鐵嶺市國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓和租賃暫行辦法

第一條 為加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓和租賃行為，促進(jìn)國(guó)有土地資產(chǎn)優(yōu)化配置和合理利用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 鐵嶺市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓和租賃適用本辦法。

本辦法所稱國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

本辦法所稱國(guó)有土地使用權(quán)租賃，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)租賃給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)租金的行為。

第三條 銀州區(qū)、清河區(qū)和鐵嶺經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓和租賃，由市國(guó)土資源局管轄。其他縣(市)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓和租賃，由本縣(市)國(guó)土資源管理部門(mén)管轄。

第四條 除法律規(guī)定可以以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的用地或者應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣和掛牌出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的用地外，其他建設(shè)用地可通過(guò)協(xié)議出讓或租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。

第五條 原劃撥土地使用權(quán)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)協(xié)議出讓或租賃：

(一)商業(yè)、服務(wù)、金融等經(jīng)營(yíng)性用地；

(二)集資住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位用地等非經(jīng)營(yíng)性用地改為經(jīng)營(yíng)性用地的；

(三)臨時(shí)建筑用地；

(四)土地出租或者地上建筑物、附屬物連同劃撥土地一并出租的；

(五)土地轉(zhuǎn)讓或者地上建筑物、附屬物連同劃撥土地一并轉(zhuǎn)讓的。

第六條 原出讓的住宅、工業(yè)用地改為經(jīng)營(yíng)性用地的，應(yīng)當(dāng)采取協(xié)議出讓或租賃方式補(bǔ)交土地收益。

第七條 國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓和租賃，土地使用者必，須向縣級(jí)以上國(guó)土資源管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)材料，經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)審核、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，由國(guó)土資源管理部門(mén)與土地使用者簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃合同。

第八條 土地使用者應(yīng)當(dāng)自國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，持用地批準(zhǔn)文件及國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃合同，向市、縣(市)國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記，依法領(lǐng)取國(guó)有土地使用證。

第九條 國(guó)有土地使用權(quán)租賃可以實(shí)行短期租賃或者長(zhǎng)期租賃。短期租賃期限一般不超過(guò)5年；長(zhǎng)期租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)法律規(guī)定同類用途土地出讓的最高年限。臨時(shí)建筑用地的租賃期限不得超過(guò)2年。租賃的具體期限由合同約定。

第十條 出讓和租賃面積以實(shí)際用地面積為準(zhǔn)：

(一)地上建筑物為多層的，按實(shí)際用途和建筑物面積分?jǐn)傋诘孛娣e計(jì)算；

(二)劃撥土地使用權(quán)部分改變用途的，按實(shí)際改變用途面積計(jì)算。

第十一條 土地出讓金按不低于宗地地價(jià)70%的標(biāo)準(zhǔn)收??；原劃拔土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，商業(yè)用地按宗地地價(jià)的40%收取，其他用地按宗地地價(jià)的20%收取。

第十二條 土地租金標(biāo)準(zhǔn)按宗地出讓金采取收益資本化公式確定。用地面積1000平方米以下的原劃撥用地補(bǔ)交土地租金的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。

第十三條 以出讓方式取得土地使用權(quán)后，改變用途的，按實(shí)際用途與批準(zhǔn)用途兩者之間的地價(jià)差計(jì)算土地出讓金或租金。

第十四條 土地租金一般按年收取，特殊情況可按季收取。

第十五條 土地租賃期間，土地租金隨基準(zhǔn)地價(jià)更新及有關(guān)地價(jià)影響因素變化適時(shí)調(diào)整。

第十六條 土地使用者應(yīng)當(dāng)按照國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃合同約定的用途使用土地。

在國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃期限內(nèi)，土地使用者確需改變土地用途或者其他土地使用條件的，應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓、租賃合同或者補(bǔ)充合同，相應(yīng)調(diào)整土地出讓金或租金，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。

第十七條 國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃合同約定的出讓或租賃期限屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。申請(qǐng)續(xù)期應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃期限屆滿6個(gè)月前提出。除因社會(huì)公共利益需要收回國(guó)有土地使用權(quán)以外，市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

第十八條 凡違反本辦法的，按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。

第十九條 本辦法由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。《鐵嶺市城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》(鐵政發(fā)[1996]38號(hào))同時(shí)廢止。此前市政府及各縣(市)區(qū)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。

青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)，是對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)的補(bǔ)充和完善。協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)公布后，對(duì)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)宗地必須堅(jiān)持地價(jià)評(píng)估，集體決策，結(jié)果公開(kāi)的原則。本標(biāo)準(zhǔn)為出讓國(guó)有土地使用權(quán)確定協(xié)議出讓土地出讓金的最低限度，而不是出讓國(guó)有土地使用權(quán)的實(shí)際出讓金，凡出讓國(guó)有土地使用權(quán)所在土地條件高于設(shè)定條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)修正。此外，未編制基準(zhǔn)地價(jià)的城鎮(zhèn)須加緊制定各城鎮(zhèn)的基準(zhǔn)地價(jià)。

青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知?jiǎng)討B(tài)管理

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，今后將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和土地市場(chǎng)情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知監(jiān)督檢查

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金價(jià)格公布后，各地、各部門(mén)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，禁止以低于本次公布的協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，違反規(guī)定的將由上一級(jí)國(guó)土資源、監(jiān)察和價(jià)格管理部門(mén)按國(guó)家和省上的有關(guān)規(guī)定查處。各級(jí)地方政府和有關(guān)部門(mén)要各司其職，密切配合，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查 。

附表1：

青海省一等城鎮(zhèn)（西寧市）規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第一條

為加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，優(yōu)化土地資源配置，規(guī)范協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定本規(guī)定。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第二條

