《物業(yè)管理基本制度與政策》基本信息

書(shū)????名 物業(yè)管理基本制度與政策 作????者 注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試命題研究中心
出版社 中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社 出版時(shí)間 2015年6月
頁(yè)????數(shù) 216 頁(yè) 開(kāi)????本 16 開(kāi)
裝????幀 平裝

備考指南

第一部分知識(shí)梳理與實(shí)戰(zhàn)輔導(dǎo)

第一章物業(yè)管理概述

近年考情預(yù)覽

考點(diǎn)透視

近年高頻真題精析

實(shí)戰(zhàn)演練

參考答案及詳解

第二章物業(yè)管理服務(wù)

近年考情預(yù)覽

考點(diǎn)透視

近年高頻真題精析

實(shí)戰(zhàn)演練

參考答案及詳解

第三章物業(yè)管理的基本制度

近年考情預(yù)覽

考點(diǎn)透視

近年高頻真題精析

實(shí)戰(zhàn)演練

參考答案及詳解

第四章房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策

近年考情預(yù)覽

考點(diǎn)透視

近年高頻真題精析

實(shí)戰(zhàn)演練

參考答案及詳解

第二部分權(quán)威預(yù)測(cè)試卷、參考答案及解析

權(quán)威預(yù)測(cè)試卷（一）

權(quán)威預(yù)測(cè)試卷（二）

權(quán)威預(yù)測(cè)試卷（一）參考答案及解析

權(quán)威預(yù)測(cè)試卷（二）參考答案及解析

附錄2014年物業(yè)管理基本制度與政策考試真題 2100433B

《物業(yè)管理基本制度與政策》造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢(xún)價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
物業(yè)管理系統(tǒng)接口 NBP-WY 查看價(jià)格 查看價(jià)格

新基點(diǎn)

 套 13% 深圳新基點(diǎn)智能股份有限公司河南銷(xiāo)售
智能照明后臺(tái)管理系統(tǒng) RX-V2.8 查看價(jià)格 查看價(jià)格

榮夏

 套 13% 江蘇榮夏安全科技有限公司
3對(duì)物業(yè)管理模塊 D4M001類(lèi)別:物業(yè)模塊;系列:Digilink家居布線(xiàn)線(xiàn)材及工具; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

施耐德

 個(gè) 13% 西安琪海光電科技有限公司
6對(duì)物業(yè)管理模塊 D4M002類(lèi)別:物業(yè)模塊;系列:Digilink家居布線(xiàn)線(xiàn)材及工具; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

施耐德

 個(gè) 13% 西安琪海光電科技有限公司
3對(duì)物業(yè)管理模塊 品種:擴(kuò)展模塊;類(lèi)型號(hào):D4M001;產(chǎn)品組:DEL;庫(kù)存類(lèi)型:IND;交貨期(工作日):60;最小起訂量(個(gè)):1; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

施耐德

 個(gè) 13% 上海隨樂(lè)貿(mào)易有限公司
9對(duì)物業(yè)管理模塊 品種:擴(kuò)展模塊;型號(hào):D4M003;產(chǎn)品組:DEL;庫(kù)存類(lèi)型:IND;交貨期(工作日):60;最小起訂量(個(gè)):200; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

施耐德

 個(gè) 13% 上海隨樂(lè)貿(mào)易有限公司
6對(duì)物業(yè)管理模塊 品種:擴(kuò)展模塊;型號(hào):D4M002;產(chǎn)品組:DEL;庫(kù)存類(lèi)型:IND;交貨期(工作日):60;最小起訂量(個(gè)):200; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

