中文名 | 土地房屋權(quán)證 | 外文名 | Land housing warrant |
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釋????義 | 房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證 | 實(shí)????質(zhì) | 房屋產(chǎn)權(quán)證明 |
頒????布 | 縣以上人民政府 |
定義
是指將房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證合二為一后的一種新的房屋產(chǎn)權(quán)證明,是由縣以上人民政府房屋和土地主管部門聯(lián)合頒發(fā)給業(yè)主的房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明。
土地房屋權(quán)證替代了原來的房屋所有權(quán)證和房屋土地使用權(quán)證,用一證代替了兩證,是今后房屋產(chǎn)權(quán)證明發(fā)展趨勢(shì)。
房產(chǎn)證是房地產(chǎn)權(quán)證的簡稱,能看出該房屋的土地信息,而房屋所有權(quán)證只是說明該房屋的性質(zhì),不能看出土地信息
一個(gè)是土地使用權(quán),一個(gè)是房屋使用權(quán)
是不一樣的
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征用集體所有土地房屋拆遷問答——1.市政府對(duì)征用集體土地拆遷是否有了新的政策規(guī)定? 市政府去年頒布了《上海市征用集體所有土的拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》(滬府發(fā)[2002]13號(hào)),(簡稱“13號(hào)文”)從2002年4月10日起實(shí)施。 2、“13號(hào)文”與以...
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辦理土地他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表 臨潭縣國土局: 申請(qǐng)人: 臨潭縣四通商貿(mào)有限責(zé)任公司系臨潭縣城關(guān)鎮(zhèn)私 營有限公司因收購農(nóng)副產(chǎn)品需要向合作市信用聯(lián)社勒秀信 用社申請(qǐng)借款 1200 萬元,特來貴局辦理土地他項(xiàng)權(quán)利證明 書,土地情況如下: 土地他項(xiàng)權(quán)人 合作市信用聯(lián)社勒秀信用社 土地使用權(quán)人 臨潭縣四通商貿(mào)有限責(zé)任公司 土地使用證號(hào) 潭鎮(zhèn)國用( 2016 )字第 013號(hào) 土地坐落 臨潭縣城關(guān)鎮(zhèn)西大街東側(cè) 權(quán)利種類 借款抵押 權(quán) 利 范 圍 地 號(hào) 圖 號(hào) 使用面積 013 2988.50 ㎡ 設(shè)定日期 約定期限 注銷日期 20年 月日 年 20年 月日 借款人:臨潭縣四通商貿(mào)有限責(zé)任公司 土地他項(xiàng)權(quán)人:合作市信用聯(lián)社勒秀信用社
土地是規(guī)劃工作的載體,土地分類是城市規(guī)劃編制和土地開發(fā)管理中最重要的工作方法和技術(shù)依據(jù)。土地分類是服務(wù)于城市規(guī)劃行為的,帶有很強(qiáng)的目的性。不同的規(guī)劃目的,土地分類有不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)。 法律上,我國的土地分類主要按土地的用途和利益性質(zhì)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。按照用途,土地被分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。依土地利益的性質(zhì),土地被分為公益性用地和經(jīng)營性用地。
深冬時(shí)節(jié),走進(jìn)蓬溪縣吉星、蓬南等土地整理項(xiàng)目區(qū),平整的土地里,縱橫交錯(cuò)的灌溉渠、排水溝、生產(chǎn)路、田間道,相通相連,肥沃的土地上,綠油油的莊稼長勢(shì)喜人。
要知道,過去這些地方要么道路不平,水利失修;要么地塊分散,凌亂不齊。而今已是“農(nóng)田成方、道路寬敞、溝渠成網(wǎng)”的另一番景象。
2月1日,小編從縣國土資源局了解到,2017年蓬溪縣大力開展土地綜合整治,編制“十三五”土地整治專項(xiàng)規(guī)劃,積極推進(jìn)省投資吉星、蓬南土地整理項(xiàng)目以及縣投資高坪、高升、荷葉土地整理項(xiàng)目。截至年底,全縣有4個(gè)項(xiàng)目已全部開工建設(shè),并完成竣工初驗(yàn)。作為20件民生事實(shí)的其中一件,我縣已完成整理土地5.26萬畝,實(shí)現(xiàn)新增耕地4222畝,建成高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田2.42萬畝,占目標(biāo)任務(wù)的460%和350%。
土地整理
