軌道交通工程建設(shè)法律風險防控體系研究

第一章 企業(yè)法律風險防范基礎(chǔ)理論

第一節(jié) 企業(yè)法律風險的概念和特點

一、企業(yè)法律風險的概念

二、企業(yè)法律風險的分類

三、企業(yè)法律風險的特點

第二節(jié) 企業(yè)法律風險的成因

一、主觀原因與客觀原因

二、外部因素與內(nèi)部因素

三、違法違約原因、法律不確定原因及法律監(jiān)控中的原因

四、其他原因

第三節(jié) 企業(yè)法律風險的識別

一、企業(yè)法律風險識別的概念

二、企業(yè)法律風險的識別角度

三、企業(yè)法律風險識別的具體方法

四、法律風險的分析

五、法律風險的評估

第四節(jié) 企業(yè)法律風險的防控

一、企業(yè)法律風險的防控意識

二、企業(yè)法律風險防控的目標

三、企業(yè)法律風險防控的整體思路

四、企業(yè)法律風險防控機制建設(shè)

五、企業(yè)法律風險防控措施

第五節(jié) 地鐵建設(shè)法律風險、法律責任及風險防控研究

一、地鐵新線建設(shè)法律風險識別和研究

三、地鐵新線建設(shè)可能面臨的主要法律風險

三、地鐵新線建設(shè)法律責任體系

四、地鐵新線建設(shè)法律風險防控體系化研究

第二章 地鐵建設(shè)招標投標法律風險及防范

第一節(jié) 招標投標業(yè)務(wù)概述

一、主管招標的政府機構(gòu)及其分工

二、招標業(yè)務(wù)部門及分工

第二節(jié) 招標投標的法律現(xiàn)狀

一、立法現(xiàn)狀

二、司法現(xiàn)狀

第三節(jié) 招標投標的法律風險點、成因及防控措施

一、招標階段的法律風險點、成因及防控措施

二、投標、評標階段的法律風險點、成因及防控措施

三、合同簽訂和履行階段的法律風險點、成因及防控

第三章 地鐵建設(shè)征地拆遷法律風險及防范

第一節(jié) 征地拆遷業(yè)務(wù)概述

一、地鐵新線國有土地上房屋征收與補償

二、地鐵新線建設(shè)中的集體土地征收與補償

三、地鐵新線建設(shè)中臨時用地和土地租賃

第二節(jié) 征地拆遷的法律現(xiàn)狀

一、國有土地上房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定

二、集體土地征收與補償?shù)牧⒎ā⑺痉ìF(xiàn)狀

……

第四章 地鐵建設(shè)土建施工的法律風險及防范

第五章 地鐵建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督法律風險及防范

第六章 地鐵建設(shè)物資設(shè)備采購的法律風險及防范

第七章 地鐵建設(shè)資金流轉(zhuǎn)法律風險及防范

參考文獻

附：地鐵新線建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)2100433B

《軌道交通工程建設(shè)法律風險防控體系研究》主要涉及軌道交通工程的法律風險問題，首先闡述了企業(yè)法律風險的基礎(chǔ)原理，包括法律風險概念、風險成因分析要素、風險識別方法和評估原理、風險防控的整體思路和機制建設(shè)等。然后，針對地鐵建設(shè)中的招標投標、征地拆遷、土建施工、質(zhì)量安全監(jiān)督、物資設(shè)備采購、資金流轉(zhuǎn)六類主要業(yè)務(wù)分章節(jié)進行業(yè)務(wù)流程、法律風險的分析。

《軌道交通工程建設(shè)法律風險防控體系研究》理論聯(lián)系實際，旨在將法律風險防控從理念落到實踐，對全員防控、共筑企業(yè)風險“防火墻”具有重要的指導(dǎo)和推進意義。