施耐德

 個(gè) 13% 上海隨樂(lè)貿(mào)易有限公司
圖方便智慧管理系統(tǒng)30-50M2 30-50M2 查看價(jià)格 查看價(jià)格

圖方便

 套 13% document.write(new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getFullYear()+'-'+(+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getMonth()+1)+'-'+new Date(+new Date() - 24*60*60*1000).getDate());
材料名稱(chēng) 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
切管機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
抓管機(jī) 功率120kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
抓管機(jī) 功率160kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
切管機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
吊管機(jī) 功率240kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
抓管機(jī) 功率120kW 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
切管機(jī) 9A151 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
彎管機(jī) WC27-108 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
材料名稱(chēng) 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
物業(yè)管理平臺(tái) 物業(yè)管理平臺(tái)|1項(xiàng) 1 查看價(jià)格 深圳市駿裕隆智能系統(tǒng)有限公司 廣東   2018-08-08
物業(yè)管理模塊 預(yù)留物業(yè)管理功能模塊接口|1套 1 查看價(jià)格 全國(guó)  
物業(yè)管理系統(tǒng)接口 物業(yè)管理屬應(yīng)用系統(tǒng),帶財(cái)務(wù)性質(zhì),不建議接入IBMS,如實(shí)在需要接入,僅建議接入欠費(fèi)用戶(hù)及欠費(fèi)信息|1套 1 查看價(jià)格 深圳市新基點(diǎn)智能技術(shù)有限公司 全國(guó)   2018-05-08
物業(yè)管理軟件模塊 1.名稱(chēng) :物業(yè)管理軟件模塊2.參數(shù):物業(yè)管理軟件模塊|1套 1 查看價(jià)格 全國(guó)  
物業(yè)管理系統(tǒng)接口 定制|1臺(tái) 1 查看價(jià)格 深圳新基點(diǎn)智能股份有限公司 四川  成都市 2018-11-02
物業(yè)管理用房 24×12×1.2mm厚|1857塊 1 查看價(jià)格 深圳市馳路反光安全制品有限公司 廣東  深圳市 2015-12-16
物業(yè)管理部 3mm亞克力,28×11cm|1塊 1 查看價(jià)格 廣州芬奇廣告有限公司 廣東   2022-01-10
物業(yè)管理軟件 物料庫(kù)存、進(jìn)出記錄、巡檢類(lèi)型設(shè)置、巡檢任務(wù)統(tǒng)計(jì)/管理、巡檢規(guī)范、設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備巡查任務(wù)管理、設(shè)備資料庫(kù)管理、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、維修/客戶(hù)投訴/任務(wù)處理、服務(wù)類(lèi)型設(shè)置、執(zhí)行人員設(shè)置、客服任務(wù)統(tǒng)計(jì)、表管理、能耗|1套 1 查看價(jià)格 廣州賽瑞電子有限公司 全國(guó)   2021-01-29

《物業(yè)管理基本制度與政策》是2015版注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)戰(zhàn)輔導(dǎo)及權(quán)威預(yù)測(cè)叢書(shū)的一本。每章均按“近年考情預(yù)覽”、“基本結(jié)構(gòu)框架”、“考點(diǎn)采分”、“近年高頻真題精析”、“實(shí)戰(zhàn)演練”、“參考答案及詳解”的結(jié)構(gòu)進(jìn)行編排，附有兩套“權(quán)威預(yù)測(cè)試卷”。既有對(duì)命題規(guī)律的總結(jié)和預(yù)測(cè)，又有對(duì)考點(diǎn)的深度剖析，再現(xiàn)真題直擊考試重點(diǎn)。

《物業(yè)管理基本制度與政策》常見(jiàn)問(wèn)題

  • 物業(yè)管理的基本知識(shí)

    （一）物業(yè)管理的基本概念所謂物業(yè)管理，是指經(jīng)營(yíng)人受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人的委托，按照國(guó)家法律和合同契約的規(guī)定，對(duì)被委托的物業(yè)行使管理權(quán)，以經(jīng)濟(jì)手段管理物業(yè)，并運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)，先進(jìn)的維護(hù)養(yǎng)護(hù)技術(shù)和先進(jìn)的服...

  • 物業(yè)管理的基本特征

    國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理基本特征對(duì)比　　--------------------------------------------------------------------------------　　htt...

  • 物業(yè)管理的規(guī)章制度

    物業(yè)管理公司規(guī)章制度一、 目的：規(guī)范全體員工行為，加強(qiáng)本公司員工隊(duì)伍的建設(shè)，提高員工的基本素質(zhì)。 二、 適用范圍：新天美地花園物業(yè)管理公司所有工作人員。三、 職責(zé)：3.1**物業(yè)管理公司的所有員工有義...

《物業(yè)管理基本制度與政策》文獻(xiàn)

物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 物業(yè)管理基本制度與政策考試試題

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頁(yè)數(shù)： 8頁(yè)

評(píng)分： 4.4

物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 一、單項(xiàng)選擇題（備選項(xiàng)中只有一個(gè)符合題意） 1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》調(diào)整的業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式是（ ）。 A、法定 B、選聘 C、招聘 D、委派 [答案 ]B 2、物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是（ ）。 A、物業(yè)服務(wù)合同 B、物業(yè)交易合同 C、物業(yè)勞務(wù)合同 D、物業(yè)管理合同 [答案 ]A 3、以下關(guān)于物業(yè)管理的說(shuō)法中，正確的是（ ）。 A、物業(yè)管理是一種行政行為 B、物業(yè)管理是一種市場(chǎng)行為 C、物業(yè)管理是一種政府行為 D、物業(yè)管理是一種社會(huì)行為 [答案 ]B 4、物業(yè)管理起源于 19世紀(jì) 60年代的（ ）。 A、美國(guó) B、英國(guó) C、法國(guó) D、新加坡 [答案 ]B 5、我國(guó)物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)和住房制度改革背景下，通過(guò)實(shí)行住房（ ）制度而逐漸發(fā) 展起來(lái)的。 A、商品化 B、私有化 C、城市化 D、社會(huì)化 [答案 ]A 6、全國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法

