房屋的處分權(quán)是所有權(quán)中一項最基本的權(quán)能,可以分為房地產(chǎn)出售權(quán)、房地產(chǎn)租賃權(quán)、房地產(chǎn)繼承權(quán)、房地產(chǎn)贈與權(quán)、房地產(chǎn)抵押權(quán)等5種。
房屋的處分權(quán)由房主行使。有時房屋處分權(quán)也受到一定的限制。如房主作為債務(wù)人以住房作抵押向債權(quán)人借債,若是到期不能清償債務(wù),債權(quán)人可以處分房屋并優(yōu)先受償 。
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第一篇 甲方在開發(fā)前期的工作一、 確定投資建設(shè)工程項目 對項目從前期開發(fā)角度入手,進(jìn)行合理分析和有效測算,為公司決策提供重要依據(jù)。 二、建設(shè)項目用地計劃辦理 1.所需資料 a.地形圖(劃示用地范圍,標(biāo)...
房屋用途分類 房屋用途應(yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋,應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人,一層為商店,其余為家屬住宅,則...
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論農(nóng)民房屋所有權(quán)處分權(quán)能——為了確認(rèn)農(nóng)民的房屋所有權(quán),保護(hù)農(nóng)民房屋所有權(quán)處分權(quán)能,本文就農(nóng)民房屋的處分權(quán)能試論觀點。
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我國分權(quán)體制及其所引致的地方政府\"土地財政\"偏好是導(dǎo)致我國房價與地價齊漲的深層原因,從這一角度來看,中國房市問題很大程度上是一種體制現(xiàn)象,在對策上應(yīng)更多的從體制層面著手,尤其是對中央和地方政府間事權(quán)、財權(quán)配置的調(diào)整優(yōu)化。本文基于我國體制層面因素,對我國房地產(chǎn)市場過熱成因進(jìn)行了探討。
房屋的處分權(quán)是所有權(quán)中一項最基本的權(quán)能。房屋的處分權(quán)由房主行使。
有時房屋處分權(quán)也受到一定的限制。如房主作為債務(wù)人以住房作抵押向債權(quán)人借債,若是到期不能清償債務(wù),債權(quán)人可以處分房屋并優(yōu)先受償。
土地處分權(quán),土地所有人依法對土地進(jìn)行處置,從而在事實上或法律上決定土地命運的權(quán)利。土地所有權(quán)的權(quán)能之一。包括出賣、出租、贈與、抵押等。