前言

第一章建筑企業(yè)設(shè)立中的法律風險與防控策略

第二章資質(zhì)外借與掛靠的法律風險與防控策略

第三章招投標中的法律風險與防控策略

第四章合同簽訂的法律風險與防控策略

第五章工程款結(jié)算的法律風險與防控策略

第六章工程索賠的法律風險與防控策略

第七章工程概預(yù)算的法律風險與防控策略

第八章舉證不能的法律風險與防控策略

第九章建筑企業(yè)國際合作的法律風險與防控策略

第十章建筑企業(yè)常用合同模板

第十一章建筑企業(yè)常用法律法規(guī) 2100433B

第一章　建設(shè)工程企業(yè)法律風險防控體系

第一節(jié)　建設(shè)工程企業(yè)法律風險體系概述

一、企業(yè)法律風險概念、誘因、性質(zhì)

二、建設(shè)工程企業(yè)法律風險特點

三、建設(shè)工程企業(yè)法律風險防控體系構(gòu)架

四、風險防控體系與內(nèi)控制度體系的區(qū)別、聯(lián)系

第二節(jié)　法律風險評估

一、法律風險識別

二、法律風險爆發(fā)可能性分析

三、法律風險評價

第三節(jié)　法律風險管理解決方案

一、概述

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

三、具體措施

第四節(jié)　法律風險管理的監(jiān)督與改進

第二章　投資面臨法律風險及其防控

第一節(jié)　股權(quán)投資（增資擴股）法律風險與防控

一、優(yōu)勢

二、主要風險點

三、防控措施

四、案例

第二節(jié)　在建項目（資產(chǎn)）收購

一、利弊分析

二、法律風險

三、進行項目收購時應(yīng)考慮的法律風險防控

第三節(jié)　合作開發(fā)項目的法律風險防控

一、項目合法性的法律風險與防控

二、合作模式選擇不當?shù)姆娠L險與防控

三、合作方履約能力不足的法律風險與防控

四、投資項目與實際建造項目不一致的法律風險

五、約定不明的法律風險與防控

六、案例

第四節(jié)　BT投資法律風險與防控

一、BT項目運行模式

二、BT項目模式下的相關(guān)法律關(guān)系

三、主要風險點

四、防控措施

五、案例

第五節(jié)　PPP投資法律風險與防控

一、BT模式演化為PPP模式的背景

二、企業(yè)在PPP模式的法律風險

三、風險分擔原則、類別

四、防控措施

五、案例

第三章　土地一級開發(fā)法律風險與防控

第一節(jié)　利用BT模式從事土地一級開發(fā)必要性

第二節(jié)　再融資和拆遷成本無法控制的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

第三節(jié)　政策、法律變更的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

三、案例

第四節(jié)　土地出讓的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

第四章　企業(yè)融資法律風險及其防控

第一節(jié)　信托主要法律風險及風險防控

一、信托融資的模式

二、信托融資的法律風險

三、信托融資風險防控

四、案例

第二節(jié)　私募基金主要法律風險及風險防控

一、私募融資失敗的法律風險與防控

二、商業(yè)秘密泄露風險與防控

三、違約風險與防控

四、公司融資后運行困難風險與防控

五、產(chǎn)生上市隱患風險與防控

六、案例

第五章　招投標階段法律風險與防控

第一節(jié)　規(guī)避招標的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第二節(jié)　分包規(guī)避招標的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第三節(jié)　發(fā)包人付款能力欠缺的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第四節(jié)　未充分了解所涉項目相關(guān)環(huán)境的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第五節(jié)　采用低價投標、高價索賠策略的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

三、案例

第六節(jié)　分包人圍標的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第七節(jié)　分包人借用資質(zhì)投標的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第八節(jié)　分包人不平衡報價的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第六章　總承包合同簽訂、履行的法律風險及其防控

第一節(jié)　EPC工程總承包模式法律風險與防控

一、EPC工程總承包的模式

二、工程總承包人的風險點

三、工程總承包人的防控措施

四、案例

第二節(jié)　發(fā)包人不按約定支付工程款的風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第三節(jié)　法律風險未合理轉(zhuǎn)移的風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第四節(jié)　承包人簽訂黑白合同不平等條款的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第五節(jié)　指定分包的法律風險與防控

