(一)項(xiàng)目資金。

項(xiàng)目的業(yè)主為涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。項(xiàng)目資金由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)籌集、管理和使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要成立土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金專戶,各項(xiàng)目單獨(dú)核算,便于財(cái)務(wù)決算和審計(jì)。

(二)項(xiàng)目選址、編制、立項(xiàng)和備案。

1、項(xiàng)目選址。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織國(guó)土、林業(yè)、水利、農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門實(shí)地踏勘,將坡度≤25°的荒草地、牧草地、石礫地、沙地、水打沙壓地選入項(xiàng)目庫(kù),由國(guó)土資源所將其土地利用現(xiàn)狀圖及變更調(diào)查資料審查合格后送縣土地整理中心。

2、項(xiàng)目初步審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將符合條件的項(xiàng)目材料報(bào)縣土地整理中心,由縣土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)地踏勘,對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行初審。

3、項(xiàng)目可研報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算評(píng)審。項(xiàng)目可行性初審合格后,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪,編制可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)報(bào)告和預(yù)算書等資料,送縣土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家進(jìn)行評(píng)審。

4、項(xiàng)目上報(bào)立項(xiàng)備案。通過評(píng)審的項(xiàng)目由國(guó)土部門報(bào)市國(guó)土部門立項(xiàng)備案。立項(xiàng)備案資料由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。

(三)項(xiàng)目實(shí)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府全面組織項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)管。批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按《遵義市招投標(biāo)管理暫行辦法》(遵義市人民政府令第47號(hào))的有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo),科學(xué)選擇施工單位,落實(shí)監(jiān)理單位,對(duì)項(xiàng)目實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管,及時(shí)解決工程實(shí)施中的各種問題,高質(zhì)量、高效率完成項(xiàng)目的施工。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、施工單位、監(jiān)理單位要在施工過程中收集和制作各類資料,以便項(xiàng)目管理和驗(yàn)收。

(四)項(xiàng)目驗(yàn)收。

項(xiàng)目完工后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自查,合格后組織資料送縣土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由縣人民政府組織有關(guān)單位或?qū)<覍?duì)項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn),初驗(yàn)合格的項(xiàng)目由土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組申請(qǐng)市級(jí)(終級(jí))驗(yàn)收。

(五)項(xiàng)目新增耕地指標(biāo)管理。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,縣人民政府以每畝6000元價(jià)格收購(gòu)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的新增耕地指標(biāo),指標(biāo)統(tǒng)一由縣國(guó)土資源局管理,支配權(quán)屬縣人民政府,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府不得擅自保留和支配新增耕地指標(biāo)。新增耕地指標(biāo)的收購(gòu)、使用、轉(zhuǎn)讓由縣國(guó)有投融資公司負(fù)責(zé)。

(六)項(xiàng)目驗(yàn)收后的管理。

項(xiàng)目驗(yàn)收后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將土地和地上設(shè)施交原權(quán)屬單位管理使用和維護(hù)。項(xiàng)目的檔案資料由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府保管,并報(bào)縣國(guó)土資源局保存。

(七)工作職責(zé)。

1、縣土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)土地開發(fā)整理全面工作,對(duì)土地開發(fā)整理工作的重大事項(xiàng)作出決定,組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門,促使各方相互配合、各司其職,采取切實(shí)有效的措施,把土地開發(fā)整理工作作為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的頭等大事抓實(shí)抓好。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法籌集、管理和使用項(xiàng)目資金,組織項(xiàng)目的申報(bào),對(duì)批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目依法招標(biāo),科學(xué)選擇施工隊(duì)伍,落實(shí)監(jiān)理單位,組織申報(bào)驗(yàn)收,負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有資料的組織和涉及的各種工作費(fèi)用。

3、國(guó)土資源部門協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好資料收集、評(píng)審、整理上報(bào)、立項(xiàng)、歸檔等工作,對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)督。

