房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊基本信息

書????名 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊 作????者 吳增勝
出版社 中國建筑工業(yè)出版社 出版時間 2012年9月
頁????數(shù) 840 頁 定????價 118 元
開????本 16 開 裝????幀 精裝
ISBN 9787112140107

吳增勝編著的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊(精)》從房地產(chǎn)開發(fā)所必需的要素資源(土地、資金、人脈、團隊、技術、貨物、建造、客戶)出發(fā)，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的核心競爭力構成因素出發(fā)，深度揭示了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關鍵業(yè)務的合同博弈規(guī)律。面對現(xiàn)實的外部經(jīng)營環(huán)境，全面總結了提高合同執(zhí)行力的“八大”合同管理措施。以房地產(chǎn)的“購地、融資、技術外包、設計、建造、采購、營銷、售后服務”八大主控環(huán)節(jié)為管理模塊，形成了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理的核心技術。為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及與建設項目相關的從業(yè)人員提供了一本實用型的管理工具書。2100433B

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
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材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
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材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
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《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊》詳細講述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合同管理，按業(yè)務內容分為十個模塊，分別為：開發(fā)企業(yè)的合同管理方法論；購地決策業(yè)務的合同管理；融資借款業(yè)務的合同管理；規(guī)劃設計業(yè)務的合同管理；技術外包業(yè)務的合同管理；貨物采購業(yè)務的合同管理；施工建造業(yè)務的合同管理；市場營銷業(yè)務的合同管理；客戶服務業(yè)務的合同管理；合同實例。為方便讀者查閱，并與模塊內容呼應對照，所附合同實例均有頁碼索引。

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊(精)》內容全面，層次鮮明，查閱方便 ，指導性強。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，是一本非常實用的合同管理工具書。

本書適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及建設工程相關從業(yè)人員閱讀并指導實踐。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊常見問題

  • 辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要哪些手續(xù)

    過程有一個初步的了解，現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個完整的房地產(chǎn)項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分 房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公...

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何避稅

    項目公司：過項目公司操作的發(fā)展商多聰明，在預繳征收時期，由于可以開發(fā)完畢就注銷，因此，這種方式可能能夠更好地歸避某些稅費，相信項目公司制會越來越多。同時，已經(jīng)開發(fā)完畢的項目公司，進行注銷的應該也會逐漸...

  • 武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有哪些

    中國海外發(fā)展有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司 合生創(chuàng)展集團有限公司 上海綠地集團 廣州恒大實業(yè)集團有限公司 富力地產(chǎn)集團 大華(集團)有限公司 復地(集團)股份有限公司 綠城集團 北京天鴻集團公司 金地...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理手冊文獻

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何加強建設項目合同管理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何加強建設項目合同管理

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頁數(shù)： 1頁

評分： 4.7

建設項目的合同管理,是工程項目順利進行的保障,是工程建設成本、質量和工期的具體體現(xiàn),是建設項目各方維護切身利益的合法依據(jù).本文通過對目前房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中合同管理制度的現(xiàn)狀,指出加強合同管理的重要性,提出建立規(guī)范、科學的合同管理制度的策略.

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理制度 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理制度

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頁數(shù)： 20頁

評分： 4.4

合同管理制度 1 XXX 集團 合同管理制度 二 0一一年一月 合同管理制度 2 目錄 一、合同管理規(guī)定 ........................................................................................................................... 3 第一章 總則 ......................................................................................................................... 3 第二章 機構與職責 ..............................................................................

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前言

第1章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合同管理

第2章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)常用合同范本的通用條款及附件

第3章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程設計類常用合同范本

第4章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)采購類常用合同范本

第5章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程施工類常用合同范本

第6章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設備供貨安裝類常用合同范本

第7章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷推廣類常用合同范本

第8章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)租售類常用合同范本2100433B

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供應商管理手冊定義

采購方根據(jù)自身需求，將自己組織內部對于供方的一系列標準要求，以文件形式闡述、傳達給供方，以使供方在提供服務或產(chǎn)品的過程中能夠得到詳細的可供查詢的信息指導。通常指書名。

供應商管理手冊形式

現(xiàn)代化供應商管理手冊通常有采購方出版的文書、書籍、光盤等形式出現(xiàn)。

如在汽車供應鏈中，奔馳、本田、大眾、豐田、奇瑞等公司均自有一套完善的供應商管理手冊。本田SQM、豐田SQAM、大眾Formel-Q等。

供應商管理手冊要點

供應商管理手冊的內容要切實體現(xiàn)本組織對于供方的系列要求，這些要求可能包括基礎的服務水準、產(chǎn)品服務質量要求、采購條件、評價條件、周轉運輸、與產(chǎn)品或服務相關的法律法規(guī)要求，必要時應當闡明上級客戶的要求。

供應商管理手冊編寫

因此，編寫供應商管理手冊的人員需要具備豐富完善的標準知識，并熟悉公司內部流程要求、產(chǎn)品要求、品質要求、采購戰(zhàn)略方面的要求，必要時應熟知相關的法律法規(guī)知識。以真正指導供應商能夠按組織要求提供產(chǎn)品或服務。該文件的編寫，可以以項目小組的形式成立，項目小組成員可以包含公司各方面成員，以便進行完善的文件評審。

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業(yè)主方和項目參與各方都有各自的信息管理任務，各方都應編制各自的信息管理手冊。信息管理手冊描述和定義信息管理做什么、誰做、什么時候做和其工作成果是什么等，它的主要內容包括：

（1）信息管理的任務（信息管理任務目錄）；

（2）信息管理的任務分工表和管理職能分工表；

（3）信息的分類；

（4）信息的編碼體系和編碼；

（5）信息輸入輸出模型；

（6）各項信息管理工作的工作流程圖；

（7）信息流程圖；

（8）信息處理的工作平臺及其使用規(guī)定；

（9）各種報表和報告的格式，以及報告周期；

（10）項目進展的月度報告、季度報告、年度報告和工程總報告的內容及其編制；

（11）工程檔案管理制度；

（12）信息管理的保密制度等。

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