一、指定分包概念及特征

二、指定分包FIDIC與中國法律規(guī)定的區(qū)別

三、總包管理費（指定分包表現(xiàn)形式）與總配合費的區(qū)別

四、總承包人的主要風險點

五、防控措施

六、案例

第六節(jié)　承包人質(zhì)量的法律風險與防控

一、總承包合同承包人質(zhì)量的法律風險與防控

二、材料設(shè)備質(zhì)量不合格的法律風險與防控

三、案例

第七章　分包合同簽訂、履行的法律風險及其防控

第一節(jié)　違法發(fā)包的法律風險與防控

一、違法發(fā)包的認定

二、主要風險點

三、防控措施

四、案例

第二節(jié)　違法轉(zhuǎn)包的法律風險與防控

一、轉(zhuǎn)包的特征及認定

二、主要風險點

三、防控措施

四、案例

第三節(jié)　掛靠的法律風險與防控

一、掛靠的認定

二、主要風險點

三、防控措施

四、案例

第四節(jié)　違法分包的法律風險與防控

一、違法分包的認定

二、主要風險點

三、防控措施

四、案例

第五節(jié)　暴力違法的法律風險與防控

一、暴力抗法兩種情形

二、主要風險點

三、防控措施

四、案例

第六節(jié)　施工安全事故的法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第八章　2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》強制執(zhí)行力與

法律風險承擔

第一節(jié)　2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》強制執(zhí)行力

一、規(guī)定使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用

工程量清單計價

二、規(guī)定工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價

三、安全文明施工費不得作為競爭性費用

四、2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》量的風險完全

轉(zhuǎn)移給招標人

五、對清單的形式編制進行統(tǒng)一規(guī)范

六、國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制

招標控制價

七、投標報價不得低于工程成本

八、規(guī)范了編制清單人員單位工程量的計算、計量原則

九、工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理

工程竣工結(jié)算

第二節(jié)　2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》法律風險

責任劃分

一、發(fā)包人完全承擔的風險

二、發(fā)承包雙方共擔的風險

三、承包人完全承擔的風險

第九章　簽證、索賠的法律風險與防控

第一節(jié)　簽證與索賠概念及法律特征

一、工程變更（簽證）的概念和法律特征

二、工程索賠的概念及其法律特征

第二節(jié)　2013版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于承包人簽證、

索賠的期限和除斥期間的規(guī)定

第三節(jié)　發(fā)包人拒絕書面簽證的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

三、案例

第四節(jié)　發(fā)包人不規(guī)范簽證的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

三、案例

第五節(jié)　對承包人不規(guī)范簽證法律風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第十章　結(jié)算法律風險與防控

第一節(jié)　發(fā)包人拖延支付進度款結(jié)算的法律風險與防控

一、法律風險

二、防控措施

三、案例

第二節(jié)　發(fā)包人逾期不結(jié)算不能視為送審價法律風險與防控

一、司法解釋、行政規(guī)章關(guān)于竣工結(jié)算規(guī)定的風險

二、承包人面臨不能主張送審價風險的情況

三、防控措施

四、案例

第三節(jié)　發(fā)包人主張以行政審計結(jié)果確定工程價款的風險與

防控

一、主要風險點

二、防控措施

第四節(jié)　不及時提交竣工結(jié)算報告的風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

第五節(jié)　固定總價合同法律風險與防控

一、法律風險

二、固定總價合同風險防控的建議

三、案例

第六節(jié)　發(fā)包人拖延竣工結(jié)算的風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

