正商地產(chǎn)

2002年，正商金色港灣榮獲全國人居經(jīng)典住宅小區(qū)及商務(wù)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)綜合大獎(jiǎng)；

2004年，河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力五十強(qiáng)、河南省房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)；

2005年，河南省房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)、河南地產(chǎn)十大品牌企業(yè)；被河南省人民政府評(píng)為“年度誠信納稅大戶”；

2006年，年度中原地產(chǎn)綜合實(shí)力十強(qiáng)企業(yè)、年度中原樓市信心企業(yè)、五星級(jí)信譽(yù)企業(yè)（中原樓市星級(jí)信譽(yù)樓盤評(píng)審委員會(huì)）、最佳園林設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（正商藍(lán)鉆）；被鄭州市工商行政管理局評(píng)選為“守合同重信用企業(yè)”；

2007年，年度中原最佳雇主、2006-2007年度中原城市群主流地產(chǎn)品牌公司；正商地產(chǎn)榮獲鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)單位稱號(hào)。

2008年，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)-百強(qiáng)之星年度銷售20強(qiáng)；被國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所等權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”；

2009年，河南地產(chǎn)十大品牌企業(yè)、年度中原人居貢獻(xiàn)力企業(yè)；銷售面積100萬平方米以上，銷售額突破40億元，新開工面積130多萬平方米，三項(xiàng)數(shù)據(jù)均位居河南省第一名，并蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”；正商地產(chǎn)榮獲河南房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)稱號(hào)；

2010年，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)-百強(qiáng)之星、國家廣廈獎(jiǎng)（正商藍(lán)鉆）、鄭州市銷售面積第1名；銷售額突破52億，位居鄭州市第二名；銷售面積達(dá)100萬平方米，位于河南省前列。

2011年，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、中國房地產(chǎn)運(yùn)營效率TOP10；

2012年，正商地產(chǎn)榮獲“鄭州都市區(qū)城市運(yùn)營貢獻(xiàn)獎(jiǎng)” 。

2013年，正商新藍(lán)鉆等6個(gè)小區(qū)被鄭州市房管局評(píng)為“2013年度鄭州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)，蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，集團(tuán)公司銷售額突破百億，達(dá)到102.19億元。

2014年，榮獲2014中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，榮登穩(wěn)健性TOP10。 正商投資興建的信陽市第三小學(xué)正商學(xué)校捐贈(zèng)并交付給政府 。

2015年，正商集團(tuán)擁有香港主板上市企業(yè)正商實(shí)業(yè)(00185.HK) ，全年銷售總額133.89億元 ；

2016年，旗下GMRE(全稱Global Medical REIT，Inc.全球醫(yī)療房地產(chǎn)投資信托）登陸美國紐約證券交易所主板市場(chǎng) ；正商建正東方中心獲美國綠色建筑LEED認(rèn)證 ，并榮獲“廣廈獎(jiǎng)” 。

2017年，榮獲“2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”、“2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長速度10強(qiáng)”、“中國民企500強(qiáng)” 。

2018年，“正商”榮獲中國“馳名商標(biāo)”認(rèn)證 ，蟬聯(lián)“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)” ，榮膺“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營效率10強(qiáng)” 。

2019年正商集團(tuán)蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”、“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營效率10強(qiáng)”。

自創(chuàng)立至今，正商集團(tuán)先后在賑災(zāi)扶貧、教育事業(yè)、公共交通、社區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等累計(jì)捐款捐物達(dá)三億三千萬元。

正商秉承“為優(yōu)秀人群創(chuàng)造品質(zhì)生活”的使命，以“做中國最具成長性的房地產(chǎn)企業(yè)”為愿景， 以“誠實(shí)守信，勤奮敬業(yè)，結(jié)果導(dǎo)向，精益筑家，客戶價(jià)值”為核心價(jià)值觀，確定了立足鄭州、布局全國、區(qū)域聚焦的發(fā)展戰(zhàn)略。目前已在北京、海南、青島 獲取項(xiàng)目并設(shè)立子公司。尊重人才、發(fā)掘人才，人才是企業(yè)發(fā)展之源，職業(yè)化是優(yōu)秀人才的標(biāo)準(zhǔn)。

正商以價(jià)值觀認(rèn)同和能力符合為標(biāo)準(zhǔn)，聚集了一群優(yōu)秀員工，形成了一支積極向上、不斷進(jìn)步的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)。為了實(shí)現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略，正商啟動(dòng)全國人才招募活動(dòng)，與北大、清華、沃頓等名校合作，參加EMBA、MBA、EDP、房地產(chǎn)總裁研修學(xué)習(xí)培訓(xùn)，確保管理層思維領(lǐng)先 。

