寧波市河道采砂管理規(guī)定

第二十四條 本規(guī)定由寧波市水利局負(fù)責(zé)解釋。

第二十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。1989年3月30日市人民政府發(fā)布的《關(guān)于禁止奉化江、余姚江水域采砂的布告》（甬政告〔1989〕2號(hào)）同時(shí)廢止。

第一條 為加強(qiáng)河道采砂管理，保障防洪排澇、堤岸安全和航道暢通，發(fā)揮河道綜合效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》、《寧波市甬江奉化江余姚江河道管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱河道采砂，是指在河道內(nèi)采挖砂、石和取土。凡在我市境內(nèi)的江河溪流（包括湖泊、水庫(kù)、人工水道、行洪區(qū)）采砂的，必須遵守本規(guī)定。

第三條 寧波市水行政主管部門(mén)是全市河道主管部門(mén)，寧波市甬江奉化江余姚江河道管理所（以下簡(jiǎn)稱市河道管理所）受寧波市水行政主管部門(mén)的委托，在委托范圍之內(nèi)負(fù)責(zé)本規(guī)定的實(shí)施和對(duì)違反本規(guī)定行為的處罰。

各縣（市）、區(qū)水行政主管部門(mén)是本行政區(qū)的河道主管部門(mén)。

第四條 甬江干流河道、奉化江的姜山銅盆浦閘以上至鄞東村以下、剡江的江口橋以下、東江的后張村以下河道和余姚江的青林渡以上至余姚車(chē)廄渡槽以下河道的采砂，由市水行政主管部門(mén)委托市河道管理所負(fù)責(zé)管理。

其他河道的采砂工作由所在地的縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理。

第五條 河道采砂必須服從河道整治規(guī)劃，確保防洪安全、河勢(shì)穩(wěn)定、航道暢通。

第六條 在河道內(nèi)進(jìn)行大型機(jī)械化采砂，必須由縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所組織或指定專業(yè)隊(duì)伍實(shí)施。

第七條 采砂的單位和個(gè)人，必須經(jīng)當(dāng)?shù)卮褰?jīng)濟(jì)合作社同意并持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府證明，向縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所申請(qǐng)《河道采砂許可證》和《采礦許可證》。

《河道采砂許可證》和《采礦許可證》分別由省水利廳和省地質(zhì)礦產(chǎn)廳統(tǒng)一印制?？h（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所在核發(fā)《河道采砂許可證》時(shí)，代為地礦管理部門(mén)核發(fā)《采礦許可證》；涉及航道的，由市、縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)會(huì)同航道管理部門(mén)審批發(fā)放。

采砂單位和個(gè)人在領(lǐng)取《河道采砂許可證》、《采礦許可證》后方可采砂；從事?tīng)I(yíng)業(yè)性采砂的，還應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど?、?cái)稅等部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。

第八條 下列河道內(nèi)禁止采砂：

（一）水庫(kù)大壩、水閘、橋梁、渡槽、倒虹吸管、翻水泵站等水工程保護(hù)范圍；

（二）奉化江、余姚江堤塘保護(hù)范圍；

（三）水文測(cè)驗(yàn)河道的基本斷面上、下游500米內(nèi)。

上述河道因疏浚需組織采砂的，應(yīng)經(jīng)科學(xué)論證，并報(bào)市、縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所批準(zhǔn)。

第九條 采砂單位和個(gè)人必須遵守下列規(guī)定：

（一）按批準(zhǔn)的采砂地點(diǎn)、范圍、時(shí)間、方式和規(guī)模進(jìn)行作業(yè)；

（二）開(kāi)采后的殘?jiān)鼦壛蠎?yīng)及時(shí)處理，保持河底平順；

（三）不得損壞水工程、航道、郵電、通訊、軍事、測(cè)繪等設(shè)施；

（四）不得轉(zhuǎn)讓、出售《河道采砂許可證》、《采礦許可證》和采砂場(chǎng)地；

（五）服從河道管理部門(mén)及工商、稅務(wù)、航運(yùn)、地礦等管理部門(mén)的管理和監(jiān)督。

第十條 采砂的單位和個(gè)人必須向縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所交納3000元采礦保證金。

采砂作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所檢驗(yàn)未違反有關(guān)規(guī)定的，保證金予以退還；如違反有關(guān)規(guī)定需作罰款、賠償處理的，縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所可用保證金抵交，多退少補(bǔ)。

第十一條 采砂單位和個(gè)人應(yīng)按售砂價(jià)格的5%--10%向縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所交納河道采砂管理費(fèi)。

