民用建筑項目投資決策基本信息

書????名 民用建筑項目投資決策 作????者 曹善琪，李明哲
ISBN 9787112122820 出版社 中國建筑工業(yè)出版社
出版時間 2011-1-1 裝????幀 平裝

第一部分 民用建筑可行性研究：

第1章 民用建筑特征與當前技術政策；

第2章 民用建筑設計通則；

第3章 城市居住區(qū)規(guī)劃設計；

第4章 民用建筑項目建設程序；

第5章 民用建筑可行性研究與項目評價概論；

第6章 民用建筑項目可行性研究內容；

第7章 幾類民用建筑可行性研究的重點；

第8章 民用建筑項目評估與房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價方法；

第9章 民用建筑項目可行性研究方法；

附件：西部某省大劇院可行性研究案例。

第二部分 民用建筑快速報價：

第1章 民用建筑項目投資估算；

第2章 民用建筑項目的快速報價；

第3章 投資估算、快速報價的常用數(shù)據(jù)。

民用建筑項目投資決策造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
民用憎水型硅酸鈣 600×100-300mm 厚度:25-101mm 查看價格 查看價格

麥芮

 m3 13% 上海麥芮節(jié)能環(huán)保工程有限公司
民用斷路器 6A-32A 1P+N MRB20 查看價格 查看價格

鴻飛

 個 13% 滁州鴻飛照明電器有限公司(滁州市廠商期刊)
建筑用巖棉氈 3000-5000×600×900mm 厚度:40-75mm 密度:60-100kg/m3 查看價格 查看價格

櫻花

 m3 13% 上海麥芮節(jié)能環(huán)保工程有限公司
高效節(jié)能固態(tài)繼電器[此項目收到國家投資70萬] SAM4060D/SAM4060D 塑料 查看價格 查看價格

固特/GOLD

 臺 13% 無錫多特電力半導體有限公司
建筑沙盤模型 材質:高密度防火板、亞克力、ABS板、真石漆等顏色:仿真色(定制)比例:1:100-1:5000制作主要工藝:三維雕刻技術、機械精密雕刻技術、手工制作技術、靜電植絨技術物理特點:還原建筑外觀風格 查看價格 查看價格

定制

 m2 13% 重慶秒點科技有限公司
建筑外墻氟碳漆 20kg/桶 查看價格 查看價格

立廣水漆*麗竹漆

 kg 13% 南寧市立廣裝飾材料廠
建筑用多功能巖棉板 1200 ×600mm 厚度:25-250mm 密度:40-120kg/m3 查看價格 查看價格

櫻花

 m3 13% 上海麥芮節(jié)能環(huán)保工程有限公司
建筑用接觸器 輔助觸點2A-250V- EPN051 查看價格 查看價格

海格

 個 13% 天津海格電氣有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
居民用水 查看價格 查看價格

m3 珠海市2005年3月信息價
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m 珠海市2003年12月信息價
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m3 珠海市2003年6月信息價
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m3 珠海市2003年2月信息價
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m3 珠海市2003年3月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
決策服務 1、終端顯示:60英寸4K超清 CPU雙核心;2、多媒體視頻播放器;3、定制多媒體視頻:定制決策服務科普影片3-5分鐘.|1套 1 查看價格 廣州市迪拓信息科技有限公司 廣東   2021-10-25
智慧決策 -|0.5人月 3 查看價格 佛山市德訊水務信息技術有限公司 廣東   2021-08-19
檢驗項目設置 主要功能:LIS中的檢驗項目設置可以對檢驗項目的基本信息、常用取值、通道碼以及項目參考進行設置,可以選擇檢驗項目的類型(普通項目、計算項目、酶標項目),是否為隱私項目、多參考(停用)、糖耐量項目血|1套 1 查看價格 北京昊合醫(yī)療科技有限公司 全國   2018-09-25
矮柜(投資部) 2000×350×1100|1m2 2 查看價格 深圳市華信達家具有限公司 廣東  深圳市 2018-07-19
重點項目 展館定制互動程序(重點項目)|1套 3 查看價格 深圳泰爾智能視控股份有限公司 全國   2020-07-06
重點項目 展館定制互動程序(重點項目)|1臺 3 查看價格 深圳泰爾智能視控股份有限公司 全國   2020-07-06
申請項目設置 主要功能:申請項目設置是檢驗項目的組合項目,組合項目設置中可以分類為普通申請或微生物申請,該模塊可以對標本類型進行設置,也可以設置采集容器.該模塊需要在費用對照、診療對照中錄入HIS中的診療項目編碼進行對碼.也可以設置收費價格.綁定檢驗項目或細菌.|1套 1 查看價格 北京昊合醫(yī)療科技有限公司 全國   2018-09-25
決策分析系統(tǒng) 詳見建設方案|1套 1 查看價格 廣東中建普聯(lián)科技股份有限公司 全國   2022-04-19