第七節(jié)　工程優(yōu)先受償權(quán)的風險與防控

一、主要風險點

二、防控措施

三、案例

第十一章　對外工程總承包的法律風險與防控

第一節(jié)　我國對外承包工程基本制度

一、對外承包工程雙邊及多邊投資保護制度

二、對外承包工程企業(yè)資格管理法律規(guī)定

三、對外承包工程項目投標(議標)許可法律規(guī)定

四、對外承包工程質(zhì)量安全法律規(guī)定

五、對外承包工程項下外派勞務(wù)管理法律規(guī)定，分包（包括勞務(wù)）

只能一次

六、對外承包工程人員與財產(chǎn)的安全保護規(guī)定

七、對外承包工程保函風險專項資金管理法律規(guī)定

八、對外經(jīng)濟技術(shù)合作專項資金管理法律規(guī)定

九、外匯及對外擔保監(jiān)管

十、案例

第二節(jié)　FIDIC合同條款應(yīng)用

一、FIDIC合同適用范圍及特征

二、1999版FIDIC與2013版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的

區(qū)別

第三節(jié)　法律風險點

一、工程總承包實踐經(jīng)驗不足風險

二、投標階段風險

三、設(shè)計風險

四、合同條款風險

五、施工階段風險

六、案例

第四節(jié)　防控措施

一、積累工程總承包管理經(jīng)驗，建立境外法律風險防控體系

二、做好環(huán)境盡職調(diào)查，建立完善的投標報價體系

三、提高設(shè)計水平，發(fā)揮設(shè)計牽頭作用，控制成本

四、加強對FIDIC合同范本的研究學(xué)習

五、嚴格審核合同條款

六、加強向業(yè)主索賠管理

七、加強合同管理，避免業(yè)主反索賠

八、保函風險的防控

九、案例2100433B

內(nèi)容提要

總序

前言

第1章 員工招聘環(huán)節(jié)的法律風險防控

1.1 企業(yè)在招聘中有哪些義務(wù)

1.2 發(fā)布招聘信息需要注意什么

1.3 背景調(diào)查需要注意什么

1.4 員工錄用環(huán)節(jié)需要注意什么

第2章 員工入職環(huán)節(jié)的法律風險防控

2.1 簽訂勞動合同前需要注意什么

2.2 勞動合同簽訂需要注意什么

2.3 勞動合同變更需要注意什么

2.4 試用期需要注意什么

2.5 非全日制用工需要注意什么

2.6 保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議需要注意什么

第3章 員工培訓(xùn)環(huán)節(jié)的法律風險防控

3.1 培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議需要注意什么

3.2 培訓(xùn)服務(wù)期需要注意什么

第4章 員工在職管理的法律風險防控

4.1 員工工資管理需要注意什么

4.2 員工工作時間管理需要注意什么

4.3 員工加班管理需要注意什么

4.4 員工休假管理需要注意什么

4.5 調(diào)崗及調(diào)薪需要注意什么

4.6 員工違紀需要注意什么

4.7 員工績效管理需要注意什么

第5章 員工離職環(huán)節(jié)的法律風險防控

5.1 員工自由解除勞動合同需要注意什么

5.2 企業(yè)單方面解除勞動合同需要注意什么

5.3 協(xié)商一致解除勞動合同需要注意什么

5.4 經(jīng)濟性裁員需要注意什么

5.5 勞動合同終止需要注意什么

5.6?“四金”的處理需要注意什么

第6章 企業(yè)規(guī)章制度相關(guān)的法律風險防控

6.1 規(guī)章制度需要注意什么

6.2 集體合同需要注意什么

第7章 員工保險福利管理的法律風險防控

7.1 社會保險需要注意什么

7.2 養(yǎng)老保險需要注意什么

7.3 醫(yī)療保險需要注意什么

7.4 失業(yè)保險需要注意什么

7.5 生育保險需要注意什么

7.6 工傷保險需要注意什么

7.7 住房公積金需要注意什么

第8章 特殊員工的相關(guān)法律風險防控

8.1?“三期”女職工需要注意什么

8.2 醫(yī)療期員工需要注意什么

8.3 外籍員工需要注意什么

8.4 未成年工需要注意什么

8.5 勞務(wù)派遣員工需要注意什么

8.6 應(yīng)征入伍員工和退役軍人需要注意什么

第9章 勞動爭議處理過程的法律風險防控

9.1 處理勞動爭議第一步——協(xié)商調(diào)解

9.2 處理勞動爭議第二步——勞動爭議仲裁

9.3 處理勞動爭議第三步——訴訟

9.4 集體合同爭議的處理

本書法律法規(guī)等的適用版本

《中華人民共和國勞動法》

《中華人民共和國勞動合同法》

《中華人民共和國社會保險法》

《中華人民共和國勞動合同法實施條例》

附件

1.錄用通知書范本

2.勞動合同范本

3.保密協(xié)議范本

4.競業(yè)限制合同范本

5.非全日制用工協(xié)議 2100433B