工程承包融資

在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，許多有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的承包商為爭(zhēng)取到建設(shè)任務(wù)，愿意帶資承包建設(shè)工程。這樣，開發(fā)商就可將一部分融資的困難和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)給承包商。相當(dāng)于建筑承包商貸款給開發(fā)商，開發(fā)商按照合同還款并支付利息。這個(gè)利息率要高于銀行存款利率，低于銀行貸款利率，更要低于開發(fā)項(xiàng)目的投資收益率，才會(huì)對(duì)雙方都有利。當(dāng)開發(fā)商采用這種融資方式時(shí)，還必須對(duì)承包商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)其籌資方案也要進(jìn)行認(rèn)真的分析。2100433B

這是國內(nèi)第一本介紹國際工程承包及海外投資業(yè)務(wù)融資方式的專業(yè)書籍。

書中詳細(xì)介紹了在國際業(yè)務(wù)中可采用的各種融資方式，且有大量案例分析做支撐，對(duì)于涉及國際工程承包及海外投資的我國現(xiàn)行政策、審批機(jī)關(guān)和流程也有詳細(xì)描述，并將可提供融資的各家銀行進(jìn)行了橫向比對(duì)，實(shí)用性、服務(wù)性很強(qiáng)，是業(yè)務(wù)人員與國外業(yè)主談判時(shí)必不可少的融資類工具書。

本書分上下兩篇。上篇主要描述了國際工程承包財(cái)務(wù)的全流程，財(cái)務(wù)人員據(jù)此可以進(jìn)行所有財(cái)務(wù)操作，包括前期融資方式的選擇、信用保險(xiǎn)的談判、中期合同評(píng)審、保函的開立、賬務(wù)的處理、收匯、核銷及退稅、后期的審計(jì)與總結(jié)，實(shí)務(wù)操作性非常強(qiáng)。

下篇主要講述財(cái)務(wù)人員如何進(jìn)行國際工程承包的財(cái)務(wù)管理。

本書對(duì)于融資創(chuàng)新和融資風(fēng)險(xiǎn)控制有獨(dú)到的論述，可幫助業(yè)務(wù)人員開拓融資思路、控制融資風(fēng)險(xiǎn)，是介紹國際工程承包及海外投資業(yè)務(wù)融資方式的一本不可多得的工具書。2100433B

通常我們說的“結(jié)構(gòu)融資”主要從報(bào)表的結(jié)構(gòu)考慮。有資產(chǎn)融資和資本融資兩大類。

資產(chǎn)融資主要有：

流動(dòng)資產(chǎn)類的：現(xiàn)金融資（存一貸三）；應(yīng)收帳款融資（保理、帳期）；存貨融資（倉單融資）；定單融資（信用證打包貸款、紅色條款信用證）等。 　固定資產(chǎn)類的：抵押貸款、分期付款、融資租入固定資產(chǎn)、回租等。

資本類的主要有股權(quán)融資、所有者權(quán)益融資等。