4、相關(guān)部門職責(zé):財(cái)政局負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金預(yù)算的審批,對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督;發(fā)改局負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo)管理,監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的招標(biāo)活動(dòng);項(xiàng)目涉及林地、牧草地的,林業(yè)局、畜牧局要在可行性研究時(shí)提出意見;農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工前、后的土壤檢測(cè),并出具檢測(cè)報(bào)告;農(nóng)機(jī)局出具機(jī)耕道工程質(zhì)量檢測(cè)意見;水利局負(fù)責(zé)水利設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)及工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定;審計(jì)局對(duì)項(xiàng)目的資金預(yù)算、管理及使用情況進(jìn)行審計(jì),項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)出具審計(jì)報(bào)告;監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全程跟蹤,督促業(yè)主單位嚴(yán)格執(zhí)行工程“四制”管理;公安部門依法打擊各種擾亂土地開發(fā)整理工作的違法行為。

(八)工作經(jīng)費(fèi)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的工作經(jīng)費(fèi)在“獎(jiǎng)勵(lì)金”中解決(2008年度項(xiàng)目的工作經(jīng)費(fèi)按習(xí)府專議[2008]9號(hào)執(zhí)行);鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所工作經(jīng)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府解決;縣國(guó)土資源局工作經(jīng)費(fèi)由縣人民政府解決。

(九)工作保障和制度建設(shè)。

1、加強(qiáng)制度建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(管委會(huì))要成立由鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng),分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng),財(cái)政、國(guó)土、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、農(nóng)機(jī)、畜牧、農(nóng)村信用社、派出所等相關(guān)部門為成員的土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定和規(guī)范相應(yīng)的管理制度,有力促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。國(guó)土資源部門要落實(shí)土地開發(fā)整理專職人員,加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn),提高管理和業(yè)務(wù)水平。

3、提高工作效率和水平。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和相關(guān)部門要高度重視土地開發(fā)整理工作,嚴(yán)格要求,認(rèn)真落實(shí),抓緊實(shí)施,確保項(xiàng)目的全面完成。

4、縣土地開發(fā)整理工作領(lǐng)導(dǎo)小組定期不定期開展督促檢查和指導(dǎo),確保土地開發(fā)整理工作的順利推進(jìn)。

三、省市級(jí)土地開發(fā)整理項(xiàng)目的實(shí)施按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、本方案于2009年6月24日起施行。 2100433B

習(xí)水縣土地開發(fā)整理工作實(shí)施方案造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
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臺(tái)班 廣州市2011年1季度信息價(jià)
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臺(tái)班 廣州市2010年4季度信息價(jià)
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臺(tái)班 汕頭市2010年3季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
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實(shí)施費(fèi)用 網(wǎng)絡(luò)實(shí)施費(fèi)用:包含信息收集、目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)、實(shí)施方案編寫、集成調(diào)試、跳線部署|1項(xiàng) 3 查看價(jià)格 深圳立通電子有限公司 公司 全國(guó)   2021-12-06
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實(shí)施土地開發(fā)整理,是增加耕地面積、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的有效途徑,也是實(shí)施耕地占補(bǔ)平衡制度的唯一途徑。按省人民政府要求,各地耕地占補(bǔ)平衡由各地自行負(fù)責(zé)。目前,耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)嚴(yán)重影響和制約了全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展,耕地開發(fā)整理工作壓力大、任務(wù)重。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)土地開發(fā)整理工作的重要性,從貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保持土地資源可持續(xù)利用的大局出發(fā),以土地開發(fā)整理項(xiàng)目為載體,結(jié)合農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和新農(nóng)村建設(shè),切實(shí)加快土地開發(fā)整理工作,確保實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡,為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。

習(xí)水縣土地開發(fā)整理工作實(shí)施方案實(shí)施管理常見問題

  • 土地開發(fā)整理專業(yè)中

    你的內(nèi)容不是很詳細(xì),應(yīng)該用市政“人工鋪裝碎石底層”計(jì)價(jià)是可以的吧。

  • 河南省土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理實(shí)施細(xì)則

    土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法第一條 為了加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目資金)的管理,提高項(xiàng)目資金的使用效益,根據(jù)《土地管理法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》等有關(guān)財(cái)經(jīng)法...

  • 河南省土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理實(shí)施細(xì)則

    土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法  第一條 為了加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目資金)的管理,提高項(xiàng)目資金的使用效益,根據(jù)《土地管理法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》等有關(guān)財(cái)...

