北京市城市房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定第九條

違反本規(guī)定第八條第（一）、（三）、（四）、（五）項規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房屋土地管理局責令停止違法行為，限期改正，并視情節(jié)輕重給予1千元以上2萬元以下罰款。

房屋拆遷施工現(xiàn)場應當采取下列防治環(huán)境污染的措施：

（一）房屋拆遷施工現(xiàn)場應當設置高度不低于1.8米的圍擋，本市重要地區(qū)的房屋拆遷施工現(xiàn)場應當按照規(guī)定設置金屬或者硬質板材圍檔。

（二）房屋拆遷施工現(xiàn)場應當設立垃圾渣土存放場地，并及時清運。垃圾渣土運出房屋拆遷施工現(xiàn)場時，應當按照批準的路線和時間到指定的消納處理場所傾倒。

（三）房屋拆遷施工現(xiàn)場的垃圾渣土應當有專人負責管理，配置灑水設備，定期灑水、清掃。

（四）房屋拆遷施工現(xiàn)場內的施工道路應當用礁渣、細石或者混凝土等材料進行硬化處理。

（五）房屋拆遷施工作業(yè)已經完成，建設單位未取得建筑工程施工許可證超過一年的，應當對房屋拆遷施工現(xiàn)場的裸露地面進行綠化。

（六）房屋拆遷施工現(xiàn)場的施工運輸車輛出口處內側，應當鋪設長度不少于25米，寬度不小于出口處寬度的混凝土路面，并在出口處設置車輪沖洗設備及相應的排水和泥漿沉淀設施。

（七）運輸垃圾渣土的施工運輸車輛駛出房屋拆遷施工現(xiàn)場時，裝載的垃圾渣土高度不得超過車輛槽幫上沿，并應當將車輛槽幫和車輪沖洗干凈。

建設單位或者其委托的房屋拆除單位在進行拆除房屋的施工作業(yè)前應當制定房屋拆除施工方案，房屋拆除施工方案應當規(guī)定具體明確的防治施工揚塵等措施。

房屋拆除施工方案應當報區(qū)、縣房屋土地管理局備案。

建設單位在進行拆除房屋的施工作業(yè)7日前，應當向市環(huán)境衛(wèi)生管理局申請辦理登記備案手續(xù)。

市環(huán)境衛(wèi)生管理局在辦理登記備案手續(xù)時，應當同時向房屋拆遷施工現(xiàn)場派駐或者指定防治揚塵污染監(jiān)督檢查人員，防治揚塵污染監(jiān)督檢查人員負責日常監(jiān)督檢查房屋拆遷施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施的實施情況。

建設單位承擔房屋拆遷施工現(xiàn)場的環(huán)境保護責任。

建設單位申請辦理城市房屋拆遷許可證時，應當與區(qū)、縣房屋土地管理局簽訂房屋拆遷施工現(xiàn)場環(huán)境保護責任書。

區(qū)、縣房屋土地管理局在受理建設單位的城市房屋拆遷申請時，應當對建設單位或者其委托的房屋拆除單位的資格進行審查。

市房屋土地管理局主管本市房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理工作，負責本規(guī)定的組織實施和監(jiān)督檢查。區(qū)、縣房屋土地管理局負責本行政區(qū)域內的房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理工作。

本市環(huán)境保護、市容環(huán)境衛(wèi)生、城鄉(xiāng)建設等行政管理部門按照各自的職責權限，依法做好房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理工作。

本規(guī)定所稱城市房屋拆遷施工現(xiàn)場（以下簡稱房屋拆遷施工現(xiàn)場），是指依法取得城市房屋拆遷許可證的建設單位按照規(guī)定的拆遷期限，在拆遷范圍內拆除房屋及其附屬物（以下簡稱房屋的）的施工場地。

建設單位依法取得建筑工程施工許可證，開始進行工程建設的施工現(xiàn)場的管理，按照國家和本市的有關規(guī)定執(zhí)行。

違法建設拆除施工現(xiàn)場的管理由市環(huán)境衛(wèi)生管理局負責，違法建設的有關責任人員承擔違法建設拆除施工現(xiàn)場的環(huán)境保護責任。

為加強城市房屋拆遷施工現(xiàn)場的管理，防止揚塵污染大氣環(huán)境，根據本市實際情況，制定本規(guī)定。

市或者區(qū)、縣環(huán)境保護局應當加強對房屋拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，對違反環(huán)境保護法律、法規(guī)和規(guī)章，施工揚塵污染大氣環(huán)境的，由市或者區(qū)、縣環(huán)境保護局依法處罰。

違反本規(guī)定，屬于違反市容環(huán)境衛(wèi)生管理方面的法規(guī)和規(guī)章的，由市容環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)察組織或者城市管理監(jiān)察組織依法處罰。

