土地·房屋法律知識基本信息

書????名 土地·房屋法律知識 出版社 中國農(nóng)業(yè)出版社
出版時間 2010年1月1日 頁????數(shù) 166 頁
開????本 32 開 裝????幀 平裝
ISBN 9787109135284

《農(nóng)村法律大講堂》叢書以貼近生活、易懂實用為宗旨，選取與農(nóng)村日常生活聯(lián)系緊密的、經(jīng)常發(fā)生的法律問題進(jìn)行介紹，內(nèi)容涵蓋政治生活、經(jīng)濟(jì)生活、婚姻家庭等各個方面。寫作方式上采取問答式，語言力求深入淺出、通俗易懂，并輔之以大量的例子，書后附有相關(guān)的法律條文，部分書后還附有相關(guān)實用文書，以求讓廣大農(nóng)村讀者看得懂、用得上。

本冊為《土地房屋法律知識》。

土地·房屋法律知識造價信息

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材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價格 查看價格

花園

 ㎡ 13% 淮北花園新材料有限公司
歐式房屋 規(guī)格：5-40㎡/鋼型號：Q195 材質(zhì)：彩鋼板 查看價格 查看價格

m2 13% 沈陽電子市場新奧萬業(yè)儀器設(shè)備銷售處
房屋梁板 300克,國產(chǎn)Ⅰ級碳纖維布 查看價格 查看價格

m2 13% 大同市正豐建設(shè)有限公司
輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價格 查看價格

花園

 ㎡ 13% 淮北花園新材料有限公司
房屋房號標(biāo)識 H60 查看價格 查看價格

塊 13% 武漢奧哲利環(huán)衛(wèi)科技有限公司
活動房屋 品種:板式結(jié)構(gòu)活動房屋;墻體及屋面材料:雙面彩鋼板覆面巖棉夾芯復(fù)合板;支架材料:H型鋼;規(guī)格(mm):50 查看價格 查看價格

雙龍興

 m2 13% 鄂爾多斯市雙龍興彩鋼鋼結(jié)構(gòu)有限公司
木結(jié)構(gòu)房屋 38×140cm規(guī)格(mm):380×1400 支架材料:實木 墻體及屋面材料:木板 品種:板式結(jié)構(gòu)活動房屋 查看價格 查看價格

首佳

 m2 13% 石家莊首佳木結(jié)構(gòu)工程有限公司
整體房屋 品種:整體房屋;支架材料:鋼制;類別:裝配式建筑; 查看價格 查看價格

炬龍鋼結(jié)構(gòu)

 m2 13% 四川炬龍鋼結(jié)構(gòu)建筑工程有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
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工日 廣州市2013年1季度信息價
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工日 廣州市2012年4季度信息價
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工日 廣州市2012年3季度信息價
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工日 廣州市2013年2季度信息價
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工日 廣州市2012年2季度信息價
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工日 廣州市2012年1季度信息價
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工日 廣州市2013年3季度信息價
素色混凝土地磚 250×250×50 查看價格 查看價格

塊 中山市2003年3季度信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
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D3法律知識宣傳廊 見材料附表|2塊 1 查看價格 廣州冠慶廣告制作有限公司 廣東   2019-06-26
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一、土地權(quán)屬與管理

1.在我國，土地歸誰所有？

2.哪些土地屬于國家所有？

3.哪些土地屬于集體所有？

4.我國土地的所有權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎？

5.國有土地可以變?yōu)榧w土地嗎？集體土地可以變?yōu)閲型恋貑幔?

6.國有土地所有權(quán)由誰行使？

7.集體土地的所有人怎樣確定？

8.集體土地所有權(quán)如何行使？

9.按照土地用途劃分，可以對土地進(jìn)行怎樣的分類？

10.法律對耕地進(jìn)行保護(hù)規(guī)定了哪些措施？

11.如何確定耕地是不是基本農(nóng)田？

12.基本農(nóng)田都能得到哪些保護(hù)？

13.國家與集體之外的單位或個人想使用土地，怎么辦？

14.土地所有權(quán)和土地使用權(quán)一定要登記確認(rèn)嗎？

15.土地登記包括哪些情形？

16.怎樣辦理土地登記？

17.土地發(fā)生權(quán)屬爭議，如何處理？

18.確認(rèn)林地、草原、水面、灘涂的所有權(quán)和使用權(quán)是否要依照《土地管理法》的規(guī)定？

案例與分析

二、土地承包

1.哪些土地能夠用來設(shè)立承包經(jīng)營權(quán)"para" label-module="para">

2.《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的土地承包方式有哪些"para" label-module="para">