習(xí)水縣土地開發(fā)整理工作實(shí)施方案實(shí)施管理文獻(xiàn)

關(guān)于土地開發(fā)整理工作的思考 關(guān)于土地開發(fā)整理工作的思考

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幾年來,墊江縣土地開發(fā)整理工作取得一定成績(jī),有效地提高了農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益,改善了生態(tài)環(huán)境,做到了耕地占補(bǔ)平衡。

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促進(jìn)土地開發(fā)整理工作效率的措施 促進(jìn)土地開發(fā)整理工作效率的措施

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在當(dāng)前土地開發(fā)整理工作中,主要是針對(duì)于農(nóng)民耕地和建筑用地進(jìn)行整理和開發(fā),以此來增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)村生產(chǎn)環(huán)境和條件,加快推動(dòng)農(nóng)村的現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程,確保農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升。在當(dāng)前土地開發(fā)整理工作開展過程中還存在一些不足之處,因此需要積極促進(jìn)土地開發(fā)整理工作效率的提高,確保土地開發(fā)整理工作能夠獲得良好的成效。

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【學(xué)員問題】土地開發(fā)整理工作的一般程序?

【解答】(一)準(zhǔn)備工作,包括思想準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備。開展土地復(fù)墾開發(fā)整理工作,首先要統(tǒng)一認(rèn)識(shí);同時(shí)要有專門的組織機(jī)構(gòu)和人員,其中包括領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和具體工作機(jī)構(gòu);還要有一定的技術(shù)裝備。

(二)農(nóng)用地后備資源調(diào)查。是對(duì)一定區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)整理的后備資源情況進(jìn)行調(diào)查摸底,掌握后備資源的數(shù)量、質(zhì)量和分布情況。對(duì)調(diào)查的情況進(jìn)行登記造冊(cè),并標(biāo)注在土地利用現(xiàn)狀圖上。

(三)農(nóng)用地后備資源分析。對(duì)后備資源的特點(diǎn)、可利用情況、利用價(jià)值等進(jìn)行分析,結(jié)合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,確定后備資源的利用方向。

(四)對(duì)后備資源進(jìn)行適宜性評(píng)價(jià)。適宜性評(píng)價(jià)主要有兩種,一種是根據(jù)后備資源的特點(diǎn)評(píng)價(jià)其適宜的用途;另一種是針對(duì)某一特定的用途,對(duì)不同的地塊進(jìn)行評(píng)價(jià)。在土地開發(fā)整理中運(yùn)用較多的第一種評(píng)價(jià)方法。通過評(píng)價(jià),保證后備資源利用的科學(xué)合理性。具體評(píng)價(jià)時(shí),應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,科學(xué)劃定評(píng)價(jià)單元,確定評(píng)價(jià)因子,使評(píng)價(jià)結(jié)果符合實(shí)際,服務(wù)于土地開發(fā)整理和土地利用決策的需求。

(五)編制土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃。依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和后備資源情況,結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件,編制區(qū)域土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃,確定后備資源的開發(fā)利用方向以及建議開發(fā)利用時(shí)間。

(六)制定具體項(xiàng)目的開發(fā)整理規(guī)劃,并進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究。項(xiàng)目規(guī)劃主要是對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的土地制訂具體的利用目標(biāo),對(duì)各類用途的土地作出總體布局,統(tǒng)一安排各項(xiàng)工程,概算項(xiàng)目所需經(jīng)費(fèi),制訂實(shí)施計(jì)劃和措施,進(jìn)行項(xiàng)目效益分析和風(fēng)險(xiǎn)性分析,編制有關(guān)規(guī)劃圖件等。對(duì)于規(guī)劃方案的確定應(yīng)實(shí)行多方案比較,選擇合理的方案。

(七)進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì),編制項(xiàng)目預(yù)算。按照項(xiàng)目規(guī)劃對(duì)具體的田塊、土地平整、水利工程、道路、橋、涵、閘、電力、防護(hù)林、水土保持措施等進(jìn)行初步設(shè)計(jì),以指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。在設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,編制項(xiàng)目預(yù)算。