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第三條

出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第四條

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第五條

協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和；有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。

低于最低價(jià)時(shí)國(guó)有土地使用權(quán)不得出讓。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第六條

省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本規(guī)定第五條的規(guī)定擬定協(xié)議出讓最低價(jià)，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布，由市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)實(shí)施。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第七條

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、城市規(guī)劃和土地市場(chǎng)狀況，編制國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所，或者通過(guò)報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布。

因特殊原因，需要對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并按照前款規(guī)定及時(shí)向社會(huì)公布。

國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括年度土地供應(yīng)總量、不同用途土地供應(yīng)面積、地段以及供地時(shí)間等內(nèi)容。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第八條

國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃公布后，需要使用土地的單位和個(gè)人可以根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃，在市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)公布的時(shí)限內(nèi)，向市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出意向用地申請(qǐng)。

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)公布計(jì)劃接受申請(qǐng)的時(shí)間不得少于30日。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第九條

在公布的地段上，同一地塊只有一個(gè)意向用地者的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓；但商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地除外。

同一地塊有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十條

對(duì)符合協(xié)議出讓條件的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)，依據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃、城市規(guī)劃和意向用地者申請(qǐng)的用地項(xiàng)目類型、規(guī)模等，制定協(xié)議出讓土地方案。

協(xié)議出讓土地方案應(yīng)當(dāng)包括擬出讓地塊的具體位置、界址、用途、面積、年限、土地使用條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地時(shí)間等。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十一條

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和擬出讓地塊的情況，按照《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的規(guī)定，對(duì)擬出讓地塊的土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)集體決策"para" label-module="para">

協(xié)議出讓底價(jià)不得低于協(xié)議出讓最低價(jià)。

協(xié)議出讓底價(jià)確定后應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個(gè)人不得泄露。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十二條

協(xié)議出讓土地方案和底價(jià)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)與意向用地者就土地出讓價(jià)格等進(jìn)行充分協(xié)商，協(xié)商一致且議定的出讓價(jià)格不低于出讓底價(jià)的，方可達(dá)成協(xié)議。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十三條

市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議結(jié)果，與意向用地者簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十四條

《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂后7日內(nèi)，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將協(xié)議出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所，或者通過(guò)報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于15日。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十五條

土地使用者按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定，付清土地使用權(quán)出讓金、依法辦理土地登記手續(xù)后，取得國(guó)有土地使用權(quán)。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十六條

以協(xié)議出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者，需要將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，應(yīng)當(dāng)取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門(mén)的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十七條

違反本規(guī)定，有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

（一）不按照規(guī)定公布國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃或者協(xié)議出讓結(jié)果的；

（二）確定出讓底價(jià)時(shí)未經(jīng)集體決策的；

（三）泄露出讓底價(jià)的；

（四）低于協(xié)議出讓最低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的；

（五）減免國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的。

違反前款有關(guān)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十八條

國(guó)土資源行政主管部門(mén)工作人員在協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)活動(dòng)中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十九條

采用協(xié)議方式租賃國(guó)有土地使用權(quán)的，參照本規(guī)定執(zhí)行。

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第二十條

本規(guī)定自2003年8月1日起施行。原國(guó)家土地管理局1995年6月28日發(fā)布的《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低價(jià)確定辦法》同時(shí)廢止。2100433B

第一條 為了加強(qiáng)政府對(duì)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的宏觀調(diào)控和管理，保障國(guó)有土地資產(chǎn)的收益，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低價(jià)(以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議出讓最低價(jià)”)，是指上級(jí)人民政府為了宏觀調(diào)控土地市場(chǎng)，防止低地價(jià)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)而實(shí)施的出讓金最低控制標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)最低價(jià)的確定，按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。

第四條 協(xié)議出讓最低價(jià)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門(mén)擬定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后下達(dá)市、縣人民政府土地管理部門(mén)執(zhí)行。

第五條

協(xié)議出讓最低價(jià)根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)的一定比例確定，具體適用比例由省、自治區(qū)、直轄市確定。但直轄市、計(jì)劃單列市及省、自治區(qū)人民政府所在地的城市的具體適用比例。須報(bào)國(guó)家土地管理局核準(zhǔn),基準(zhǔn)地價(jià)按《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》確定?；鶞?zhǔn)地價(jià)調(diào)整時(shí)，協(xié)議出讓最低價(jià)應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)調(diào)整。

第六條 國(guó)家支持或重點(diǎn)扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及國(guó)家鼓勵(lì)建設(shè)的項(xiàng)目用地，可按行業(yè)或項(xiàng)目分類確定不同的協(xié)議出讓最低價(jià)。

第七條 確定協(xié)議出讓最低價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮征地拆遷費(fèi)用、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、銀行利息及土地純收益等基本因素。

第八條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將確定的協(xié)議出讓最低價(jià)在實(shí)施前報(bào)國(guó)家土地管理局備案。對(duì)確定協(xié)議出讓最低不符合本辦法第七條規(guī)定要求的，國(guó)家土地管理局可以責(zé)令重新確定。

第九條 以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于出讓最低價(jià)。

第十條 以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，出讓合同簽訂后，市、縣人民政府土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)出讓金向社會(huì)公布。

第十一條

協(xié)議出讓最低價(jià)執(zhí)行情況。由確定和核準(zhǔn)的人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查,以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，其出讓金低于協(xié)議出讓最低價(jià)的，由負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令限期改正的，逾期不改正的，土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效，由此造成的損失由出讓方承擔(dān)，有關(guān)責(zé)任人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)視情節(jié)給予行政處分。

第十二條 本辦法由國(guó)家土地管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。