物業(yè)管理基本制度基本信息

ISBN 9787205066567 出版時(shí)間 2009年10月
頁????數(shù) 313 定????價(jià) 35.00元

內(nèi)容簡(jiǎn)介

《遼寧省物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)教材?物業(yè)管理基本制度》為貫徹《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》，作為遼寧省物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)系列教材之一，對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，在堅(jiān)持民法基本原則和立法規(guī)定的原則下，確立的物業(yè)管理七項(xiàng)基本制度，作了系統(tǒng)的闡述。本教材結(jié)合各地物業(yè)行政管理的經(jīng)驗(yàn)對(duì)完善物業(yè)管理行政管理體制進(jìn)行了探索。教材本著“理論教學(xué)應(yīng)體現(xiàn)以應(yīng)用為目的，以必需、夠用為度，實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容應(yīng)與理論教學(xué)相配套，形成完整體系”的原則，把《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)的物業(yè)管理的基本制度進(jìn)行了有機(jī)整合，旨在培養(yǎng)一批熟悉物業(yè)管理基本制度的中層以上管理人才。

物業(yè)管理基本制度造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
物業(yè)管理系統(tǒng)接口 NBP-WY 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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3對(duì)物業(yè)管理模塊 D4M001類別:物業(yè)模塊;系列:Digilink家居布線線材及工具; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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6對(duì)物業(yè)管理模塊 D4M002類別:物業(yè)模塊;系列:Digilink家居布線線材及工具; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

施耐德

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3對(duì)物業(yè)管理模塊 品種:擴(kuò)展模塊;類型號(hào):D4M001;產(chǎn)品組:DEL;庫存類型:IND;交貨期(工作日):60;最小起訂量(個(gè)):1; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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9對(duì)物業(yè)管理模塊 品種:擴(kuò)展模塊;型號(hào):D4M003;產(chǎn)品組:DEL;庫存類型:IND;交貨期(工作日):60;最小起訂量(個(gè)):200; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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6對(duì)物業(yè)管理模塊 品種:擴(kuò)展模塊;型號(hào):D4M002;產(chǎn)品組:DEL;庫存類型:IND;交貨期(工作日):60;最小起訂量(個(gè)):200; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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圖方便智慧管理系統(tǒng)30-50M2 30-50M2 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
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臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
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臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
切管機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
吊管機(jī) 功率240kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
抓管機(jī) 功率120kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
切管機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
彎管機(jī) WC27-108 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
物業(yè)管理平臺(tái) 物業(yè)管理平臺(tái)|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 深圳市駿裕隆智能系統(tǒng)有限公司 廣東   2018-08-08
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物業(yè)管理系統(tǒng)接口 物業(yè)管理屬應(yīng)用系統(tǒng),帶財(cái)務(wù)性質(zhì),不建議接入IBMS,如實(shí)在需要接入,僅建議接入欠費(fèi)用戶及欠費(fèi)信息|1套 1 查看價(jià)格 深圳市新基點(diǎn)智能技術(shù)有限公司 全國(guó)   2018-05-08
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物業(yè)管理軟件 物料庫存、進(jìn)出記錄、巡檢類型設(shè)置、巡檢任務(wù)統(tǒng)計(jì)/管理、巡檢規(guī)范、設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備巡查任務(wù)管理、設(shè)備資料庫管理、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、維修/客戶投訴/任務(wù)處理、服務(wù)類型設(shè)置、執(zhí)行人員設(shè)置、客服任務(wù)統(tǒng)計(jì)、表管理、能耗|1套 1 查看價(jià)格 廣州賽瑞電子有限公司 全國(guó)   2021-01-29

物業(yè)管理基本制度常見問題

  • 物業(yè)管理的基本特征

    國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理基本特征對(duì)比　　--------------------------------------------------------------------------------　　htt...

  • 物業(yè)管理的基本知識(shí)

    （一）物業(yè)管理的基本概念所謂物業(yè)管理，是指經(jīng)營(yíng)人受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人的委托，按照國(guó)家法律和合同契約的規(guī)定，對(duì)被委托的物業(yè)行使管理權(quán)，以經(jīng)濟(jì)手段管理物業(yè)，并運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)，先進(jìn)的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技術(shù)和先進(jìn)的服...

  • 物業(yè)管理的規(guī)章制度

    物業(yè)管理公司規(guī)章制度一、 目的：規(guī)范全體員工行為，加強(qiáng)本公司員工隊(duì)伍的建設(shè)，提高員工的基本素質(zhì)。 二、 適用范圍：新天美地花園物業(yè)管理公司所有工作人員。三、 職責(zé)：3.1**物業(yè)管理公司的所有員工有義...