托起群眾致富夢(mèng)
“這回整得好哦,坡改梯、薄變厚、瘦變肥,土地的生產(chǎn)能力也將大幅度提高。”說起土地整理項(xiàng)目,荷葉鄉(xiāng)平橋村5組村民劉天剛高興得合不攏嘴。
平整的村道蜿蜒曲折,水泥砌成的梯地錯(cuò)落有致,蓄水池和生產(chǎn)道路在山間若隱若現(xiàn)……在已經(jīng)整治完畢的項(xiàng)目現(xiàn)場,曾經(jīng)的貧瘠坡地在完成坡改梯工程后發(fā)生了可喜變化。在荷葉鄉(xiāng),整理后的土地已被村民們種下了油菜、小麥、蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物,靜等腳下“金土地”帶來的豐收喜悅。
“土地整理項(xiàng)目不僅讓土地整好了、蓄水池修起了,就連腳下的路也變好了,我們種莊稼也能走上水泥路,安逸得很喲!”村民們紛紛為土地整理帶來的變化點(diǎn)贊。
土地整理項(xiàng)目竣工后,可形成經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的良好局面,以及隨之相伴的“蝴蝶效應(yīng)”——耕地保護(hù)加強(qiáng),最終將有效提高耕地質(zhì)量,保持水土流失,改善耕種條件,為產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來機(jī)遇。
合理規(guī)劃
強(qiáng)力助推脫貧攻堅(jiān)
2017年初,根據(jù)蓬溪縣“十三五”土地綜合整治專項(xiàng)規(guī)劃和全縣扶貧專項(xiàng)規(guī)劃,縣國土資源局依托農(nóng)村土地綜合整治平臺(tái),優(yōu)先將全縣貧困村納入土地整治規(guī)劃范圍,充分銜接省市2017年度農(nóng)村土地綜合整治扶貧專項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)任務(wù),組織編制形成《蓬溪縣農(nóng)村土地整治扶貧專項(xiàng)2017年度實(shí)施方案》。
為確保年度目標(biāo)任務(wù)完成,縣國土資源局采取多種措施,加快推進(jìn),千方百計(jì)為貧困村年內(nèi)脫貧摘帽創(chuàng)造有利條件。
“2017年,縣國土資源局爭取了省、市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)2個(gè),由于充分考慮部分貧困村務(wù)必今年脫貧實(shí)際情況,我們又自加壓力,主動(dòng)再額外增加3個(gè)項(xiàng)目,力爭全年完成5個(gè)項(xiàng)目?!笨h國土資源局局長羅時(shí)劍告訴小編,上半年全縣已啟動(dòng)實(shí)施縣投資高坪鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目,下半年啟動(dòng)實(shí)施省投資吉星鎮(zhèn)、蓬南鎮(zhèn)和縣投資高升鄉(xiāng)、荷葉鄉(xiāng)等4個(gè)土地整理項(xiàng)目。5個(gè)項(xiàng)目總規(guī)模6.54萬畝,新增耕地5308畝,總投資8908.50萬元,共涉5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)28個(gè)村,其中9個(gè)村為貧困村,貧困村覆蓋率32%。
提前謀劃
儲(chǔ)備今年重大項(xiàng)目
今年是蓬溪縣脫貧攻堅(jiān)的關(guān)鍵之年,縣國土資源局加大土地整理項(xiàng)目儲(chǔ)備力度,及早謀劃,加大項(xiàng)目儲(chǔ)備,積極向上爭取資金,全力助推我縣脫貧攻堅(jiān)工作。
截至目前,縣國土資源局已向省市申報(bào)儲(chǔ)備了下東鄉(xiāng)、黃泥鄉(xiāng)、鳴鳳鎮(zhèn)、高升鄉(xiāng)、金龍鄉(xiāng)5個(gè)省投資項(xiàng)目,5個(gè)項(xiàng)目建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田規(guī)模5.6萬畝,概算投資9000萬元,預(yù)計(jì)新增耕地5200畝。其中下東鄉(xiāng)、黃泥鄉(xiāng)、鳴鳳鎮(zhèn)3個(gè)項(xiàng)目已完成規(guī)劃設(shè)計(jì),并通過市級(jí)評(píng)審,市國土資源局即將下達(dá)立項(xiàng)批復(fù)文件,將積極對(duì)接省國土資源廳,力爭通過省廳優(yōu)選,確保2018年啟動(dòng)實(shí)施。
近來年,蓬溪縣通過土地整理項(xiàng)目的實(shí)施,對(duì)項(xiàng)目區(qū)山、水、田、林、路、村進(jìn)行綜合整治,極大地改善了群眾生產(chǎn)、生活條件和生態(tài)環(huán)境,項(xiàng)目區(qū)形成了田成方、地平坦、路相通、渠相連、旱能灌、澇能排的生產(chǎn)格局,有力推進(jìn)了新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。
釋文:對(duì)土地資源的分布、數(shù)量、利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬等情況作一般性的了解和調(diào)查。