3.在農(nóng)村土地承包中，怎樣維護(hù)婦女的合法權(quán)益"para" label-module="para">

4.在家庭承包中，承包方享有哪些權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些義務(wù)"para" label-module="para">

5.在家庭承包中，發(fā)包方享有哪些權(quán)利，承擔(dān)哪些義務(wù)"para" label-module="para">

6.家庭承包土地應(yīng)遵循哪些原則"para" label-module="para">

7.家庭承包土地應(yīng)遵守哪些程序"para" label-module="para">

8.以其他方式承包農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)遵守哪些程序"para" label-module="para">

9.什么叫土地承包合同"para" label-module="para">

10.土地承包合同有什么效力"para" label-module="para">

11.土地承包經(jīng)營權(quán)證有什么用處"para" label-module="para">

12.頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證要遵守哪些程序"para" label-module="para">

13.發(fā)包方就同一土地簽訂兩個以上的承包合同，誰能夠取得土地承包經(jīng)營權(quán)"para" label-module="para">

14.承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)，會有哪些法律后果"para" label-module="para">

15.土地承包經(jīng)營權(quán)的期限有多長"para" label-module="para">

16.在承包期內(nèi)，在哪些情況下，發(fā)包人有權(quán)收回已承包出去的土地"para" label-module="para">

17.承包期內(nèi)發(fā)包人在什么情況下可以調(diào)整承包地"para" label-module="para">

18.在承包期內(nèi)，發(fā)包人違法收回、調(diào)整承包地應(yīng)負(fù)怎樣的法律責(zé)任"para" label-module="para">

19.在家庭承包中，承包方可以自愿交回承包地嗎"para" label-module="para">

20.如何保護(hù)新增人口的土地承包經(jīng)營權(quán)"para" label-module="para">

21.在家庭承包中，對土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則"para" label-module="para">

22.法律對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同在內(nèi)容和形式上提出了哪些要求"para" label-module="para">

23.在家庭承包中，怎樣轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)"para" label-module="para">

24.在家庭承包中，土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣互換"para" label-module="para">

25.在家庭承包中，土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣轉(zhuǎn)包、出租"para" label-module="para">

26.在家庭承包中，土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣人股"para" label-module="para">

27.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時，對承包土地上的投入進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r有哪些"para" label-module="para">

28.通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣流轉(zhuǎn)"para" label-module="para">

29.土地承包經(jīng)營權(quán)能用來抵押嗎"para" label-module="para">

30.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)要不要登記"para" label-module="para">

31.在哪些情況下，集體經(jīng)濟(jì)組織成員在土地承包經(jīng)營權(quán)上享有優(yōu)先權(quán)"para" label-module="para">

32.土地承包經(jīng)營權(quán)能否被繼承"para" label-module="para">

33.因土地承包經(jīng)營、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生了糾紛，解決方式有哪些"para" label-module="para">

34.在農(nóng)村土地承包糾紛中，哪些糾紛可以作為民事糾紛由法院受理"para" label-module="para">

35.在家庭土地承包糾紛中，農(nóng)戶成員為多人時，如何確定農(nóng)戶代表人"para" label-module="para">

案例與分析

三、集體建設(shè)用地

1.將集體土地用于建設(shè)都包括哪些情況"para" label-module="para">

2.能否將集體土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)"para" label-module="para">

3.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地要滿足哪些條件"para" label-module="para">

4.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地由誰批準(zhǔn)"para" label-module="para">

5.將集體土地用于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)需要滿足哪些要求"para" label-module="para">

6.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請集體建設(shè)用地需要哪里批準(zhǔn)"para" label-module="para">

7.取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地，需要經(jīng)過哪些程序"para" label-module="para">

8.在哪些情況下，可以將集體建設(shè)用地使用權(quán)收回"para" label-module="para">

9.“以租代征”將農(nóng)用地用于建設(shè)是否合法"para" label-module="para">

10.建設(shè)工程等臨時使用農(nóng)民集體所有的土地是否需要經(jīng)過批準(zhǔn)"para" label-module="para">

案例與分析

四、宅基地

1.宅基地歸誰所有"para" label-module="para">

2.城市居民能否對城市土地享有宅基地使用權(quán)"para" label-module="para">

3.農(nóng)民對宅基地享有什么權(quán)利"para" label-module="para">

4.宅基地的取得是有償?shù)膯?para" label-module="para">

5.什么人可以申請宅基地"para" label-module="para">

6.農(nóng)村村民一戶能夠擁有幾處宅基地"para" label-module="para">

7.農(nóng)民經(jīng)過哪些手續(xù)才能把宅基地拿到手"para" label-module="para">

8.如何確定宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)"para" label-module="para">