收費(fèi)單位應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)申領(lǐng)收費(fèi)許可證，并使用財(cái)稅部門(mén)統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。

第十二條 縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)和市河道管理所收取的河道采砂管理費(fèi)應(yīng)按總額5%上繳市河道主管部門(mén)，還應(yīng)從收取的河道采砂管理費(fèi)中劃出總額0.5%的礦產(chǎn)資源采掘費(fèi)返還給地礦管理部門(mén)。

第十三條 河道采砂管理費(fèi)用于河道與堤防工程的維修、工程設(shè)施的更新改造及管理單位的管理開(kāi)支。結(jié)余資金可連年結(jié)轉(zhuǎn)，繼續(xù)使用，其他部門(mén)不得截留或挪用。

第十四條 市、縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)對(duì)在實(shí)施本規(guī)定中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十五條 未經(jīng)縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所批準(zhǔn)而擅自進(jìn)行采砂作業(yè)的，責(zé)令其停止違法行為，造成損失的責(zé)令其賠償損失，沒(méi)收違法所得，并處以1000元以上10000元以下的罰款。

第十六條 偽造、涂改、倒賣(mài)、出租、轉(zhuǎn)讓《河道采砂許可證》的，吊銷(xiāo)《河道采砂許可證》，處500元以上 2000元以下的罰款，其中屬經(jīng)營(yíng)行為的，處1000元以上10000元以下的罰款。

第十七條 采砂單位或個(gè)人不按批準(zhǔn)范圍、作業(yè)方式和作業(yè)時(shí)間進(jìn)行采砂；或在批準(zhǔn)范圍內(nèi)作業(yè)時(shí)，縣（市）、區(qū)河道主管部門(mén)或市河道管理所認(rèn)為由于堤防、水利設(shè)施安全等原因確需停止作業(yè)而拒不執(zhí)行的，責(zé)令其停止違法行為，沒(méi)收違法所得，造成損失的責(zé)令其賠償損失，并處以1000元以上5000元以下的罰款。

第十八條 采砂的單位或個(gè)人不及時(shí)處理開(kāi)采的殘?jiān)鼦壛系模?zé)令其限期清除，逾期不清除的，處200元以上1000元以下的罰款。

第十九條 采砂單位或個(gè)人逾期未交納河道采砂管理費(fèi)的，自交款期滿的次日起，對(duì)其按日加收1‰的滯納金。

第二十條 對(duì)違反工商、物價(jià)、財(cái)稅、地礦等法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定的，分別由有關(guān)部門(mén)依法處理。

第二十一條 拒絕、阻礙國(guó)家工作人員執(zhí)行公務(wù)或侮辱、毆打管理人員的，按《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條 當(dāng)事人對(duì)依照本規(guī)定作出的行政處罰不服的，可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不起訴，又不履行處罰決定的，由作出決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十三條 河道采砂管理人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】1995-12-13

【生效日期】1995-12-13

【失效日期】

【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

【文件來(lái)源】

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)河道采砂管理規(guī)定

（1995年12月13日深圳市人民政府發(fā)布）

第一條為加強(qiáng)河道的整治和管理，保障行洪安全，合理開(kāi)發(fā)利用河道砂石資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》，結(jié)合深圳特區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱河道采砂是指在河道管理范圍內(nèi)采挖砂、石、取土和淘金（包括淘取其他金屬及非金屬）。

本規(guī)定所稱的河道管理范圍適用《中華人民共和國(guó)河道管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

第三條河道采砂應(yīng)服從河道整治規(guī)劃，合理開(kāi)采，確保河勢(shì)穩(wěn)定、堤防安全、行洪通暢。

第四條深圳市水務(wù)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱市主管部門(mén)）負(fù)責(zé)管理集雨面積超過(guò)70平方公里的河道采砂活動(dòng)；其他河道的采砂活動(dòng)由河道所在地的區(qū)水務(wù)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱區(qū)主管部門(mén)）負(fù)責(zé)管理。

區(qū)主管部門(mén)管理河道采砂應(yīng)接受市主管部門(mén)的監(jiān)督與指導(dǎo)。

第五條河道采砂實(shí)行許可證制度。《河道采砂許可證》由市主管部門(mén)統(tǒng)一印制，統(tǒng)一發(fā)放。

第六條從事河道采砂的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)采人）必須持有《河道采砂許可證》，但開(kāi)采量不足5立方米的除外。淘金作業(yè)，還須向規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)《采礦許可證》。

