吉林省住房公積金管理辦公室

吉林省進一步放寬住房公積金使用條件，出臺住房公積金新政，鼓勵個人購房貸款，大力拓展貸款業(yè)務，并加強對各地住房公積金管理工作的日?？己吮O(jiān)督。

吉林省住房公積金新政進一步降低了住房公積金貸款首付款比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；已結清購房貸款的家庭購買二套房最低首付款比例為30%；尚未結清購房貸款的，二套房最低首付款比例不低于40%。核定貸款額度時，借款人月還款額從家庭月總收入的50%提高到60%，借款人還款年齡期限延長至退休后5年。

吉林省多措并舉、大力拓展貸款業(yè)務。開展省內跨市州異地貸款，職工在繳存住房公積金所在地以外購買普通自住房的，可在房屋所在地申請住房公積金貸款。開展住房公積金互貸互還業(yè)務，允許主借款人與其父母或與其子女組合互用住房公積金進行貸款，允許主借款人與其父母或與其子女組合互用住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款。鼓勵商業(yè)銀行與住房公積金管理中心開展組合貸款業(yè)務。

新政進一步放寬提取條件，允許繳存職工及配偶提取其住房公積金賬戶余額支付購房首付款，并可申請住房公積金貸款。允許個人住房公積金賬戶直接劃轉余額償還住房公積金貸款業(yè)務，貸款職工可委托住房公積金管理中心提取其賬戶余額按月償還住房公積金貸款。放寬提取住房公積金支付房租條件，無房職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，即可提取住房公積金支付房租。

此外，吉林省重點加強考核監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設廳會同有關部門加強對各地住房公積金管理工作的日常檢查考核，考評結果公開通報。對貸款發(fā)放率持續(xù)較低、放寬提取工作力度不大、效果不明顯的，吉林省有關部門將約談市州相關部門主要責任人，并按規(guī)定問責。

據(jù)介紹，吉林省住建廳印發(fā)了《進一步加強住房公積金管理工作的意見》，對發(fā)展個貸業(yè)務做出規(guī)定，各管理中心根據(jù)國家和吉林省的規(guī)定相繼提高了貸款最高限額以及首套房貸款額度，就相同規(guī)模城市而言，吉林省貸款最高限額居全國前列。

下一步，吉林省將實地監(jiān)督檢查各住房公積金管理中心（分中心）政策落實情況，根據(jù)實際需要進一步采取其它措施提高住房公積金使用效率。近日將對2014年下半年以來國家和省政府出臺的各項住房公積金管理政策落實情況進行督察，并組織開展全省住房公積金政策宣傳活動，通過電視、報紙、新媒體等媒介重點宣傳吉林近期制定出臺的貸款、提取優(yōu)惠政策，讓住房公積金新政深入人心，惠及更多百姓。