房地產(chǎn)經(jīng)紀即房地產(chǎn)經(jīng)紀人,是指通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試或者資格互認,依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格,并經(jīng)過注冊,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。
房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)的經(jīng)濟活動。主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托,銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù),不僅是代理新建商品房的買賣,還包括代理存量房的買賣,不僅代理房地產(chǎn)的買賣,還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。2100433B
房地產(chǎn)交易印花稅: 根據(jù)房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房、面積評估價等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次...
→ 營業(yè)稅 營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人,就其營業(yè)額按率計征的一種稅。 → 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。 → 營業(yè)稅附加 營業(yè)稅附加是指對交...
宜興房地產(chǎn)交易流程, 一:看房。 二:定房,交定金。 三:約定時間簽合同(有些地方簽兩次,一次是紙上的,一次網(wǎng)上的,如果有網(wǎng)上的...
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房地產(chǎn)交易常識 文章引用了各種房地產(chǎn)交易術(shù)語為你提供了房地產(chǎn)交易常識:交易 過戶面積、房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋權(quán)屬登記費 ······同時文章還提供了 包括房產(chǎn)交易 ,房地產(chǎn)交易常識 ,房產(chǎn)交易常識等相關(guān)信息咨詢 「房地產(chǎn)交易」 是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃等市場行為。 「房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓」 是指房地 產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地 產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 「交易過戶套數(shù)」 是指報告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總套數(shù)。 「交易過戶面積」 是指報告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總建筑面積。 「交易過戶金額」 是指報告期內(nèi)已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋交易總金額。 「可預(yù)售面積」 是指報告期內(nèi),經(jīng)批準預(yù)售仍未竣工的商品房面積連同上期結(jié) 轉(zhuǎn)的可預(yù)售總建筑面積之和。 「合同備案套數(shù)」 是指報告期內(nèi),向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理
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三部委決定開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)m椪位顒印ㄔO(shè)部、國家發(fā)改委、國家工商總局日前聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)交易秩序?qū)m椪喂ぷ鞣桨浮贰!斗桨浮肪头康禺a(chǎn)交易秩序?qū)m椪蔚闹笇枷牒驮瓌t,工作機構(gòu)、目標和任務(wù)以及工作機制和方式等提出了更為具體的整治要求。
第一章 經(jīng)紀與房地產(chǎn)經(jīng)紀
第一節(jié) 經(jīng)紀概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀概述
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀收費
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員與經(jīng)紀機構(gòu)
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當遵守的規(guī)則
第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)合同
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的含義和作用
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的內(nèi)容
第四章 新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)操作
第一節(jié) .房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)獲取代理銷售樓盤流程
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員銷售工作
第五章 存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)流程及操作技巧
第一節(jié) 存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)流程及操作技巧
第二節(jié) 存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)流程
第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作技巧
第一節(jié) 客戶接待技巧
第二節(jié) 談判技巧和促成交易技巧
第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理
第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀動態(tài)監(jiān)管
參考文獻 2100433B
《(2014)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試用書:房地產(chǎn)經(jīng)紀概論(第七版)》內(nèi)容包括房地產(chǎn)經(jīng)紀的產(chǎn)生與歷史沿革;新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)與存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù);簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的有關(guān)重要事項等內(nèi)容?!?2014)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試用書:房地產(chǎn)經(jīng)紀概論(第七版)》為中國房地立業(yè)經(jīng)紀人資格考試自學參考資料,由中國房地立估價師與房地產(chǎn)經(jīng)濟人學會編寫。
第一章房地產(chǎn)經(jīng)紀概述
第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
第三章房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
第四章房地產(chǎn)交易
第五章房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務(wù)
第六章房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)業(yè)務(wù)
第七章房地產(chǎn)經(jīng)紀信息
第八章房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
第九章房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)管理
第十章房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)規(guī)范與誠信
第十一章房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理與發(fā)展
模擬試卷一
模擬試卷二
模擬試卷三
模擬試卷四
模擬試卷五
模擬試卷六
模擬試卷七