違反前款規(guī)定的，由市、區(qū)主管部門(mén)責(zé)令其立即停止開(kāi)采，并沒(méi)收其非法所得；導(dǎo)致岸灘失穩(wěn)或河道工程損壞的，應(yīng)限期修復(fù)；超過(guò)期限仍未修復(fù)的，由市、區(qū)主管部門(mén)代為修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由開(kāi)采人承擔(dān)。

第七條開(kāi)采人申領(lǐng)《河道采砂許可證》應(yīng)向市主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，書(shū)面申請(qǐng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）開(kāi)采人名稱、地址；

（二）開(kāi)采地點(diǎn)、范圍及深度；

（三）作業(yè)方式；

（四 ）棄料處理方式；

（五），采砂期限；

（六）市主管部門(mén)認(rèn)為應(yīng)具備的其他事項(xiàng)。

第八條市主管部門(mén)應(yīng)自接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，發(fā)給《河道采砂許可證》，不符合條件的，應(yīng)予書(shū)面答復(fù)并說(shuō)明理由。

第九條《河道采砂許可證》有效期為一年，需延期的，應(yīng)于期限屆滿前30日內(nèi)向市主管部門(mén)提出延期申請(qǐng)。

第十條開(kāi)采人不得擅自變更開(kāi)采地點(diǎn)或范圍、深度、作業(yè)方式、棄料處理方式；確需變更的，應(yīng)向市主管部門(mén)重新申領(lǐng)《河道采砂許可證》。

違反前款規(guī)定的，按第六條第二款規(guī)定處理。

第十一條淘金或從事經(jīng)營(yíng)性開(kāi)采的，應(yīng)向工商、物價(jià)及稅務(wù)部門(mén)辦理相應(yīng)的有關(guān)手續(xù)。

第十二條《河道采砂許可證》不得出租或出借、轉(zhuǎn)讓。

違反前款規(guī)定的，由市主管部門(mén)沒(méi)收其非法所得，吊銷(xiāo)《河道采砂許可證》。

第十三條車(chē)輛進(jìn)入開(kāi)采場(chǎng)地，應(yīng)按市、區(qū)主管部門(mén)指定的路線行駛，不得隨意開(kāi)辟運(yùn)輸路線。

違反前款規(guī)定的，由市、區(qū)主管部門(mén)責(zé)令其限期恢復(fù)，并處以1000～5000元罰款。

第十四條禁止在下列范圍內(nèi)從事河道采砂：

（一）設(shè)有防汛、水文監(jiān)測(cè)、河岸地質(zhì)監(jiān)測(cè)等設(shè)施的河段；

（二）有滑坡、塌岸危險(xiǎn)的河段；

（三）植被良好的穩(wěn)固河灘；

（四）危及堤防、河勢(shì)和岸灘穩(wěn)定的部位；

（五）市主管部門(mén)從防洪角度，認(rèn)為不宜開(kāi)采的河段。

違反前款規(guī)定的，按第六條第二款規(guī)定處理。

第十五條在防汛期間，開(kāi)采人應(yīng)按市、區(qū)主管部門(mén)的指令采取相應(yīng)的防汛措施。市、區(qū)主管部門(mén)為確保汛期防洪安全或因其他特殊需要認(rèn)為必須暫停開(kāi)采的，可責(zé)令開(kāi)采人暫停開(kāi)采。

違反前款規(guī)定的，由市主管部門(mén)處以20000元以下罰款，并吊銷(xiāo)其《河道采砂許可證》；造成嚴(yán)重后果構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第十六條開(kāi)采人應(yīng)按市、區(qū)主管部門(mén)的指令及其指定的地點(diǎn)堆放清理河道采砂的棄料，不得阻礙防洪通道或造成河道淤積、水流不暢。

違反前款規(guī)定的，由市、區(qū)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以30000元以下罰款；造成嚴(yán)重后果構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第十七條開(kāi)采完畢或《河道采砂許可證》期限屆滿后，開(kāi)采人應(yīng)按市、區(qū)主管部門(mén)規(guī)定的要求和期限對(duì)開(kāi)采場(chǎng)地進(jìn)行清理、恢復(fù)。

違反前款規(guī)定的，按第十六條第二款的規(guī)定處理。

第十八條開(kāi)采人從事河道采砂應(yīng)向市、區(qū)主管部門(mén)交納河道采砂管理費(fèi)。河道采砂管理費(fèi)按實(shí)際開(kāi)采量計(jì)收，具體計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）每立方米砂、石的河道采砂管理費(fèi)為深圳市建設(shè)定額價(jià)格管理站公布的前一年相應(yīng)材料信息平均價(jià)的20%；

