中山市土地房屋征收管理辦公室內(nèi)設(shè)機構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，中山市土地房屋征收管理辦公室內(nèi)設(shè)5個機構(gòu)：

（一）綜合股

協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理本辦日常行政事務(wù)，負(fù)責(zé)文秘、征收與補償?shù)奈募蛥f(xié)議等檔案資料的管理、統(tǒng)計，負(fù)責(zé)財務(wù)及相關(guān)后勤工作。

（二）政策法規(guī)股

負(fù)責(zé)政策法規(guī)宣傳工作；拆遷調(diào)解、裁決；群眾信訪接待；從業(yè)人員培訓(xùn)工作。擬制我市房地產(chǎn)征收的相關(guān)配套政策；配合有關(guān)部門或單位辦理征收復(fù)議、訴訟案件；監(jiān)督全市征收實施單位關(guān)于房地產(chǎn)征收政策法規(guī)的貫徹落實情況。

（三）集體房地產(chǎn)征收股

負(fù)責(zé)組織監(jiān)督相關(guān)鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處實施市政府交辦的國家級、省級、市的重點項目工程所涉及的集體房地產(chǎn)征收工作。

（四）國有房地產(chǎn)征收股

負(fù)責(zé)組織監(jiān)督相關(guān)鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處實施市政府交辦的國家級、省級、市的重點項目工程所涉及的國有房地產(chǎn)征收工作以及負(fù)責(zé)組織實施市政府交辦的市政建設(shè)項目的房地產(chǎn)征收工作。

（五）舊城改造房地產(chǎn)征收股

負(fù)責(zé)組織監(jiān)督相關(guān)鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處在其行政區(qū)域范圍內(nèi)實施的舊城改造項目中的房地產(chǎn)征收工作，同時組織實施市政府交辦的相關(guān)舊城改造項目的房地產(chǎn)征收工作。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)土地、房屋征收的方針政策和法律法規(guī)，組織實施本市行政區(qū)域內(nèi)的土地、房屋征收與補償工作。

（二）負(fù)責(zé)擬制、審核全市工程建設(shè)項目的土地、房屋征收補償方案并報市人民政府審批。

（三）負(fù)責(zé)委托各鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處等相關(guān)單位作為征收實施單位，承擔(dān)土地、房屋征收與補償?shù)木唧w工作，并對其在委托范圍內(nèi)實施的土地、房屋征收與補償行為監(jiān)督，同時提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，負(fù)責(zé)對相關(guān)單位開展征收工作的人員進行培訓(xùn)。

（四）負(fù)責(zé)土地、房屋征收補償、安置糾紛的調(diào)解工作。

（五）受市政府委托，組織實施重點工程項目的土地、房屋征收補償工作。

（六）依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，履行市房屋征收部門的相應(yīng)職能。

（七）承辦上級交辦的其他工作任務(wù)。

機構(gòu)概況：

屬參照公務(wù)員法管理的正科級事業(yè)單位。在市人民政府土地房屋征收管理辦公室的監(jiān)督指導(dǎo)下，行使城市房屋征收職責(zé)。

職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋征收宣傳動員，并協(xié)調(diào)本轄區(qū)相關(guān)單位開展城市房屋征收工作。

2.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)項目的房屋征收計劃和征收方案的初審，并組織前期調(diào)查，提出核發(fā)《房屋拆遷許可證》的初步意見。

3.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)拆遷項目被委托人的資格審查，委托合同等基礎(chǔ)資料的收集和備案工作，提出具體處理意見，報市土地房屋征收辦。

4.負(fù)責(zé)本轄區(qū)拆遷范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知書的發(fā)放，協(xié)助市土地房屋征收辦受理拆遷延期申請。

5.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)不明確房屋的拆遷補償安置方案的初步審核。

6.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷活動的跟蹤管理和檢查，配合有關(guān)部門對本轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷安全工作進行管理。

7.負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷違法違規(guī)行為的調(diào)查，并提出初步的處理意見。

8.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)行政強制拆遷的基礎(chǔ)材料的準(zhǔn)備和報送。

9.負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷引起的行政復(fù)議，行政訴訟的應(yīng)訴準(zhǔn)備工作。

10、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)拆遷信訪接待工作，健全信訪檔案，對重大信訪案件及時向轄區(qū)人民政府報告并負(fù)責(zé)調(diào)查處理。

11、負(fù)責(zé)收集、整理本轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷資料，建立本轄區(qū)內(nèi)房屋拆遷檔案。

韶關(guān)市土地和房屋征收管理辦公室是韶關(guān)市國土資源局直屬單位。

韶關(guān)市土地和房屋征收管理辦公室是韶關(guān)市國土資源局直屬單位，主要負(fù)責(zé)市區(qū)土地儲備規(guī)劃范圍內(nèi)的土地與房屋征收工作。

蕪湖市房屋征收管理辦公室是蕪湖市住建委直屬單位。

（一）負(fù)責(zé)市區(qū)房屋征收規(guī)劃和計劃的編制；

（二）負(fù)責(zé)擬定市區(qū)國有和集體土地上房屋征收和補償政策；

（三）負(fù)責(zé)制定市區(qū)房屋征收與補償相關(guān)工作制度；

（四）負(fù)責(zé)對全市房屋征收和安置房工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)度和目標(biāo)考核；

（五）負(fù)責(zé)市級重點工程、重大項目房屋征收與補償經(jīng)費的 審核；

（六）負(fù)責(zé)市區(qū)房屋征收與補償方案和房屋征收決定相關(guān)條 件的審查；

（七）負(fù)責(zé)市區(qū)未登記房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的審查；

（八）負(fù)責(zé)全市安置房建設(shè)計劃審核；

（九）負(fù)責(zé)對房屋征收評估機構(gòu)進行監(jiān)督管理；

（十）負(fù)責(zé)對市房屋征收從業(yè)人員培訓(xùn)和管理；

（十一）承辦上級部門交辦的其他工作。