土地利用社會(huì)效益

概念含義

土地利用還必須考慮到土地產(chǎn)出的產(chǎn)品和服務(wù)與社會(huì)需求如何最好的適應(yīng)問(wèn)題，不僅要求最有效地進(jìn)行生產(chǎn)，同時(shí)也要求社會(huì)最有效地分配生產(chǎn)和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)最有效的消費(fèi)。土地利用考慮社會(huì)效益的標(biāo)準(zhǔn)，除了分配與消費(fèi)方面的因素外，還有社會(huì)文化、社會(huì)保障和社會(huì)穩(wěn)定等方面的效益。在經(jīng)濟(jì)效益相等的情況下，應(yīng)優(yōu)先考慮社會(huì)效益大的項(xiàng)目；在經(jīng)濟(jì)效益不等的情況下，應(yīng)以社會(huì)效益的顯著程度給予權(quán)衡；對(duì)于沒(méi)有直接經(jīng)濟(jì)效益的純社會(huì)性的資源配置項(xiàng)目，如建設(shè)學(xué)校、文化場(chǎng)所、社會(huì)保障事業(yè)及其他的公共事業(yè)，按照社會(huì)效益的原則，在項(xiàng)目設(shè)立時(shí)，應(yīng)在土地的其他投向可能的范圍內(nèi)進(jìn)行權(quán)衡。

新瑞木業(yè)有限公司成立于2003年，主要生產(chǎn)8mm、9mm、12mm、15mm、16mm等厚度的中、高密度板，年產(chǎn)10萬(wàn)m3，優(yōu)級(jí)品率90%以上，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入1.38億元，利稅1200萬(wàn)元，社會(huì)效益非常好，市場(chǎng)占有率高。

流域土地利用模型分類

土地利用變化的研究方法一建立土地利用變化模型。從土地利用土地覆蓋變化的涵義及研究?jī)?nèi)容出發(fā)構(gòu)建土地利用變化模型，是深入了解土地利用變化成因、過(guò)程，預(yù)測(cè)未來(lái)發(fā)展變化趨勢(shì)及環(huán)境影響的重要途徑，也是土地利用變化研究的主要方法。土地利用變化研究中的模型可概括為以下三種類型：

(1)系統(tǒng)診斷模型

系統(tǒng)診斷模型是深入了解土地利用變化機(jī)制的主要手段，可分為兩種類型的模型：

①基于經(jīng)驗(yàn)的概念化邏輯診斷模型，如土地利用變化驅(qū)動(dòng)力概念診斷模型。

概念化診斷模型是一種基于經(jīng)驗(yàn)的定性分析模型，它是建立定量分析模型的基礎(chǔ)。概念性機(jī)理模型方面，一類是以經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為基礎(chǔ)的，如一般概念性屠能-李嘉圖模型(GTR)就是建立在地租理論基礎(chǔ)上的。GTR模型對(duì)傳統(tǒng)的Thunen模型進(jìn)行了擴(kuò)展在模型中運(yùn)用了兩種解釋變量：一種變量反映了土地利用的區(qū)位差異，稱為屠能成分，另一種變量反映立地質(zhì)量(通常是土地的自然條件)，稱為李嘉圖變量。國(guó)際應(yīng)用系統(tǒng)分析研究所(ⅡASA)建立的農(nóng)業(yè)土地利用變化模型則是以經(jīng)濟(jì)學(xué)中的一般均衡原理為基礎(chǔ)的。模型從基本競(jìng)爭(zhēng)模型出發(fā)，將某一區(qū)域的土地利用格局看作是每個(gè)土地經(jīng)營(yíng)者個(gè)體決策的結(jié)果。決策者基于土地自然條件為其提供的幾種用途選擇(由土地的多宜性決定)和體制因素(法律，政策，文化，習(xí)俗)對(duì)用途的限制，根據(jù)各種用途的投入產(chǎn)出函數(shù)，挑選獲利最大的用途。土地利用的變化可能源自各種用途的可能性發(fā)生變化，也可能源于各種用途比較效益的變化。前者可能由于土地政策的放松或收緊，技術(shù)進(jìn)步改變了各種用途的生產(chǎn)函數(shù)，或者土地經(jīng)營(yíng)者所面對(duì)的資源約束(勞動(dòng)力，資本)發(fā)生了變化，后者往往源自各種投入和產(chǎn)出的價(jià)格波動(dòng)。