(八)申請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

(九)組織項(xiàng)目實(shí)施,并加強(qiáng)實(shí)施的跟蹤管理。包括制訂、落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)制度。

(十)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,及項(xiàng)目竣工后的利用管理。項(xiàng)目驗(yàn)收包括工程驗(yàn)收、階段驗(yàn)收(如年度驗(yàn)收)、竣工驗(yàn)收等。竣工驗(yàn)收是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的全面驗(yàn)收,包括工程驗(yàn)收和資金使用情況驗(yàn)收。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)移交。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

2007年11月1日,山東省人民政府印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全省土地開發(fā)整理工作的意見》。

山東省人民政府關(guān)于加強(qiáng)全省土地開發(fā)整理工作的意見

魯政發(fā)〔2007〕81號(hào)

各市人民政府,各縣(市、區(qū))人民政府,省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu),各大企業(yè),各高等院校:

土地開發(fā)整理工作對(duì)于保持耕地總量動(dòng)態(tài)平衡,保障糧食生產(chǎn)安全,促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),拓展建設(shè)用地空間具有重大意義。自2000年土地開發(fā)整理項(xiàng)目啟動(dòng)以來,全省各級(jí)共投入資金約118億元(其中,爭(zhēng)取國(guó)家資金53億元),開發(fā)整理復(fù)墾土地總面積49萬(wàn)公頃,增加農(nóng)用地面積26萬(wàn)公頃,其中新增耕地面積20萬(wàn)公頃,為全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)。但是,土地開發(fā)整理工作中也不同程度地存在一些問題,主要是項(xiàng)目規(guī)模小,數(shù)量多,布局散;管理戰(zhàn)線長(zhǎng),環(huán)節(jié)多,監(jiān)管難度大;整理重點(diǎn)不夠突出。當(dāng)前,土地供需矛盾十分突出,解決這一矛盾的根本出路在于節(jié)約集約用地,特別是進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)土地開發(fā)整理復(fù)墾工作,高效合理配置土地資源。為進(jìn)一步加強(qiáng)全省土地開發(fā)整理工作,現(xiàn)提出以下意見。

一、總體思路和指導(dǎo)原則

(一)土地開發(fā)整理工作的指導(dǎo)原則。以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局,認(rèn)真貫徹落實(shí)“在保護(hù)中開發(fā),在開發(fā)中保護(hù)”的方針,立足保護(hù)糧食綜合生產(chǎn)能力和可持續(xù)發(fā)展能力,統(tǒng)籌規(guī)劃、規(guī)范管理、突出重點(diǎn)、整體推進(jìn),建立起政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與的土地開發(fā)整理新機(jī)制,不斷提高土地開發(fā)整理工作水平,高效開發(fā)利用土地資源,提高土地產(chǎn)出水平,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展。

(二)土地開發(fā)整理工作的總體思路。

1.堅(jiān)持土地開發(fā)整理面向提高單產(chǎn)水平和農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力,面向優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)增加農(nóng)民收入,面向全面支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

2.確保項(xiàng)目規(guī)模效益,確保糧食安全,確保農(nóng)民增收,確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

3.實(shí)現(xiàn)由分散布局向集中布局轉(zhuǎn)變,由中小項(xiàng)目向重大項(xiàng)目轉(zhuǎn)變,由粗放數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變,由單純的土地開發(fā)復(fù)墾整理向全方位推動(dòng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變,由單純依靠政府主導(dǎo)向政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與轉(zhuǎn)變。

二、重點(diǎn)領(lǐng)域和重大工程

根據(jù)全省土地資源現(xiàn)狀和未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要,今后我省土地開發(fā)整理工作要突出重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)工程。

(一)重點(diǎn)領(lǐng)域。

1.建設(shè)基本農(nóng)田示范區(qū),保障糧食安全。

2.建設(shè)特色農(nóng)業(yè)示范區(qū),增加農(nóng)民收入。

3.開發(fā)閑置土地和灘涂地,保障建設(shè)用地需求。

4.整治山區(qū)丘陵采煤塌陷地,改善生態(tài)環(huán)境。

(二)重點(diǎn)工程。

1.基本農(nóng)田保護(hù)工程。截止2006年底,我省基本農(nóng)田面積10007萬(wàn)畝,這是全省糧食安全、社會(huì)穩(wěn)定的基石,必須加大基本農(nóng)田建設(shè)的投入,確保基本農(nóng)田增產(chǎn)增效。力爭(zhēng)到2010年做到基本農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化、基礎(chǔ)工作規(guī)范化、保護(hù)責(zé)任社會(huì)化、監(jiān)督管理信息化,全面引進(jìn)和推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、節(jié)水灌溉技術(shù)等,建設(shè)20個(gè)以上高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田保護(hù)示范區(qū)200萬(wàn)畝。