9.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅都要辦理登記手續(xù)嗎"para" label-module="para">

10.城里人到鄉(xiāng)下買宅基地合法嗎"para" label-module="para">

11.滿足什么條件才能重新分配宅基地"para" label-module="para">

……

五、房屋

六、相鄰關(guān)系與地役權(quán)

七、土地、房屋征收與征用

附錄 相關(guān)法律法規(guī)2100433B

出版社: 中國農(nóng)業(yè)出版社; 第1版 (2010年1月1日)

叢書名: 農(nóng)村法律大講堂

平裝: 166頁

正文語種: 簡體中文

開本: 32

ISBN: 9787109135284

條形碼: 9787109135284

尺寸: 20.2 x 13.8 x 0.8 cm

重量: 259 g

土地·房屋法律知識常見問題

  • 土地出租法律問題

    《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例實施細(xì)則》、《公司登記管理條例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，出租營業(yè)執(zhí)照者將被處以1萬元以上、10萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

  • 房地產(chǎn)法務(wù)專員需要掌握的法律知識有哪些

    對房地產(chǎn)法務(wù)專員，除了憲法、合同法，民法、物權(quán)法、擔(dān)保法等基本大法外，拆遷相關(guān)的法律法規(guī)都要知道。個人認(rèn)為，以下這些是基本的必須掌握的法律知識：、城市房地產(chǎn)管理法；城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例；城市房屋拆遷...

  • 關(guān)于土地征用的法律有哪些法規(guī)？

    與土地征收、城市房屋拆遷有關(guān)的法律法規(guī)：《物權(quán)法》；《中華人民共和國土地管理法》及其實施辦法；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（注《城市房屋拆遷管理條例》已失效）；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《復(fù)議法》；《行政訴...

土地·房屋法律知識文獻(xiàn)

法律知識議書土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié) (2) 法律知識議書土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié) (2)

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大?。?span id="fh2olya" class="single-tag-height">19KB

頁數(shù)： 3頁

評分： 4.4

1 省人民政府水行政主管部門建立水土 保持監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，對全省水土流失動態(tài)進(jìn)行監(jiān)測、預(yù)報， 省人民政府定期將監(jiān)測、 預(yù)報情況予以公告。 縣級以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保 持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法 土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書 本協(xié)議書于 __年__月__日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主” )為一方與 ______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師” )為另一方簽訂。 鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即 ___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù) 所提出的建議書。 茲就以下事項達(dá)成本協(xié)議： l 本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。 2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即： (a) 中標(biāo)函 ; (b) 協(xié)議書附錄 ; (

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法律知識議書土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié) 法律知識議書土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)

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頁數(shù)： 3頁

評分： 4.5

1 省人民政府水行政主管部門建立水土 保持監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，對全省水土流失動態(tài)進(jìn)行監(jiān)測、預(yù)報， 省人民政府定期將監(jiān)測、 預(yù)報情況予以公告。 縣級以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保 持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法 土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書 本協(xié)議書于 __年__月__日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主” )為一方與 ______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師” )為另一方簽訂。 鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即 ___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù) 所提出的建議書。 茲就以下事項達(dá)成本協(xié)議： l 本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。 2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即： (a) 中標(biāo)函 ; (b) 協(xié)議書附錄 ; (

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《百姓實用法律知識手冊：房屋租賃必備法律知識》結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)，以房屋租賃涉及的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范和條例為依據(jù)，對百姓在租房過程中有關(guān)租賃常識、租賃合同、公房和私房的租賃、租賃房屋的程序、商品房預(yù)租的方法、房屋租賃的中介服務(wù)等常見法律問題，以問答的形式進(jìn)行了全面而詳細(xì)的闡述，為百姓租房提供了法律咨詢，并對租賃雙方如何預(yù)防、處理法律糾紛，如何維護(hù)自己的合法權(quán)益提出指導(dǎo)性意見。

