修繕施工管理

修繕施工管理的作用是保證房屋修繕工程優(yōu)質、高產、低消耗、安全生產和文明施工、提高社會效益和經濟效益。根據城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《房屋修繕工程施工管理規(guī)定》的規(guī)定，修繕施工單位在承接任務后，按照最佳經濟流程的要求，自行編制并實施工程施工綜合進度計劃。

在編制工程施工綜合進度計劃時，對經營管理單位提出的有特殊時限要求的工程，應優(yōu)先安排施工。在工程開工前，應熟悉修繕設計或修繕方案，并參與經營管理單位組織的技術交底和圖紙評審，并將在審查中提出的問題、解決的措施等，做好會議記錄或紀要。應分別設立質量及安全監(jiān)督、檢查機構、分別配備質量及安全檢查人員。工程完工后，要根據《房屋修繕工程質量檢驗評定標準》評審后量等細．講行竣工交驗，不合格的不準交工。

1、建立健全施工管理機構和制度；明確各級管理人員的職責；

2、貫徹修繕方針、修繕原則；嚴格掌握房屋修繕的范圍和標準；

3、按照國家和上級頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、技術標準、操作規(guī)程和設計圖紙的要求精心施工；

4、合理安排勞動組織；

5、加強施工現(xiàn)場管理；

6、開展以提高工程質量為中心的創(chuàng)優(yōu)質工程活動等。

作品目錄

第一章 概 述

第一節(jié) 房屋修繕與改造的意義

第二節(jié) 房屋修繕工程的分類

第三節(jié) 房屋修繕周期

第四節(jié) 房屋修繕組織與工作方針

第五節(jié) 房屋修繕與改造的程序、原則

第二章 房屋修繕技術管理

第一節(jié) 房屋修繕技術資料及技術狀況的管理

第二節(jié) 工程查勘及施工管理

第三節(jié) 房屋使用狀況的監(jiān)督與危險房屋的管理

第四節(jié) 房屋修繕技術標準

第三章 地基、基礎的維護與加固

第一節(jié) 地基、基礎病害的原因及其反映的狀態(tài)

第二節(jié) 地基的加固處理

第三節(jié) 病弱基礎的整治與加固

第四節(jié) 基礎傾斜的矯正技術

第四章 砌體結構的維修與加固

第一節(jié) 砌體腐蝕的防治

第二節(jié) 砌體裂縫的防治與加固

第三節(jié) 墻柱傾斜和彎曲變形的加固與矯正

第四節(jié) 墻體的拆修技術

第五章 鋼筋混凝土結構的維修與加固

第一節(jié) 鋼筋混凝土結構的裂縫

第二節(jié) 鋼筋混凝土板、梁的加固

第三節(jié) 柱與桁架的加固

第四節(jié) 混凝土內鋼筋的腐蝕

第五節(jié) 混凝土的缺陷、腐蝕和滲漏

第六章 鋼結構的維修與加固

第一節(jié) 鋼結構銹蝕的預防與維修

第二節(jié) 鋼結構變形和損裂的檢查與處理

第三節(jié) 鋼結構的加固

第四節(jié) 鋼結構的防火

第七章 木結構的維修與加固

第一節(jié) 木結構的防腐

第二節(jié) 木結構的防蛀

第三節(jié) 木結構的防火

第四節(jié) 木結構的裂縫與變形

第五節(jié) 木結構的加固

第八章 屋面滲漏的預防與維修

第一節(jié) 卷材防水屋面滲漏的預防與維修

第二節(jié) 剛性防水屋面滲漏的預防與維修

第三節(jié) 涂料防水屋面概述及其滲漏的預防與維修

第四節(jié) 構件自防水屋面滲漏的預防與維修

第五節(jié) 瓦材防水屋面滲漏的預防與維修

第九章 房屋裝修的維護與修理

第一節(jié) 抹灰和飾面的維修

第二節(jié) 門、窗病害的維修

第十章 舊房改造

第一節(jié) 舊房改造的途徑

第二節(jié) 房屋結構的檢查與鑒定

第三節(jié) 舊房擴建和加層的一般構造措施

第四節(jié) 房屋加層的結構方案

第五節(jié) 舊房屋蓋的頂升方法

第六節(jié) 住宅改造

附 錄

附錄一 房屋完損等級評定標準（試行）

附錄二 危險房屋鑒定標準CJ13―86

參考文獻

2100433B

科順修繕是科順股份旗下既有建筑質量問題綜合治理的修繕品牌，擁有品牌重點涵蓋屋面防水修繕、外墻防水修繕、室內防水修繕、地下空間防水修繕、結構加固補強、建筑升級改造六大業(yè)務板塊?？祈樞蘅樇扔薪ㄖ夹g咨詢、勘查、施工、服務于一體，致力于為城市地標、市政交通、高新園區(qū)、商業(yè)地產、住宅等人居場景提供一站式建筑修繕解決方案，解決建筑質量難題。

2012-2020年

品牌初創(chuàng)團隊成型，進軍建筑修繕市場；

研發(fā)推出專用與建筑堵漏修繕的 “筑通”系列產品；

品牌針對民用修繕市場推出“1056”防水堵漏熱線；

品牌成立建筑修繕技術部門；

品牌全面升級，更名“科順修繕”。