本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

成都市房產管理局關于印發(fā)《成都市城市房屋拆遷工地揚塵污染防治管理實施細則》的通知

成房發(fā)〔2006〕56號

現(xiàn)將《成都市城市房屋拆遷工地揚塵污染防治管理實施細則》印發(fā)你們，請認真遵照執(zhí)行。

特此通知。

附件：成都市城市房屋拆遷工地揚塵污染防治管理實施細則

成都市房產管理局

二○○六年七月七日

成都市城區(qū)城市房屋拆遷工地揚塵污染防治管理實施細則

第一條 為了加強城區(qū)城市房屋拆遷工地（以下簡稱拆遷工地）揚塵污染防治管理，根據《成都市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》及有關規(guī)定，制定本實施細則。

第二條 凡在本市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）范圍內的城市房屋拆遷工地（以下簡稱拆遷工地）的揚塵污染防治管理，適用本實施細則。

第三條　市房管局負責指導和督查錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）房產行政主管部門對所轄區(qū)范圍內拆遷工地揚塵污染防治實施管理。

錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）房產行政主管部門具體負責對所轄區(qū)范圍內拆遷工地揚塵污染防治實施管理。

第四條 城市房屋拆遷建設單位（以下簡稱拆遷單位）應當加強拆遷工地的規(guī)范化管理，對拆遷工地實施打圍保潔，在舊房拆除過程中采用濕法作業(yè)等有效的防塵措施。

第五條 拆遷單位在申領《房屋拆遷許可證》前，應當與拆遷項目所在轄區(qū)（含高新區(qū)）房產行政主管部門簽訂《拆遷工地揚塵污染防治達標責任書》，落實拆遷工地打圍保潔、防塵降塵責任。

第六條 拆遷單位必須按下列標準和要求對拆遷工地進行打圍，并做到邊拆邊圍、拆完圍完，圍完封閉：

（一）打筑固定圍墻，墻高不低于2米，墻厚0.24米；

（二）圍墻墻面必須抹灰，色調應當與周邊環(huán)境協(xié)調一致，并保證墻面無亂書寫張?zhí)麖V告物；

（三）每處拆遷工地開口一般不超過兩個，開口處應當制作封閉不透視大門；

（四）市政工程或因其他原因確實無法打筑硬圍的，經拆遷項目所在轄區(qū)房產行政主管部門批準，可采用藍色玻紋板打圍，并做到整齊劃一，美觀大方。

第七條 拆除舊房，必須注意作業(yè)程序，并按下列要求采取濕法作業(yè)，防止拆除中的揚塵污染：

（一）拆除平房，應當保留水源，對舊房澆水后，在濕潤狀態(tài)下拆除，防止粉塵飛揚；

（二）拆除三層以上（或6米以上）房屋，應當搭設防護架，拉設防護網，按照自上而下、逐層逐件的工序實施拆除，采用集裝方式吊運建筑垃圾，嚴禁拋撒建筑垃圾，拆除時應先澆水后拆除或邊拆邊澆，控制粉塵；

（三）樓層高無法解決水源的，可請當?shù)叵啦块T協(xié)助澆水；

（四）實施爆破拆除舊房的，應當按相關部門的規(guī)定組織施工，做好防塵降塵工作。

（五）講究作業(yè)方法，禁止野蠻拆房。

第八條　風速四級以上易產生揚塵時，房屋拆遷單位應暫時停止房屋拆除作業(yè)，并對拆遷工地采取濕化等有效措施，防止揚塵飛散。

第九條 拆除舊房的建筑垃圾應當在拆除后三十日內（占道施工的應在五日內）清運。

因特殊原因不能及時清運，確需在拆遷工地內暫時存放的，應當書面報拆遷項目所在轄區(qū)房產行政主管部門批準，并對建筑垃圾進行覆蓋處理，且堆放高度必須低于圍墻高度。

第十條　建筑垃圾清運過程中，應當在工地出口處鋪設草墊或作硬化處理，并委派專人對出口遺漏的渣土進行清掃。

清運垃圾的車輛必須采用封閉式專用車輛，車輛在駛離工地前必須將外表沖洗干凈。

第十一條 拆遷工地打圍后，拆遷單位應當指定專人搞好工地日常保潔，工地內生活垃圾應當日產日清，工地內的舊料應當堆放整齊有序。堆放高度必須低于圍墻高度。

第十二條 拆遷工地內的空閑場地在未取得施工許可證之前轉作其它用途，或者建設項目發(fā)生轉讓的，拆遷單位應當在轉作其它用途之日起或建設項目發(fā)生轉讓簽訂轉讓合同之日起5日內，報拆遷項目所在轄區(qū)房產行政主管部門備案。

第十三條 拆遷單位不按規(guī)定加強對拆遷工地的規(guī)范化管理，違反《成都市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定》的，由錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）房產行政主管部門責令其限期改正，并可根據情節(jié)輕重，對其處以1000元以上10000元以下的罰款。

第十四條 行政執(zhí)法人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由所在單位或上級主管部門按有關規(guī)定給予行政處分。

第十五條　本實施細則由市房產管理局負責解釋。

第十六條 本實施細則自公布之日起施行。原成都市房產管理局關于印發(fā)《成都市城區(qū)拆遷工地管理及揚塵污染治理實施細則》的通知（成房發(fā)[2002]76號），同時廢止。