物業(yè)管理基本制度文獻(xiàn)

注冊(cè)物業(yè)管理師--物業(yè)基本制度試題題庫 注冊(cè)物業(yè)管理師--物業(yè)基本制度試題題庫

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頁數(shù)： 19頁

評(píng)分： 4.4

1 第一章 概述 第一節(jié) 物業(yè)管理的概念 判斷性單選： 1 物業(yè)管理?xiàng)l例調(diào)整的物業(yè)法律關(guān)系是： 物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān) 場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 對(duì)、錯(cuò) 2 在以共有財(cái)產(chǎn)形式存在的物業(yè)中，單個(gè)業(yè)主對(duì)全體業(yè)主共同享有的權(quán)利無權(quán)作出決 定。 對(duì)、錯(cuò) 3 業(yè)主委托專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理共同所有的物業(yè)， 是業(yè)主將自己的物業(yè)管理職責(zé)從物 業(yè)管理權(quán)限中分離出去。 對(duì)、錯(cuò) 4 委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理業(yè)主共同所有的物業(yè)， 就是業(yè)主將物業(yè)管理決策權(quán)交予物業(yè)服 務(wù)企業(yè)。 對(duì)、錯(cuò) 5 物業(yè)管理市場(chǎng)化是指擺脫單位自建自管，改變各個(gè)單位多頭、多家、分散管理方式， 為由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一管理。 對(duì)、錯(cuò) 6 物業(yè)管理?xiàng)l例的適用范圍既包括城市也包括鄉(xiāng)村。 對(duì)、錯(cuò) 7 物業(yè)管理?xiàng)l例要求，住宅物業(yè)應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 對(duì)、錯(cuò) 8 業(yè)主自己管理自己的房屋

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物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 物業(yè)管理基本制度與政策考試試題

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頁數(shù)： 8頁

評(píng)分： 4.4

物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（備選項(xiàng)中只有一個(gè)符合題意） 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》調(diào)整的業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式是（ ）。 A、法定 B、選聘 C、招聘 D、委派 [答案 ]B 2、物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是（ ）。 A、物業(yè)服務(wù)合同 B、物業(yè)交易合同 C、物業(yè)勞務(wù)合同 D、物業(yè)管理合同 [答案 ]A 3、以下關(guān)于物業(yè)管理的說法中，正確的是（ ）。 A、物業(yè)管理是一種行政行為 B、物業(yè)管理是一種市場(chǎng)行為 C、物業(yè)管理是一種政府行為 D、物業(yè)管理是一種社會(huì)行為 [答案 ]B 4、物業(yè)管理起源于 19世紀(jì) 60年代的（ ）。 A、美國(guó) B、英國(guó) C、法國(guó) D、新加坡 [答案 ]B 5、我國(guó)物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實(shí)行住房（ ）制度而逐漸發(fā) 展起來的。 A、商品化 B、私有化 C、城市化 D、社會(huì)化 [答案 ]A 6、全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法

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本書內(nèi)容包括：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理的基本制度、房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策、國(guó)外及香港地區(qū)物業(yè)管理概況等。

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第一章 物業(yè)管理概述

第一節(jié) 物業(yè)管理的概念

第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展

第三節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革

第四節(jié) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第二章 物業(yè)管理服務(wù)

第一節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)和內(nèi)容

第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)

第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同

第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)

第三章 物業(yè)管理的基本制度

第一節(jié) 業(yè)主大會(huì)制度

第二節(jié) 管理規(guī)約制度

第三節(jié) 前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度

第四節(jié) 物業(yè)承接查驗(yàn)制度

第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

第六節(jié) 物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度

第七節(jié) 住宅專項(xiàng)維修資金制度

第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

第五章 房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策

第一節(jié) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)管理制度簡(jiǎn)介

第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

第四節(jié) 商品房銷售管理

第五節(jié) 房屋租賃管理

第六節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)

第七節(jié) 房地產(chǎn)抵押管理

第八節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記

第九節(jié) 房屋維修養(yǎng)護(hù)管理

附錄1：物業(yè)管理最新行政法規(guī)

中華人民共和國(guó)物權(quán)法

物業(yè)管理?xiàng)l例

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法

物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）

最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體

應(yīng)用法律若干問題的解釋

最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律

若干問題的解釋

保安服務(wù)管理?xiàng)l例

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則

附錄2：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱

附錄3：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習(xí)題

附錄4：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習(xí)題參考答案

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《物業(yè)管理基本制度與政策》是2015版注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)戰(zhàn)輔導(dǎo)及權(quán)威預(yù)測(cè)叢書的一本。每章均按“近年考情預(yù)覽”、“基本結(jié)構(gòu)框架”、“考點(diǎn)采分”、“近年高頻真題精析”、“實(shí)戰(zhàn)演練”、“參考答案及詳解”的結(jié)構(gòu)進(jìn)行編排，附有兩套“權(quán)威預(yù)測(cè)試卷”。既有對(duì)命題規(guī)律的總結(jié)和預(yù)測(cè)，又有對(duì)考點(diǎn)的深度剖析，再現(xiàn)真題直擊考試重點(diǎn)。

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