(guān)育林基金的管理規(guī)定，納入育林基金管理，專項存儲，專項使用，嚴(yán)禁挪作他用。違者按省的有關(guān)規(guī)定處理。

第八條農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按規(guī)定收取的屬于該組織的補償費用，由該組織按《吉林省土地管理條例》的有關(guān)規(guī)定使用。個人按本規(guī)定收取的補償費用，由個人自行支配。

第九條國家、集體和個人依法取得的補償費用，任何單位和個人不得侵占。對侵占合法的補償費用的行為，有關(guān)單位和個人均可向人民法院提起訴訟。

第十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。