最優(yōu)保留價格

最優(yōu)保留價格，由賣方設定的使其期望收益實現最大化的保留價格。在四種標準的私人價值拍賣（英式拍賣、荷式拍賣、第一價格密封拍賣、第二價格密封拍賣）中，最優(yōu)保留價格具備以下兩個特征：（1） 高于賣方的真實估價；（2） 與投標者估價的分布有關但與投標者人數無關。

保留金的退還一般分兩次進行。當頒發(fā)整個工程的移交證書時，將一半保留金退還給承包商；當工程的缺陷責任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。如果簽發(fā)的移交證書，僅是永久工程的某一區(qū)域或部分的移交證書時，則退還的保留金僅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷責任期滿時，承包商仍有未完工作，則工程師有權在剩余工程完成之前扣發(fā)他認為與需要完成的工程費用相應的保留金余款。

1，保留金的計算基數為全部的工程造價,包括合同價款變更\索賠費用\獎勵但不含罰金

2，工程保留金是工程的缺陷責任期內的留存工程款，比如工程結束支付到95%，缺陷責任期1年，保留金是5%，期滿支付。

保留金比例一般為每月進度款支付的5%～10%，累計扣留的最高限額為合同價的2.5%～5%。

維修保留金又稱“維修保正金”、“滯留金”。業(yè)主在中期支付工程款項時的一部分用于維修期內的費用。國際承包二程承包合同中一般規(guī)定，保留金的扣除數額為每次結算金額的5%，但總額不超過承包合同總金額的5%。保留金的作用是約束承包人在工程完工后仍然承擔維修義務，并保證修補費用的開支。維修期滿后，業(yè)主應將結余的保留金支付給承包人；如果沒有發(fā)生維修支出，業(yè)主應將保留金全部支付給承包人。 2100433B