項目前期工作費用指投資項目開工建設(shè)以前所發(fā)生的各項工作費用。主要包括: 可行性研究費用、勘察設(shè)計費、土地補償費和安置補助費等。可行性研究費用的來源,根據(jù)投資項目不同有所區(qū)別。凡改擴建項目由原企業(yè)單位用生產(chǎn)發(fā)展基金安排;新建項目由上級部門在固定資產(chǎn)投資計劃內(nèi)安排??辈煸O(shè)計費原來是從勘察設(shè)計單位的事業(yè)經(jīng)費中開支的,在勘察設(shè)計單位企業(yè)化改革之后,改為向委托單位取費的辦法。
土地補償費是指投資單位依法征用土地后,為不影響被征土地者的正常收入而支付的經(jīng)濟補償費用。土地補償費主要指對耕地、園地、漁塘、牧場等土地征用的補償,沒有效用的土地,可以不予補償。安置補助費指為合理安排被征地單位人員的生產(chǎn)和生活,由征地單位在“土地補償費”和“青苗和土地附著物補償費”之外,支付給被征單位的一筆費用。對于征用的宅基地,不付 給安置補助費。 2100433B
如果你是在廣西欽州的話,我們可以幫你,我做前期工作已經(jīng)有快5年的時間了,所以對項目前期工作很了解,對各項前期工作辦理流程很了解,可以使業(yè)主少走很多彎路, 通常有項目選址、用地預(yù)審、項目環(huán)評、項目安評、...
包括寫可研報告、做環(huán)評、安評、拿規(guī)劃證、土地證等。 流程比較復(fù)雜,貼不過來,可參考以下網(wǎng)址:http://www.sensewisdom.com/cn/news.asp?id=52
工程項目是以工程建設(shè)為載體的項目,是作為被管理對象的一次性工程建設(shè)任務(wù)。它以建筑物或構(gòu)筑物為目標產(chǎn)出物,需要支付一定的費用、按照一定的程序、在一定的時間內(nèi)完成,并應(yīng)符合質(zhì)量要求。為了順利完成工程項目的...
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項目前期工作個人總結(jié)及工作思路 光陰荏苒 ,歲月如梭, 2015 年已過。今年,我的總體 感覺是: 工作忙碌而充實。 在這一年中, 在公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 的指導(dǎo)下, 我通過努力的工作, 較好地完成了今年所經(jīng)辦 的各項前期工作, 個人的工作技能和業(yè)務(wù)水平也有了明顯 的提高。為總結(jié)今年的工作情況,總結(jié)經(jīng)驗,提高自己, 以更好地把 2016年的工作做得更好,我就今年的工作情 況和明年的設(shè)想?yún)R報如下。 一、 2015年工作情況 1、前期工作 根據(jù)管委會和集團下達的建設(shè)任務(wù), 在公司領(lǐng)導(dǎo)的指 導(dǎo)下,我經(jīng)過不懈地努力, 主要完成了生物醫(yī)藥園二期填 土工程、定家灣中工業(yè)區(qū)二期填土工程和珠海航空產(chǎn)業(yè)園 定家灣南市政配套工程等 3個項目各項前期工作的辦理, 生物醫(yī)藥園二期填土工程和定家灣中工業(yè)區(qū)二期填土工 程已完成施工招標, 珠海航空產(chǎn)業(yè)園定家灣南市政配套工 程現(xiàn)已達到施工招標的條件。 前期工作主要內(nèi)容為:⑴根據(jù)
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0 建設(shè)項目前期工作 申報程序及提供資料 2009年 1月 1 前期工作申報程序及提供資料 一、項目建議書 ????????????????????? 1 二、選址意見書 ????????????????????? 3 三、環(huán)境影響評價 ???????????????????? 5 四、地震安全性評價 ??????????????????? 6 五、規(guī)劃設(shè)計方案 ???????????????????? 7 六、建設(shè)用地撥地釘樁 ?????????????????? 8 七、可行性研究報告 ??????????????????? 9 八、項目報建備案 ???????????????????? 11 九、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ????????????????? 12 十、建筑設(shè)計方案 ???????????????????? 14 十一、初步設(shè)計審核 ?????????
建設(shè)項目前期工作:項目前期工作對項目投資的影響
據(jù)分析,項目前期工作對項目投資的影響程度為70﹪~90﹪,設(shè)計和計劃階段對項目投資的影響程度為60﹪~70﹪,項目施工階段對項目投資的影響程度還不足40﹪。而前期工作費用只占建筑物全壽命費用的1‰~2‰,正是這1‰~2‰的費用卻決定了幾乎全部隨后的費用。由此可見,建設(shè)項目的前期工作對整個工程項目投資是何等重要。
建設(shè)項目前期工作:建設(shè)項目前期工作的主要內(nèi)容
建設(shè)項目的前期工作是指建設(shè)過程中的決策階段,由上面可以看出決策階段的主要工作是進行項目的可行性研究,也是建設(shè)項目前期工作的重點??尚行匝芯渴窃陧椖客顿Y決策前,通過對擬建項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟、社會等各方面情況進行深入細致的調(diào)查、研究、分析,對各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較論證,對項目建成后的經(jīng)濟、環(huán)境和社會效益進行科學(xué)的預(yù)測和評價。在此基礎(chǔ)上,綜合研究項目在技術(shù)上的先進性和適用性,經(jīng)濟上合理性和有效性,以及建設(shè)上可能性和可行性。由此確定該項目是否應(yīng)該投資和為何投資,或就此終止投資等結(jié)論性意見,為項目投資者和決策者提供可靠的科學(xué)決策依據(jù),并可作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。
項目工作費是指項目法人在項目階段(包括可行性研究階段)所發(fā)生的費用。
項目工作費是指項目法人在項目階段(包括可行性研究階段)所發(fā)生的費用,包括進行項目可行性研究設(shè)計、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價、地質(zhì)災(zāi)害評價、地震災(zāi)害評價、編制水土保持大綱、礦產(chǎn)壓覆評估、林業(yè)規(guī)劃勘測、文物普勘等工作所發(fā)生的費用,以及分攤在本工程中的電力系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、接入系統(tǒng)設(shè)計的咨詢費與設(shè)計文件評審費等。
項目工作費是建筑安裝工程費用中其他費用的組成部分。