本書內容包括民用建筑特征、分類、耐久年限、技術政策、規(guī)劃布局、設計原則、建設程序；可行性研究的內容、步驟和方法；新投資體制下的民用建筑可行性研究與項目申請報告的關系；財務和綜合評價方法；民用建筑的造價構成、投資估算和快速報價；投資估算的常用數(shù)據(jù)以及工程勘察、設計、咨詢、監(jiān)理、施工、安裝取費標準等。最后附有可供借鑒的案例。這是一本內容比較全面的民用建筑項目投資決策的工具書。本書可供建設工程投資公司、行政事業(yè)單位、工程咨詢、建筑設計、資產(chǎn)評估、工程造價咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)、施工安裝等單位的決策人員、技術人員、管理人員和施工人員以及相關專業(yè)的大專院校師生等參考使用。

民用建筑項目投資決策常見問題

  • 項目投資 詳細流程

    具體流程如下:一、項目登記、洽談 二、項目準入審查 三、通過招拍掛取得土地使用權 四、項目建議書（立項）或可行性研究報告審批 五、環(huán)保審批意見 六、建設項目總平方案和初步設計審核 七、下達年度投資計劃...

  • 房地產(chǎn)某個項目投資估算具體怎么做？

    一、本項目的投資估算方案主要依據(jù)的技術經(jīng)濟指標如下（見表一）。 表一（主要技術經(jīng)濟總指標）： 序號 項目 單位 數(shù)量 1 土地總面積 畝 2 土地總面積 M2 21246.77 3 容積率 3.5 4...

  • 房地產(chǎn)項目投資概算要點

    你是建設單位的還是造價咨詢單位的，如果是建設單位的可以委托造價咨詢單位，有他們出具投資概算， 你但是做圖紙設計是沒有要求設計單位出具投資概算么，可以要求設計單位出具

民用建筑項目投資決策文獻

項目投資決策 項目投資決策

格式：pdf

大?。?span id="l4ay1pt" class="single-tag-height">152KB

頁數(shù)： 13頁

評分： 4.6

一、項目投資的含義和特點 含義項目投資是一種以特定項目為對象， 直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投 資行為。項目投資按其涉及內容還可進一步細分為單純固定資產(chǎn)投資和完整工業(yè)投資項目。 單純固定資產(chǎn)投資項目特點在于： 在投資中只包括為取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的墊支資本而不涉 及周轉之本的投入；完整工業(yè)投資項目則不僅包括固定資產(chǎn)投資，還涉及到流動資金投資， 甚至包括其他長期資產(chǎn)項目（如無形資產(chǎn)、長期待攤費用）的投資。 特點 1.影響時間長 2.投資金額大 3.不經(jīng)常發(fā)生 4.變現(xiàn)能力差 二、項目投資決策的分類 （一）短期投資和長期投資 短期投資又稱流動資產(chǎn)投資， 是指在一年內能收回的投資。 長期投資則是指一年以上才能收 回的投資。由于長期投資中固定資產(chǎn)所占的比重最大， 所以長期投資有時專指固定資產(chǎn)投資。 （二）采納與否投資和互斥選擇投資 從決策的角度看， 可把投資分為采納與否投資和互斥選擇投資。

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工程項目投資決策復習 工程項目投資決策復習

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大?。?span id="5d3xqwy" class="single-tag-height">152KB

