《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理》2010版圖書(shū)

第1章 導(dǎo)論

第2章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究

第3章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得

第4章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)

第5章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資

第6章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理

第7章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷

第8章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)管理

參考文獻(xiàn)2100433B

該書(shū)內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)導(dǎo)論、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)管理等章節(jié)。

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理》以我國(guó)現(xiàn)行政策法規(guī)為基礎(chǔ)，理論聯(lián)系實(shí)際，注重案例分析和實(shí)際操作性?！斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理》不僅可作為高校本科生、研究生的教材和參考書(shū)，也可成為相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)參考書(shū)。

第一章 緒論

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序

第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本環(huán)節(jié)

第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)基本理論

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)策略分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)決策理論

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)新理念

第三章 房地產(chǎn)企業(yè)

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)人員與組織

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理

第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析的原則、內(nèi)容

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析方法

第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)選擇與風(fēng)險(xiǎn)分析

第五章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的獲取

第一節(jié) 土地使用權(quán)的獲取

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的征用拆遷

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)參與土地競(jìng)標(biāo)

第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究

第一節(jié) 可行性研究概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查與研究

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資估算與收入估算

第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

第五節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的撰寫(xiě)

第七章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的準(zhǔn)備

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金籌措

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建管理

第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)

第八章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理

第三節(jié) 工程索賠管理

第四節(jié) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

第九章 房地產(chǎn)營(yíng)銷管理

第一節(jié) 房地產(chǎn)銷售管理

第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)銷售渠道管理

第四節(jié) 房地產(chǎn)促銷管理

第十章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)

第一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)概述

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)

第三節(jié) 房地產(chǎn)購(gòu)買后行為評(píng)價(jià)

復(fù)習(xí)思考題參考答案

附錄 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 2100433B

《Project 2010中文版入門與提高》是清華大學(xué)出版社出版的圖書(shū)，作者是相世強(qiáng) 。

Project 2010中文版入門與提高

作者：相世強(qiáng)、李紹勇

定價(jià)：58元 2100433B

第1篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和方法

第1章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的主客體及程序1

1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的基本概念1

1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2

1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的房地產(chǎn)分類6

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)程序7

復(fù)習(xí)思考題12

第2章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的招標(biāo)與投標(biāo)13

2.1招標(biāo)投標(biāo)概述13

2.2監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)20

2.3勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)23

2.4施工招標(biāo)投標(biāo)25

2.5物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)28

復(fù)習(xí)思考題31

第3章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的合同管理33

3.1概述33

3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同38

3.3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同39

3.4建設(shè)工程施工合同42

3.5商品房租、售合同47

3.6物業(yè)服務(wù)合同48

復(fù)習(xí)思考題49

第4章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究51

4.1概述51

4.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)53

4.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資、成本費(fèi)用54

4.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收入估算與資金籌措58

4.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)61

4.6房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不確定性分析71

4.7房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告78

復(fù)習(xí)思考題80

第5章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的籌集82

5.1投資與房地產(chǎn)投資82

5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金籌集方式90

5.3金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目貸款的審查97

5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金籌集規(guī)劃100

復(fù)習(xí)思考題102

第6章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得104

6.1與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)的土地分類104

6.2土地儲(chǔ)備107

6.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的取得方式111

復(fù)習(xí)思考題117

第7章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)119

7.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃管理119

7.2居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)122

7.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目勘察129

7.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)131

7.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)136

復(fù)習(xí)思考題143

第8章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工管理144

8.1建設(shè)工程項(xiàng)目管理144

8.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工階段管理151

復(fù)習(xí)思考題171

第9章房地產(chǎn)營(yíng)銷172

9.1房地產(chǎn)營(yíng)銷概述172

9.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)細(xì)分及目標(biāo)市場(chǎng)選擇176

9.3房地產(chǎn)產(chǎn)品定位180

9.4房地產(chǎn)租售計(jì)劃182

9.5房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣186

9.6房地產(chǎn)租售工作192

9.7租售后服務(wù)196

復(fù)習(xí)思考題197

第2篇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)

第10章房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)中的市場(chǎng)調(diào)查與分析198

10.1概述198

10.2房地產(chǎn)投資環(huán)境的調(diào)查與分析206

10.3項(xiàng)目概況調(diào)查與分析218

10.4房地產(chǎn)產(chǎn)品供給、需求的調(diào)查與分析219

10.5消費(fèi)者的調(diào)查與分析222

10.6競(jìng)爭(zhēng)者的調(diào)查與分析226

第11章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書(shū)的編制232

11.1項(xiàng)目概況232

11.2市場(chǎng)調(diào)查234

11.3市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)選擇244

11.4產(chǎn)品定位246

11.5銷售計(jì)劃249

11.6市場(chǎng)推廣250

11.7銷售工作256

11.8銷售后服務(wù)258

參考文獻(xiàn)259

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