②基于經(jīng)驗(yàn)的統(tǒng)計(jì)診斷模型，如土地利用變化機(jī)制統(tǒng)計(jì)診斷模型。

由于土地資源是一個(gè)自然．人文綜合體，土地利用及土地覆蓋變化不僅受自然因素的影響，而且受社會(huì)、人文因素的綜合影響，僅僅通過(guò)直接測(cè)量無(wú)法充分分析土地利用變化的驅(qū)動(dòng)力。因此需要將在一系列時(shí)空尺度下的觀測(cè)結(jié)果同經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ拖嗦?lián)系，用一組觀察變量(如地貌、氣候、土壤、地表質(zhì)地、地勢(shì)等自然因素)，結(jié)合一組輔助性變量(如統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù))進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，這樣既能提供一個(gè)綜合的方法來(lái)認(rèn)識(shí)土地利用變化，同時(shí)也為政策的制定提供了依據(jù)。統(tǒng)計(jì)診斷模型的建立為地理相關(guān)性預(yù)測(cè)及土地利用環(huán)境影響評(píng)價(jià)提供了依據(jù)。如中國(guó)農(nóng)科院與荷蘭瓦赫寧根大學(xué)共同開發(fā)的中國(guó)土地利用變化模型(CLUE．CH)，在不同的規(guī)模尺度，通過(guò)相關(guān)和回歸分析，找出影響土地利用變化的主要驅(qū)動(dòng)因子，并在此基礎(chǔ)上預(yù)測(cè)未來(lái)土地利用的變化情景；經(jīng)驗(yàn)性診斷模型往往能將模擬結(jié)果直觀地反映在地圖上，為未來(lái)土地利用管理決策提供參考。但該類模型缺乏相應(yīng)的理論背景，更多地依賴以往的數(shù)據(jù)來(lái)推測(cè)未來(lái)土地利用變化的規(guī)律，而且在數(shù)據(jù)選取時(shí)常常受數(shù)據(jù)可得性的制約和模型開發(fā)者主觀意志的影響。

(2)土地利用動(dòng)態(tài)變化模型

土地利用動(dòng)態(tài)變化包括土地資源的數(shù)量、質(zhì)量隨時(shí)間的變化，也包括土地利用的空間變化及土地利用類型組合方式的變化，同時(shí)也包括未來(lái)土地資源需求量的變化。因此，土地利用動(dòng)態(tài)變化模型包括土地資源數(shù)量變化模型、土地資源生態(tài)背景質(zhì)量變化模型、土地利用空間變化模型、土地利用變化區(qū)域差異模型、土地利用程度變化模型、土地需求量預(yù)測(cè)模型，此外還包括土地利用變化驅(qū)動(dòng)力模型。建立土地利用動(dòng)態(tài)變化模型是研究土地利用變化過(guò)程、土地利用變化程度及未來(lái)發(fā)展變化趨勢(shì)的主要手段。

土地利用變化，由于影響到了人類生存與發(fā)展的自然基礎(chǔ)，如氣候、土壤、植被、水資源與生物多樣性等，影響到地球生物化學(xué)圈層的結(jié)構(gòu)、功能以及地球系統(tǒng)能量與物質(zhì)循環(huán)等方面，與全球的氣候變化、生物多樣性的減少、生態(tài)環(huán)境演變以及人類與環(huán)境之間相互作用的可持續(xù)性等密切相關(guān)。至今為止，有不少類似的研究著力于通過(guò)建立模型來(lái)探討土地利用的變化，但真正將土地利用變化與其空間分布相結(jié)合，探討不同尺度上土地利用的時(shí)空演變規(guī)律的動(dòng)態(tài)模型并不多見(jiàn)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院資源區(qū)劃所與荷蘭瓦赫寧根農(nóng)業(yè)大學(xué)合作，建立的中國(guó)土地利用變化及其影響模型(CLUS-CH)，屬于一種動(dòng)態(tài)的土地利用時(shí)空變化模擬模型，可以說(shuō)是在LUCC研究領(lǐng)域的一項(xiàng)有益探索。