頁數(shù)： 2頁

評分： 4.5

工程項目投資決策 名詞解釋 價值工程 ：通過各相關領域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究 對象價值的思想方法和管理技術。 招標控制價 ：招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門發(fā)布的有關計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算 的，對招標工程限定的最高工程造價。 設計概算 ：在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位按照設計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交 付使用為止全過程所發(fā)生的建設費用的文件，是設計文件的重要組成部分。 竣工決算 ：建設工程經(jīng)濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值、辦理其交付使用的依據(jù)。 建設工程總投資 ：一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設總投資包括建設投資和鋪底流動 資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程總投資只包括建設投資。 聯(lián)合試運轉 ： （聯(lián)合試運轉費）：聯(lián)合試運轉費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗

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本書從建設項目投資決策的基礎理論入手，系統(tǒng)介紹了建設項目投資決策分析與評價的方法。其主要內容包括：建設項目投資決策概論、建設項目投資估算、建設項目融資方案分析、資金的時間價值、建設項目財務評價、建設項目經(jīng)濟評價、建設項目社會評價、建設項目不確定性分析、建設項目風險分析、工程方案經(jīng)濟比選、某企業(yè)投資鋼鐵廠項目可行性研究報告案例等。

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第一章　導論

第一節(jié)　建設項目投資

第二節(jié)　建設項目投資決策

第三節(jié)　建設項目投資決策程序

第四節(jié)　建設項目投資決策理論體系

思考題

第二章　建設項目投資決策前提

第一節(jié)　建設項目投資決策的事實前提

第二節(jié)　建設項目投資決策的價值前提

思考題

第三章　建設項目的提出和規(guī)劃

第一節(jié)　政府投資主體建設項目的提出

第二節(jié)　企業(yè)投資主體建設項目的提出

第三節(jié)　非營利組織建設項目的提出

第四節(jié)　建設項目的規(guī)劃部署2100433B

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第一章 建設項目投資決策概論 1

第一節(jié) 建設項目投資決策的基本概念 1

第二節(jié) 建設項目投資決策的工作程序 2

第三節(jié) 建設項目投資體制的改革 3

第四節(jié) 企業(yè)建設項目投資決策的主要內容 5

復習思考題 11

第二章 建設項目投資估算 12

第一節(jié) 投資估算概述 12

第二節(jié) 建設投資估算 14

第三節(jié) 建設期利息估算 34

第四節(jié) 流動資金估算 35

第五節(jié) 項目總投資與分年投資計劃 39

復習思考題 40

第三章 建設項目融資方案分析 41

第一節(jié) 融資主體及融資類型 41

第二節(jié) 資本金籌措 43

第三節(jié) 債務資金籌措 46

第四節(jié) 新興基礎設施項目融資方式 48

第五節(jié) 融資方案設計 51

復習思考題 53

第四章 資金的時間價值 54

第一節(jié) 現(xiàn)金流量 54

第二節(jié) 資金時間價值的衡量 56

第三節(jié) 資金等值 59

復習思考題 63

第五章 建設項目財務評價 64

第一節(jié) 財務評價概述 64

第二節(jié) 財務效益與費用估算 65

第三節(jié) 財務盈利能力分析 74

第四節(jié) 財務償債能力和生存能力分析 83

復習思考題 90

第六章 建設項目經(jīng)濟評價 91

第一節(jié) 經(jīng)濟評價概述 91

第二節(jié) 經(jīng)濟效益與費用識別 93

第三節(jié) 影子價格的計算 94

第四節(jié) 經(jīng)濟效益分析指標和報表 97

第五節(jié) 經(jīng)濟評價參數(shù) 103

復習思考題 104

第七章 建設項目社會評價 105

第一節(jié) 社會評價概述 105

第二節(jié) 社會評價的范圍和內容 108

第三節(jié) 社會評價的主要方法 113

復習思考題 118

第八章 建設項目不確定性分析 119

第一節(jié) 投資項目決策評價中的不確定性 119

第二節(jié) 敏感性分析 120

第三節(jié) 盈虧平衡分析 125

復習思考題 128

第九章 建設項目風險分析 129

第一節(jié) 不確定性與風險 129

第二節(jié) 風險分析 130

復習思考題 135

第十章 工程方案經(jīng)濟比選 136

第一節(jié) 工程方案經(jīng)濟比選的原理 136

第二節(jié) 工程方案經(jīng)濟比選的方法 137

復習思考題 143

第十一章 某企業(yè)投資鋼鐵廠項目可行性研究報告案例 144

附 錄 復利系數(shù)表 155

參考文獻 162 2100433B

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