2.特色農(nóng)業(yè)示范工程。我省蔬菜、果品等農(nóng)產(chǎn)品具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì),要通過土地開發(fā)整理,加大投入,3年內(nèi)建設(shè)100萬(wàn)畝特色農(nóng)業(yè)示范區(qū),形成獨(dú)具特色和優(yōu)勢(shì)的菜園經(jīng)濟(jì)、藥園經(jīng)濟(jì)、茶園經(jīng)濟(jì)和果園經(jīng)濟(jì),大幅度提高我省優(yōu)質(zhì)高附加值農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和檔次,增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力,增加農(nóng)民收入。

3.未利用地和灘涂開發(fā)利用工程。我省現(xiàn)有廢棄壓占破壞地面積84.2萬(wàn)畝,灘涂面積368.6萬(wàn)畝,未利用土地總面積2495.2萬(wàn)畝,這是我省重要的土地后備資源。按照國(guó)家有關(guān)政策,在保護(hù)生態(tài)的前提下,科學(xué)規(guī)劃,分步實(shí)施,加大開發(fā)力度。3年內(nèi)計(jì)劃開發(fā)閑置廢棄地20萬(wàn)畝,改造灘涂100萬(wàn)畝,開發(fā)未利用土地100萬(wàn)畝。開發(fā)整理出的土地,將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策,部分置換、調(diào)整為建設(shè)用地。

4.山區(qū)丘陵河流湖泊生態(tài)建設(shè)工程。3年內(nèi)整治100萬(wàn)畝山區(qū)丘陵未利用地和50萬(wàn)畝黃河灘區(qū)和湖泊未利用地,重點(diǎn)用于環(huán)境綠化和改善生態(tài)。

5.采煤塌陷地綜合治理工程。3年內(nèi)綜合治理采煤塌陷地20萬(wàn)畝,使采煤塌陷地達(dá)到種植、養(yǎng)殖或者其他可供利用的狀態(tài),明顯改善塌陷區(qū)人民群眾的生產(chǎn)生活條件。

6.村莊改造整理工程。在基本農(nóng)田項(xiàng)目示范區(qū)和特色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目示范區(qū)內(nèi)綜合整治200個(gè)新村,實(shí)施田、水、路、林、村綜合治理,達(dá)到生產(chǎn)發(fā)展、生活改善的目標(biāo)。

三、配套政策和保障措施

(一)分類指導(dǎo),市場(chǎng)運(yùn)作。對(duì)基本農(nóng)田和特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)、村莊整治等基礎(chǔ)性、公益性的土地整理項(xiàng)目,以政府投入為主,由國(guó)土資源、財(cái)政和農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)一規(guī)劃,分年度、有計(jì)劃、有重點(diǎn)地滾動(dòng)安排;對(duì)一些未確定使用權(quán)的荒山、荒坡、荒灘等可以采取租賃、承包等形式進(jìn)行開發(fā)利用;對(duì)采煤塌陷地,嚴(yán)格履行“誰(shuí)破壞,誰(shuí)復(fù)墾”的法定責(zé)任,對(duì)確無能力復(fù)墾的,由建設(shè)單位按規(guī)定交納復(fù)墾費(fèi),采取政府主導(dǎo)與市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的形式進(jìn)行復(fù)墾整治,按照“因地制宜,綜合利用”的原則,宜農(nóng)則農(nóng)、宜漁則漁、宜林則林、宜建則建。

