余姚星律房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

余姚市房地產(chǎn)管理中心 貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)管理的方針、政策和法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記；實(shí)施房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、房屋租賃工作；負(fù)責(zé)住房保障的具體實(shí)施工作；負(fù)責(zé)直管公房管理工作；承擔(dān)上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。

主任：張立東

地址：余姚市南雷路222號(hào)

按照經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的不同分類，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可開(kāi)展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)可分為土地交易法律咨詢、商品房交易法律咨詢和存量房地產(chǎn)交易法律咨詢。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所促成的房地產(chǎn)交易的不同方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開(kāi)展的房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)可分為房地產(chǎn)融資法律咨詢、房地產(chǎn)買(mǎi)賣法律咨詢、房地產(chǎn)租賃法律咨詢、房地產(chǎn)抵押法律咨詢等。

房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式主要有三種：

(1)個(gè)案解答

專門(mén)就一個(gè)具體的法律問(wèn)題由經(jīng)紀(jì)人做出一對(duì)一的個(gè)性化解答，闡述所涉及的法律的理解與適用，提出解決問(wèn)題的建議。

(2)商業(yè)文書(shū)審查

就客戶的房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同等房地產(chǎn)商業(yè)性文書(shū)，根據(jù)客戶的要求進(jìn)行審查，并提出對(duì)客戶有利的建議和意見(jiàn)，指出對(duì)其不利的條款約定等。

(3)房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容，解答相關(guān)房地產(chǎn)法律及政策，具體到某市、某縣的房地產(chǎn)法律環(huán)境調(diào)研，房地產(chǎn)交易過(guò)程法律指導(dǎo)，房地產(chǎn)交易后法律服務(wù)等一系列法律服務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所開(kāi)展的房地產(chǎn)法律咨詢中常見(jiàn)的主要問(wèn)題有三類：房地產(chǎn)法律關(guān)系、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交易。

房地產(chǎn)法律熱門(mén)課程專題

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)流程中律師可提供的法律服務(wù)項(xiàng)目

2.建設(shè)用地使用權(quán)出讓制度與實(shí)務(wù)介紹

3.兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、小產(chǎn)權(quán)房的法律問(wèn)題

4.建筑物區(qū)分所有權(quán)及房產(chǎn)租賃

5.合資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的框架設(shè)計(jì)

6.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律問(wèn)題

7.房地產(chǎn)信托融資中的律師實(shí)務(wù)

8.涉外房地產(chǎn)并購(gòu)中的外資訴求

9.房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資安排及為投資商提供法律服務(wù)應(yīng)注意的問(wèn)題

10.律師擔(dān)任房地產(chǎn)企業(yè)常年法律顧問(wèn)應(yīng)注意的若干問(wèn)題

11.我國(guó)商品房預(yù)售制度與相關(guān)法律服務(wù)

12.商品房交易中的律師服務(wù)

13.辦理宅基地房屋買(mǎi)賣糾紛實(shí)務(wù)

14.不動(dòng)產(chǎn)的征收與房屋拆遷暨舊城村改建與律師實(shí)務(wù)

15.房地產(chǎn)專業(yè)律師的法律服務(wù)營(yíng)銷

16.建設(shè)工程領(lǐng)域的全過(guò)程非訴訟法律服務(wù)操作實(shí)務(wù)

17.承攬國(guó)際工程的法律服務(wù)需求及律師業(yè)務(wù)開(kāi)拓

18.礦業(yè)權(quán)交易中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范

19.律師如何代理房地產(chǎn)訴訟與仲裁

20.法院處理房地產(chǎn)案件的思路

房地產(chǎn)法律講師陣容

律師學(xué)院聘請(qǐng)全國(guó)律師中德高望重、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)專長(zhǎng)突出、熱心律師教育事業(yè)的律師和法律界精英做教授，立足在職教育與學(xué)歷教育相結(jié)合，面授與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，中國(guó)律師培訓(xùn)實(shí)踐與外國(guó)律師學(xué)院教學(xué)方法相結(jié)合。從律師基本執(zhí)業(yè)素質(zhì)和技能入手，突出專業(yè)性、功能性、操作性、實(shí)務(wù)性，重在培養(yǎng)律師執(zhí)業(yè)理念、執(zhí)業(yè)技能、執(zhí)業(yè)操守、執(zhí)業(yè)規(guī)范，突出程序技巧和案例教學(xué)。2100433B