(3)土地利用變化綜合評(píng)價(jià)模型

由于各類模型所具有的功能不同，因此，將多種模型的優(yōu)點(diǎn)結(jié)合起來(lái)構(gòu)建綜合模型用于研究LUcC的驅(qū)動(dòng)機(jī)制并進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬是一個(gè)重要方向。這方面，近年來(lái)出現(xiàn)的CLUE-S模型是一個(gè)較好的代表，它具備同時(shí)預(yù)測(cè)土地利用及土地覆被數(shù)量和空間位置變化的能力。

建立模型，還應(yīng)落實(shí)到空間上，即與地理信息系統(tǒng)相結(jié)合。目前，這樣的模型還處在探索之中。像資源環(huán)境研究領(lǐng)域的其它問(wèn)題一樣，最大的挑戰(zhàn)來(lái)自于問(wèn)題的復(fù)雜性。土地利用及土地覆被變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境驅(qū)動(dòng)因子間在不同的空間和時(shí)間尺度上錯(cuò)綜復(fù)雜的相互關(guān)系，使這種變化具有較大的不確定性。顯然，驅(qū)動(dòng)因子一土地利用一土地覆被系統(tǒng)的變化機(jī)制不是單一的模型所能刻畫的。因此，需要采取多種手段進(jìn)行綜合研究。

流域土地利用驅(qū)動(dòng)力分析

土地利用變化的驅(qū)動(dòng)力主要來(lái)自三個(gè)方面：(1)自然因素，由于自然因素導(dǎo)致土地的屬性發(fā)生變化，迫使人們改變土地利用的方式，可認(rèn)為是被動(dòng)性的變化，而且變化速度相對(duì)比較緩慢；(2)社會(huì)因素，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同時(shí)期，人們觀念和政府政策的轉(zhuǎn)變導(dǎo)致人們對(duì)土地產(chǎn)出的種類和數(shù)量的需求發(fā)生變化，導(dǎo)致土地利用發(fā)生變化，可認(rèn)為是主動(dòng)性的變化；(3)科技進(jìn)步，使得人們從科學(xué)的角度合理規(guī)劃使用土地，導(dǎo)致土地利用的變化，可稱之為技術(shù)性變化，可稱之為技術(shù)性變化。

太陽(yáng)墻系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)效益

以青島地區(qū)為例：每平方米的太陽(yáng)墻板在冬季日照正常情況下每天可向室內(nèi)提供17.6MJ的熱量，為業(yè)戶節(jié)約可觀的采暖費(fèi)用。

太陽(yáng)墻系統(tǒng)造價(jià)及回報(bào)

安裝1m太陽(yáng)墻板需要1600元（包括框架材料），安裝lm 玻璃幕墻需要800元左右(高檔的玻璃幕墻造價(jià)可達(dá)1000元以上)，那么用太陽(yáng)墻板代替玻璃幕墻只需要多花800元。而太陽(yáng)墻板在冬季會(huì)以每天3.9元的回報(bào)速度來(lái)回饋用戶，以此速度來(lái)計(jì)算只需要205天便能收回太陽(yáng)墻板的投資。太陽(yáng)墻板的使用壽命在30年以上，無(wú)須維護(hù)，梭每年能源價(jià)格上漲幅度為3%、通貨膨脹率為2 5%、銀行折現(xiàn)率（長(zhǎng)期）為9%來(lái)計(jì)算，太陽(yáng)墻系統(tǒng)在30年內(nèi)給業(yè)主帶來(lái)的平均投資回報(bào)率為17.5%。太陽(yáng)墻對(duì)環(huán)保和社會(huì)的效益貢獻(xiàn)巨大。根據(jù)測(cè)算，在中國(guó)華北地區(qū)每百平方米太陽(yáng)墻每年可節(jié)能折合人民幣3~5萬(wàn)元，同時(shí)減少二氧化碳排放約40噸。