（二）每立方米土及金沙（包括其它金屬或非金屬）的河道采砂管理費(fèi)為前一年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均銷(xiāo)售價(jià)的15%。

河道采砂管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)主管部門(mén)每年核定一次。

第十九條開(kāi)采人應(yīng)按市、區(qū)主管部門(mén)規(guī)定的期限交納河道采砂管理費(fèi)，逾期不交的，每逾期一天加收逾期交納的河道采砂管理費(fèi)總額5‰的滯納金。

第二十條區(qū)主管部門(mén)收取的河道采砂管理費(fèi)上交市主管部門(mén)40%，自留60%。

第二十一條河道采砂管理費(fèi)專項(xiàng)用于下列用途，不得挪作他用：

（1）河道與堤防工程的維修及更新改造；

（2）河道砂石資源調(diào)查；

（3）河道采砂監(jiān)管。

第二十二條收取河道采砂管理費(fèi)應(yīng)使用財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。

河道采砂管理費(fèi)應(yīng)納入同級(jí)財(cái)政部門(mén)在銀行開(kāi)設(shè)的專門(mén)帳戶，專款專用。使用河道采砂管理費(fèi)應(yīng)作出計(jì)劃、編制預(yù)算，并報(bào)市主管部門(mén)審查和同級(jí)財(cái)政主管部門(mén)核準(zhǔn)后方可使用。

區(qū)主管部門(mén)應(yīng)于每年年終向市主管部門(mén)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)報(bào)送當(dāng)年度的河道采砂管理費(fèi)使用結(jié)算報(bào)表，并接受審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。

第二十三條當(dāng)事人對(duì)區(qū)主管部門(mén)的處罰決定不服的，可自接到處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)向市主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)市主管部門(mén)的處罰決定不服的，可自接到處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)向深圳市人民政府行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。

當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定仍不服的，可自接到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向人民法院起訴；當(dāng)事人也可自接到處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)直接向人民法院起訴。

當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的主管部門(mén)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十四條市、區(qū)主管部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、收受賄賂的，由其所在單位行政監(jiān)察部門(mén)予以行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第二十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

寧波市人民政府決定對(duì)《寧波市城鎮(zhèn)住房裝修管理規(guī)定》作如下修改：

一、第十七條修改為：“對(duì)拒不停止損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的裝修行為，且可能造成人身安全危險(xiǎn)的，由縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）會(huì)同當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)予以強(qiáng)行制止，并可處以200元至2000元罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?

二、對(duì)規(guī)定的個(gè)別標(biāo)點(diǎn)作適當(dāng)?shù)母膭?dòng)。

本決定自發(fā)布之日起施行?！秾幉ㄊ谐擎?zhèn)住房裝修管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改，重新發(fā)布。

寧波市城鎮(zhèn)住房裝修管理規(guī)定

第一條　為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房裝修管理，保障住房所有人的合法權(quán)益和住房使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條　本規(guī)定所稱的住房裝修，是指房屋所有人、承租人、借用人、代管人對(duì)住房或與之結(jié)構(gòu)相連的其他房屋進(jìn)行非維修性的裝修或裝飾、裝潢。

第三條　本市城鎮(zhèn)各類(lèi)所有制的住房及與住房結(jié)構(gòu)相連的其他房屋進(jìn)行裝修的，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

結(jié)構(gòu)不與其他建筑相連的獨(dú)戶私有住宅不適用本規(guī)定。

第四條　寧波市房地產(chǎn)管理局是本市城鎮(zhèn)住房裝修管理的行政主管部門(mén)。各縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房裝修的管理工作。

各級(jí)公安、城建、規(guī)劃等部門(mén)及鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的職責(zé)，積極配合住房裝修管理部門(mén)做好住房裝修的管理工作。

第五條　住房裝修管理部門(mén)有權(quán)對(duì)住房裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，住房裝修人應(yīng)當(dāng)接受檢查。

第六條　住房使用人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和合理使用房屋。對(duì)破壞住房結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為，任何單位和個(gè)人有權(quán)進(jìn)行勸止和舉報(bào)。

第七條　住房裝修禁止下列行為：

（一）拆改柱、混凝土梁承重構(gòu)件；

（二）拆除窗間墻和在窗間墻上挖洞；

（三）在懸挑樓梯的承重墻上挖壁打洞；

（四）在樓面基層上鑿槽安裝各類(lèi)管道；

（五）其他損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。

第八條　除本規(guī)定第七條規(guī)定的禁止裝修行為外，其他住房裝修行為的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，由市房地產(chǎn)管理局制定。

