本書(shū)針對(duì)土地增值及其收益分配的理論問(wèn)題與實(shí)踐矛盾,通過(guò)對(duì)土地增值產(chǎn)生與分配的基本理論關(guān)系進(jìn)行梳理,建立了土地增值收益分析的理論框架。進(jìn)而通過(guò)對(duì)土地增值收益分配實(shí)踐進(jìn)行定量化測(cè)算與分析,歸納了土地增值收益分配的實(shí)踐特征,梳理與分析了土地增值分配矛盾及產(chǎn)生的根源。提出改革的重點(diǎn),一是集體土地制度改革與征地制度改革,解決土地增值收益分配的市場(chǎng)機(jī)制問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)效率;二是稅制體系改革,解決收益再分配問(wèn)題,保障公平。
序
前言
第一部分理論分析
第二部分實(shí)證研究
第三部分研究結(jié)論與政策建議
土地增值收益是指農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并進(jìn)行相應(yīng)開(kāi)發(fā)后,達(dá)到建設(shè)用地的某種利用條件而發(fā)生的增值。 土地增值收益==(征地補(bǔ)償費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)+城市建設(shè)大配套費(fèi)+稅費(fèi)+投資利息+投資利潤(rùn))×土地增值率 (...
矯正市場(chǎng)失靈 、對(duì)收入進(jìn)行再分配 、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)并進(jìn)行長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 、對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行行政干預(yù) 、制定和執(zhí)行國(guó)...
土地增值稅清算,是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后,依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定,計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額,并填寫(xiě)《土地增值稅清算申報(bào)表》,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,...
格式:pdf
大?。?span id="gy4uuqa" class="single-tag-height">617KB
頁(yè)數(shù): 2頁(yè)
評(píng)分: 4.7
改變政府主導(dǎo)的城市化模式,讓農(nóng)民成為城市化建設(shè)的直接參與者,分享城市化進(jìn)程中的土地級(jí)差收益諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者斯蒂格利茨預(yù)言:中國(guó)的城市化和以美國(guó)為首的新技術(shù)革命將成為影響人類
格式:pdf
大小:617KB
頁(yè)數(shù): 6頁(yè)
評(píng)分: 4.6
本文研究在荔枝灣舊城改造項(xiàng)目中由外部效應(yīng)引起的城市土地增值收益的分配和管理,并對(duì)改造地塊內(nèi)的商業(yè)及居住物業(yè)的增值情況進(jìn)行測(cè)算。研究認(rèn)為,由于城市土地租稅制度的不完善,物業(yè)業(yè)主獲得的增值過(guò)多而政府不能有效回收由舊城改造引致的外部性收益,導(dǎo)致土地增值收益分配不合理。完善城市土地使用制度、改革土地租稅制度并運(yùn)用其它土地增值管理工具是城市土地增值收益分配合理化的三個(gè)取向。
《土地增值收益分配問(wèn)題研究 以河南省為例》從土地增值收益分配主體、分配形式和分配體制機(jī)制等方面分析土地增值收益分配機(jī)制,探討市場(chǎng)機(jī)制、產(chǎn)權(quán)制度、政府規(guī)制在土地增值收益分配中的作用,綜合運(yùn)用地租與地價(jià)理論、產(chǎn)權(quán)理論、收益分配理論、公平與效率理論和博弈理論等公共管理學(xué)、制度經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論,以及文獻(xiàn)研究、實(shí)地調(diào)查、定性與定量相結(jié)合分析等方法,并以河南省為例分析政府、企業(yè)和農(nóng)民在土地增值收益分配的方式、比重和數(shù)量,總結(jié)土地增值收益分配的運(yùn)行機(jī)制?!锻恋卦鲋凳找娣峙鋯?wèn)題研究 以河南省為例》的研究具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)性。
《建筑教育改革理論與實(shí)踐(第9卷)》分為“建筑教育理論研究”、“課程體系設(shè)置研究”、“教學(xué)方法改革”、“教學(xué)手段現(xiàn)代化研究”、“教材建設(shè)與教學(xué)內(nèi)容研究”以及“專題性研究及其他”等六篇,從不同側(cè)面反映各校建筑教育改革的情況。新世紀(jì)到來(lái)之際,知識(shí)經(jīng)濟(jì)的端倪已在全世界范圍顯現(xiàn)。知識(shí)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)人才和人才培養(yǎng)的模式提出了更高的要求。在這個(gè)時(shí)期,教育的作用比以往任何時(shí)候都更顯得重要,而我國(guó)傳統(tǒng)教育的各種不足也顯得更加突出。要滿足知識(shí)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才的需求,教育改革的任務(wù)就顯得更加迫切、更加艱巨。
《土木工程與建筑教育改革理論及實(shí)踐》一書(shū)收錄湖北工業(yè)大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院教師們多年教學(xué)中有關(guān)土木工程與建筑教育改革理論與實(shí)踐方面的論文共計(jì)六十余篇。