(二)完善制度,規(guī)范管理。土地開發(fā)整理復(fù)墾必須符合土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃和年度計(jì)劃,填海造地應(yīng)當(dāng)符合海洋功能區(qū)劃和有關(guān)規(guī)劃。組織實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目,要實(shí)行法人制、招投標(biāo)制、合同制、監(jiān)理制、公告制等制度,切實(shí)使土地開發(fā)整理工作在公開、公平、公正、透明的原則下運(yùn)行。對(duì)項(xiàng)目資金要實(shí)行專賬核算,??顚S茫瑖?yán)禁截留、挪用和擠占。各級(jí)國(guó)土資源和財(cái)政部門要積極發(fā)揮職能作用,對(duì)土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目的立項(xiàng)審核、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算評(píng)審和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行統(tǒng)一組織和管理,引導(dǎo)和規(guī)范土地開發(fā)整理復(fù)墾活動(dòng),做到按規(guī)劃確定項(xiàng)目、按項(xiàng)目進(jìn)行管理、按設(shè)計(jì)組織施工、按規(guī)程檢查驗(yàn)收。要加強(qiáng)專項(xiàng)資金的監(jiān)督管理,確保資金安全、高效運(yùn)行。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,確保國(guó)有土地出讓金純收益的20%用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)和高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)。各級(jí)要充分利用高新技術(shù),加快土地開發(fā)整理管理信息系統(tǒng)建設(shè)步伐,不斷提高土地開發(fā)整理的現(xiàn)代化管理水平。

(三)科學(xué)界定,明晰產(chǎn)權(quán)。要認(rèn)真做好土地開發(fā)整理復(fù)墾的權(quán)屬管理,切實(shí)保護(hù)好土地權(quán)利人的合法權(quán)益。土地開發(fā)整理復(fù)墾前要編制權(quán)屬調(diào)整方案,項(xiàng)目竣工后,應(yīng)按照調(diào)整方案和協(xié)議,及時(shí)做好土地變更調(diào)查和登記工作。實(shí)施政府投資的土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目新增加的集體所有未確定土地使用權(quán)的耕地,要科學(xué)安排,合理使用。按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則,對(duì)企事業(yè)單位和個(gè)人投資開發(fā)未確定使用權(quán)且符合開墾條件的荒山、荒地、荒灘新增加的耕地,經(jīng)驗(yàn)收合格后,可歸其使用,使用期不少于30年,在承包或租賃期內(nèi),可繼承和有償轉(zhuǎn)讓;對(duì)工礦廢棄地、采煤塌陷地等國(guó)有土地,確實(shí)難以恢復(fù)農(nóng)用,且投資過大、效益過低的,經(jīng)確認(rèn)后,可按絕產(chǎn)地征用。征用后的絕產(chǎn)地歸國(guó)家所有。

(四)集約投入,保障重點(diǎn)。從膠萊河到漳衛(wèi)新河入??诘狞S河三角洲瀕海地區(qū),是開發(fā)潛力巨大的處女地,應(yīng)學(xué)習(xí)和借鑒外省的成功經(jīng)驗(yàn),按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策,在搞好海域使用論證和海洋環(huán)境影響評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上,科學(xué)規(guī)劃,加強(qiáng)保護(hù),搞好開發(fā),拓展建設(shè)用地空間,使這部分閑置、低效土地,盡快實(shí)現(xiàn)高效利用,一方面與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展相呼應(yīng),另一方面解決我省長(zhǎng)期發(fā)展中建設(shè)用地短缺的矛盾。

(五)加強(qiáng)配合協(xié)作,確保各項(xiàng)措施落到實(shí)處。土地開發(fā)整理復(fù)墾是一項(xiàng)復(fù)雜的社會(huì)系統(tǒng)工程,需要加強(qiáng)協(xié)作,上下協(xié)調(diào),形成合力。省國(guó)土資源廳要認(rèn)真履行職責(zé),統(tǒng)籌規(guī)劃,認(rèn)真組織開展土地開發(fā)整理,省財(cái)政、農(nóng)業(yè)等部門要積極支持,密切配合,共同做好這項(xiàng)工作。各地要建立有效的工作機(jī)制,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化措施,落實(shí)責(zé)任,推動(dòng)我省土地開發(fā)整理工作規(guī)范、有序、健康發(fā)展。

山東省人民政府

二○○七年十一月一日

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