物業(yè)管理法律法規(guī)內容簡介

上篇為物業(yè)管理法規(guī)理論，下篇為物業(yè)管理法規(guī)應用。每章后面均附有小結、相關鏈接和復習思考題。復習思考題包括法律基本知識題和案例分析題兩類，以便于讀者對物業(yè)管理法律法規(guī)基本知識的理解、掌握和運用?！段飿I(yè)管理法律法規(guī)》主要作為高等院校的物業(yè)管理、工程管理、房地產經(jīng)營與管理等相關專業(yè)的教學用書，也可供物業(yè)管理從業(yè)人員培訓、學習、參考之用。此外，《物業(yè)管理法律法規(guī)》對物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主、房地產開發(fā)商、物業(yè)管理行政主管部門、從事物業(yè)管理法律研究工作的人員及律師、法官具有參考價值。

上篇 物業(yè)管理法規(guī)理論

第一章 物業(yè)管理法規(guī)概述

一、物業(yè)管理法規(guī)的概念

二、物業(yè)管理法規(guī)的原則

三、物業(yè)管理法規(guī)的地位

四、物業(yè)管理法規(guī)的作用

五、物業(yè)管理法規(guī)調整的對象

六、物業(yè)管理立法發(fā)展階段

本章小結

相關鏈接

復習思考題

第二章 物業(yè)管理法律規(guī)范

一、物業(yè)管理法律規(guī)范的概念

二、物業(yè)管理法律規(guī)范的意義

三、物業(yè)管理法律規(guī)范的結構

四、物業(yè)管理法律規(guī)范的類型

五、物業(yè)管理法律規(guī)范的表現(xiàn)形式

本章小結

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復習思考題

第三章 物業(yè)管理法律關系

一、物業(yè)管理法律關系的概念

二、物業(yè)管理法律關系的特征

三、物業(yè)管理法律關系的構成要素

四、物業(yè)管理法律關系的種類

五、物業(yè)管理法律關系的意義

本章小結

相關鏈接

復習思考題

第四章 物業(yè)管理法律責任

一、物業(yè)管理法律責任的概念

二、物業(yè)管理法律責任的特征

三、幾種具體情況下的法律責任

四、物業(yè)管理法律責任的種類

本章小結TT

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復習思考題

下篇 物業(yè)管理法規(guī)應用

第五章 物權法在物業(yè)管理中的法律規(guī)定

一、建筑物區(qū)分所有權

二、《物權法》在物業(yè)管理中的法律規(guī)定

三、《物權法》中的名詞解釋

本章小結

相關鏈接

復習思考題

第六章 解決物業(yè)管理糾紛的法律途徑

一、物業(yè)管理糾紛的概念和特征

二、物業(yè)管理糾紛的種類

三、物業(yè)管理糾紛處理的原則

四、物業(yè)管理糾紛的處理方式和程序

五、區(qū)分幾種不同性質的物業(yè)管理糾紛時應注意的幾個問題

六、物業(yè)管理糾紛的起因及其特點

七、物業(yè)管理各階段易發(fā)糾紛類型及處理

本章小結

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復習思考題

第七章 業(yè)主及相關物業(yè)法律文件

一、管理規(guī)約

二、業(yè)主委員會章程

三、業(yè)主大會議事規(guī)則

四、物業(yè)承接查驗

本章小結

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復習思考題

第八章 物業(yè)服務法律合同

一、物業(yè)服務合同概述

二、物業(yè)服務合同的基本內容

三、物業(yè)服務合同的訂立與效力

四、物業(yè)服務合同的履行、變更和終止

五、物業(yè)服務合同責任

本章小結

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復習思考題

第九章 物業(yè)管理相關法律法規(guī)應用

一、中華人民共和國民法通則

二、物業(yè)服務收費管理辦法

三、物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法

四、房屋建筑工程質量保修辦法

五、住宅室內裝飾裝修管理辦法

六、住宅專項維修資金管理辦法

本章小結

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復習思考題

第十章 解讀國務院《物業(yè)管理條例》

一、兩項書面合同

二、業(yè)主的四項權益

三、物業(yè)服務企業(yè)的七項權益

四、六項禁止行為

五、授權四項規(guī)定

六、十三種情況下的法律責任

七、十項基本制度

本章小結

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復習思考題

參考文獻 2100433B

《物業(yè)管理法律法規(guī)》以物業(yè)管理法律法規(guī)理論知識為重點，以提高物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)生處理物業(yè)管理與服務中發(fā)生的糾紛案件的能力為主線，注重對學生服務能力與素質的培養(yǎng)與訓練。《物業(yè)管理法律法規(guī)》全面、系統(tǒng)地總結了近年來國家及地方出臺的物業(yè)管理法律與法規(guī)，系統(tǒng)地收集、整理、編纂了現(xiàn)行的物業(yè)管理法律法規(guī)，是物業(yè)管理法律法規(guī)的集大成。《物業(yè)管理法律法規(guī)》可作為普通高等院校物業(yè)管理專業(yè)?？粕?、本科生的教材，也可作為從事物業(yè)管理與服務相關工作人員的參考讀物。

隨著我國物業(yè)管理行業(yè)的不斷發(fā)展和完善，物業(yè)管理法律法規(guī)也逐漸健全。為了使物業(yè)從業(yè)人員能更好地掌握物業(yè)管理法律法規(guī)的理論，并能夠解決現(xiàn)實中不斷涌現(xiàn)的物業(yè)管理糾紛，特編寫了這本《物業(yè)管理法律法規(guī)》。

本書根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《物業(yè)管理條例》等相關的法律法規(guī)，全面、系統(tǒng)地介紹了物業(yè)管理活動中所涉及的法律、法規(guī)及相關條款的基本知識，盡力反映目前*新的物業(yè)管理法規(guī)建設進展。本書共分10章，既有物業(yè)管理法規(guī)的基本理論，也有具體的法律法規(guī)及其應用。每章前面都有學習目標，后面均附有本章小結和復習思考題。便于讀者對物業(yè)管理法律法規(guī)基本知識的理解、掌握和運用。附錄部分錄入了物業(yè)管理的相關法律法規(guī)文本。

本書主要作為高等院校的物業(yè)管理、房地產經(jīng)營管理等專業(yè)的教學用書，也可供物業(yè)管理從業(yè)人員培訓、學習、參考。

本書是國內第一本物業(yè)管理法律法規(guī)指南讀物。第一、二、三、四章著重闡明物業(yè)管理法規(guī)基本理論。從第五章至第二十章，均以第一節(jié)概述專題、第二節(jié)重點問答、第三節(jié)常見法律糾紛及對策的統(tǒng)一形式編排。概述部分闡明法律關系和性質，言簡意賅；重點問答部分，有關法規(guī)的要點、程序、法律責任等都以醒目的問答格式標明，意在突出重點；常見法律糾紛及對策部分則集中對物業(yè)管理實踐中的諸多法律問題給予總結和分析，體現(xiàn)以案說法、學以致用。本書不僅可供物業(yè)管理從業(yè)人員、廣大市民和行政管理人員學習借鑒，也可作為高等院校相關專業(yè)的師生參考用書。