第九條　房屋使用人要求住房裝修的，應(yīng)當(dāng)按下列程序辦理：

（一）住房使用人向房屋所在地的縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）提出裝修申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明裝修的項(xiàng)目、具體部位、裝修時(shí)間等內(nèi)容。如因裝修確需變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，還需提交裝修設(shè)計(jì)圖紙。住房使用人系單位自管房和私房的承租人、借用人、代管人的，應(yīng)當(dāng)先征得房屋所有人同意后，再向房地產(chǎn)管理處（局）提出申請(qǐng)。

（二）房地產(chǎn)管理處（局）應(yīng)當(dāng)在接到住房裝修申請(qǐng)書(shū)之日起5日內(nèi)通知住房使用人并派人到現(xiàn)場(chǎng)檢查，在檢查后3日內(nèi)確定其裝修項(xiàng)目、部位和裝修時(shí)間等內(nèi)容，并同時(shí)發(fā)給住房裝修許可單。住房裝修人必須在領(lǐng)取住房裝修許可單后，方可進(jìn)行裝修。

（三）住房使用人領(lǐng)取房屋裝修許可單后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)裝修完畢。如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能裝修完畢的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理處（局）申請(qǐng)延長(zhǎng)裝修時(shí)間。

（四）住房使用人在裝修完畢后，應(yīng)當(dāng)通知房地產(chǎn)管理處（局），房地產(chǎn)管理處（局）應(yīng)當(dāng)在接到通知后5日內(nèi)派人去現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)符合裝修規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收存檔。

第十條　在住房使用人裝修過(guò)程中，房地產(chǎn)管理處（局）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違章行為，及時(shí)予以制止和糾正。

第十一條　新建的由房管部門(mén)直管的公有住房使用人，在取得合法使用權(quán)時(shí)，房地產(chǎn)管理處（局）應(yīng)當(dāng)先發(fā)給其臨時(shí)房屋租賃憑證，經(jīng)檢查未經(jīng)裝修或符合裝修規(guī)定的，再換發(fā)正式房屋租賃憑證；如住房使用人違反本規(guī)定進(jìn)行裝修的，待其按本規(guī)定履行義務(wù)后再換發(fā)正式房屋租賃憑證。

私人購(gòu)買(mǎi)的新建住房進(jìn)行裝修而損害相鄰權(quán)人合法權(quán)益的，待購(gòu)買(mǎi)人按本規(guī)定履行義務(wù)出，再由房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第十二條　公有住房變更租賃關(guān)系后，原使用人如拆除經(jīng)裝修的門(mén)窗、地板等，必須恢復(fù)原狀。

第十三條　因住房裝修而損壞異產(chǎn)毗連房屋的，受害人有權(quán)請(qǐng)求賠償。

第十四條　住房承租人、借用人、代管人因住房裝修而損壞房屋的，房屋所有人有權(quán)要求其停止侵害、賠償損失或恢復(fù)原狀。

房屋承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，情節(jié)嚴(yán)重的，出租人有權(quán)單方終止租賃合同。

第十五條　對(duì)違反本規(guī)定進(jìn)行住房裝修，損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，由縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）進(jìn)行處罰：

（一）責(zé)令停止住房裝修行為；

（二）責(zé)令恢復(fù)原狀并賠償損失；

（三）處以200元至2000元罰款。

（以上處罰，可以并處。）

第十六條　對(duì)違反本規(guī)定進(jìn)行住房裝修，但未損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，由縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）處以100元至300元罰款。

第十七條　對(duì)拒不停止損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的裝修行為，且可能造成人身安全危險(xiǎn)的，由縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）會(huì)同當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)予以強(qiáng)行制止，并處以200元至2000元罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十八條　當(dāng)事人對(duì)縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)管理處（局）作出的行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或依法向人民法院提起訴訟。

第十九條　住房裝修管理部門(mén)的工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行職責(zé)，秉公辦事。對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，按照行政管理權(quán)限給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條　本規(guī)定由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條　本規(guī)定自1994年10月1日起施行。本規(guī)定施行前因住房裝修而嚴(yán)重?fù)p壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，可以參照本規(guī)定處理。

《寧波市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》已經(jīng)2012年1月19日市人民政府第118次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年4月15日起施行。

市長(zhǎng) 劉奇

二○一二年二月二十日