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第一章 房屋租賃概述

1．房屋租賃的概念是什么？

2．房屋租賃有哪些法律特征？

3．房屋租賃應(yīng)遵循哪些原則？

4．房屋租賃的類別有哪些？

5．住宅房屋與非住宅房屋的租賃有何不同？

6．住房公積金能否用來支付房租？

7．哪些房屋不能出租？

8．哪些房屋出租要繳納土地收益？

9．房屋租金由哪些因素構(gòu)成？

10．房屋租賃中出租人的權(quán)利義務(wù)有哪些？

11．房屋租賃中承租人的權(quán)利義務(wù)有哪些？

12．房屋租賃合同的概念及法律特征是什么？

13．導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形有哪些？

14．房屋租賃合同無效，法律規(guī)定該如何處理？

15．租賃期間因物價上漲，出租人能否要求增加租金？

16．出租未經(jīng)消防驗收的房屋，租賃合同是否有效？

17．未取得房地產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以出租？

18．買賣不破租賃的含義是什么？

19．買賣不破租賃有哪些例外規(guī)定？

20．什么是房屋登記備案，登記備案應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？

21．沒有辦理登記備案或沒有辦理《房屋租賃許可證》的房屋租賃合同是否有效？

22．房屋租賃合同未登記備案存在哪些法律風(fēng)險？

23．什么是私房租賃合同公證，如何辦理？

24．什么是優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)有哪些法律特征？

25．租賃房屋被拆遷，租戶能否獲得賠償？

26．什么是承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，如何辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓？

27．什么是不定期租賃，有什么法律特征？

28．什么是房屋租賃期間的添附，處理租賃關(guān)系中形成的添附應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？

29．處理房屋租賃期間添附的具體規(guī)則有哪些？

30．何謂廉租住房？申請廉租住房有何特殊條件？

31．哪些情況下不得申請城鎮(zhèn)廉租住房？

32．何謂公房租賃？公房租賃與私房租賃有哪些區(qū)別？

33．什么樣的公有住房不能上市出租？

34．什么樣的公有住房可以上市出租？

35．租賃公有住房應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定？

36．軍隊擁有的產(chǎn)權(quán)房屋是否可以對外出租？有哪些特殊規(guī)定？

37．優(yōu)先承租權(quán)的含義是什么，該如何把握？

38．什么是商品房預(yù)租？

……

第二章 承租人權(quán)益

第三章 出租人權(quán)益

第四章 中介服務(wù)

第五章 行政管理

第六章 代表案例

附錄 2100433B

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第一章 房屋租賃概述

1．房屋租賃的概念是什么？

2．房屋租賃有哪些法律特征？

3．房屋租賃應(yīng)遵循哪些原則？

4．房屋租賃的類別有哪些？

5．住宅房屋與非住宅房屋的租賃有何不同？

6．住房公積金能否用來支付房租？

7．哪些房屋不能出租？

8．哪些房屋出租要繳納土地收益？

9．房屋租金由哪些因素構(gòu)成？

10．房屋租賃中出租人的權(quán)利義務(wù)有哪些？

11．房屋租賃中承租人的權(quán)利義務(wù)有哪些？

12．房屋租賃合同的概念及法律特征是什么？

13．導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形有哪些？

14．房屋租賃合同無效，法律規(guī)定該如何處理？

15．租賃期間因物價上漲，出租人能否要求增加租金？

16．出租未經(jīng)消防驗收的房屋，租賃合同是否有效？

17．未取得房地產(chǎn)權(quán)證的房屋是否可以出租？

18．買賣不破租賃的含義是什么？

19．買賣不破租賃有哪些例外規(guī)定？

20．什么是房屋登記備案，登記備案應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？

21．沒有辦理登記備案或沒有辦理《房屋租賃許可證》的房屋租賃合同是否有效？

22．房屋租賃合同未登記備案存在哪些法律風(fēng)險？

23．什么是私房租賃合同公證，如何辦理？

24．什么是優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)有哪些法律特征？

25．租賃房屋被拆遷，租戶能否獲得賠償？

26．什么是承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，如何辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓？

27．什么是不定期租賃，有什么法律特征？

28．什么是房屋租賃期間的添附，處理租賃關(guān)系中形成的添附應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則？

29．處理房屋租賃期間添附的具體規(guī)則有哪些？

30．何謂廉租住房？申請廉租住房有何特殊條件？

31．哪些情況下不得申請城鎮(zhèn)廉租住房？

32．何謂公房租賃？公房租賃與私房租賃有哪些區(qū)別？

33．什么樣的公有住房不能上市出租？

34．什么樣的公有住房可以上市出租？

35．租賃公有住房應(yīng)當(dāng)遵循哪些規(guī)定？

36．軍隊擁有的產(chǎn)權(quán)房屋是否可以對外出租？有哪些特殊規(guī)定？

37．優(yōu)先承租權(quán)的含義是什么，該如何把握？

38．什么是商品房預(yù)租？

……

第二章 承租人權(quán)益

第三章 出租人權(quán)益

第四章 中介服務(wù)

第五章 行政管理

第六章 代表案例

附錄

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