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注冊(cè)物業(yè)管理師2011年真題(基本制度與政策) 注冊(cè)物業(yè)管理師2011年真題(基本制度與政策)

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頁(yè)數(shù)： 22頁(yè)

評(píng)分： 4.4

基本制度與政策 2011年真題 1、 國(guó)務(wù)院于（ ）頒布《物業(yè)管理?xiàng)l例》 。 A、 2003年 4月 B、2003 年 6 月 C、2003 年 9 月 D、 2004年 1月 標(biāo)準(zhǔn)答案： b 解 析：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 2003 年 6 月 8 日頒布。 9月 1日實(shí)施。 2、 （ ）是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。 A、專(zhuān)業(yè)化 B、社會(huì)化 C、產(chǎn)業(yè)化 D、市場(chǎng)化 標(biāo)準(zhǔn)答案： d 解 析：市場(chǎng)化是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。 3、 （ ）是物業(yè)管理社會(huì)化的必要前提。 A、物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相互分離 B、物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)相分離 C、現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)團(tuán)隊(duì)合作 D、現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專(zhuān)業(yè)分工 標(biāo)準(zhǔn)答案： a 解 析：物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相互分離，是物業(yè)管理社會(huì)化的必 要前提，現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專(zhuān)業(yè)分工，則是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件。 4、 建設(shè)部于（ ）年

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內(nèi)容介紹

《2012年全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū):物業(yè)管理基本制度與政策考點(diǎn)精析與通關(guān)秘笈》根據(jù)最新的《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（簡(jiǎn)稱(chēng)《考試大綱》）及參考教材《物業(yè)管理基本制度與政策》編寫(xiě)而成。書(shū)中全面覆蓋了《考試大綱》所要求掌握、熟悉與了解的各項(xiàng)內(nèi)容。全書(shū)共分五章，針對(duì)《考試大綱》中的知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)進(jìn)行了精確解析，并根據(jù)歷年考試的規(guī)律及出題特點(diǎn)，編寫(xiě)了單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題，題后附有參考答案和該知識(shí)點(diǎn)在教材中對(duì)應(yīng)的頁(yè)碼，便于考生快速?gòu)?fù)習(xí)備考。同時(shí)，針對(duì)2010年與2011年全國(guó)統(tǒng)考試題的題型與內(nèi)容，準(zhǔn)確把握2012年試題形式與模擬范圍，編寫(xiě)了五套模擬試卷，并配有參考答案，使考生通過(guò)短時(shí)間練習(xí)即可迅速提高應(yīng)考經(jīng)驗(yàn)與能力。

2100433B

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本書(shū)內(nèi)容包括：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理的基本制度、房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策、國(guó)外及香港地區(qū)物業(yè)管理概況等。

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第一章 物業(yè)管理概述

第一節(jié) 物業(yè)管理的概念

第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展

第三節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革

第四節(jié) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第二章 物業(yè)管理服務(wù)

第一節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)的特點(diǎn)和內(nèi)容

第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)

第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同

第四節(jié) 物業(yè)的使用與維護(hù)

第三章 物業(yè)管理的基本制度

第一節(jié) 業(yè)主大會(huì)制度

第二節(jié) 管理規(guī)約制度

第三節(jié) 前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度

第四節(jié) 物業(yè)承接查驗(yàn)制度

第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

第六節(jié) 物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格制度

第七節(jié) 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度

第四章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)

第五章 房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策

第一節(jié) 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)管理制度簡(jiǎn)介

第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理

第四節(jié) 商品房銷(xiāo)售管理

第五節(jié) 房屋租賃管理

第六節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)

第七節(jié) 房地產(chǎn)抵押管理

第八節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記

第九節(jié) 房屋維修養(yǎng)護(hù)管理

附錄1：物業(yè)管理最新行政法規(guī)

中華人民共和國(guó)物權(quán)法

物業(yè)管理?xiàng)l例

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法

物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）

最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體

應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋

最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律

若干問(wèn)題的解釋

保安服務(wù)管理?xiàng)l例

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則

附錄2：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱

附錄3：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習(xí)題

附錄4：《物業(yè)管理基本制度與政策》考試模擬習(xí)題參考答案

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