吸收房地產(chǎn)各類精英人才，確保公司發(fā)展的人才需求；在全國高校開展招募活動(dòng)，吸收應(yīng)屆碩士博士生，為公司儲(chǔ)備后續(xù)人才。正商人正以勤勞智慧之手描繪公司發(fā)展藍(lán)圖，努力在兩到三年內(nèi)邁進(jìn)百億企業(yè)行列。2100433B

正商集團(tuán)主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，是房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。截至2018年，相繼開發(fā)90余個(gè)項(xiàng)目 ，累計(jì)開發(fā)建筑面積3000萬㎡ ，其他經(jīng)營業(yè)務(wù)如工程建設(shè)、精細(xì)化工、環(huán)保、物業(yè)管理等占有相當(dāng)比例 。所屬企業(yè)中河南正商置業(yè)有限公司、河南興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，

2018年正商地產(chǎn)銷售額509.7億元 ，銷售面積432.59萬㎡ ，連續(xù)七年銷售額和銷售量位居鄭州第一名 。2018年度納稅額40.1億元 ，位居河南省前列 。2019年正商集團(tuán)蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)、“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”、“2019中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營效率10強(qiáng)”。 河南正陽建設(shè)工程集團(tuán)有限公司為國家特級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè) ；河南正商物業(yè)管理有限公司是物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)；

公司控制香港主板上市公司正商實(shí)業(yè)(00185.HK) ；美國紐約證券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc(GMRE .NYSE） 、深交所上市公司贊宇科技（002637.SZ） 和新三板上市公司興業(yè)物聯(lián)(872196)，同時(shí)參股鄭州銀行(06196.HK)，為第三大股東。

正商地產(chǎn)(集團(tuán))旗下業(yè)務(wù)分為四大板塊：正商地產(chǎn)、正商企業(yè)發(fā)展、正商實(shí)業(yè)(00185.HK) 、GMRE(全球醫(yī)療房地產(chǎn)投資信托)(NYSE)。

正商集團(tuán)蟬聯(lián)“2018中國民營企業(yè)500強(qiáng)”（第289名） 、“2018中國民營企業(yè)服務(wù)業(yè)100強(qiáng)”（第78名） 、2018河南民營企業(yè)100強(qiáng)”（第7名） 。

2018年3月，“正商”獲得中國“馳名商標(biāo)”認(rèn)證。

正商集團(tuán)一貫秉承“誠實(shí)守信、勤奮敬業(yè)、結(jié)果導(dǎo)向、精益筑家、客戶價(jià)值”的核心經(jīng)營理念。

正源地產(chǎn)在大連、北京、南京、重慶、長沙、西安、淮南土地儲(chǔ)備建筑面積為500萬平方米。正源地產(chǎn)通過下設(shè)的中申建筑、正源裝修、正源物業(yè)、正源景觀等全資子公司，構(gòu)筑了集地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、裝飾裝修、建材生產(chǎn)、物業(yè)管理、景觀設(shè)計(jì)及施工、BT項(xiàng)目于一體的完整的產(chǎn)業(yè)鏈，成為一家跨區(qū)域多市場(chǎng)的專業(yè)地產(chǎn)公司。

正源地產(chǎn)通過積累的豐富的開發(fā)和建筑經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展了住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)及酒店和工業(yè)地產(chǎn)三條主線，住宅產(chǎn)品創(chuàng)建了“幸福e家”（幸福e家：城市中心區(qū)大型社區(qū)）、“金融世家”（金融世家：城市核心區(qū)高端社區(qū)）“和“尚峰尚水”（尚峰尚水：城市新區(qū)大型生態(tài)社區(qū)）三條產(chǎn)品線。并成功開發(fā)了大連幸福e家、吉祥e家、北京金融世家、北京尚峰尚水、南京尚峰尚水、湖南尚峰尚水等產(chǎn)品。

國棟建設(shè)自2017年10月16日后變更為正源股份，控股上市公司，股票名稱：正源股份，股票代碼：600321。主營業(yè)務(wù)：板材木業(yè)、開發(fā)建設(shè)、貿(mào)易物流、酒店經(jīng)營、金融投資。

價(jià)值、專業(yè)、創(chuàng)新、資本、信譽(yù)是正源地產(chǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。專業(yè)的精英團(tuán)隊(duì)，卓越的產(chǎn)品規(guī)劃，創(chuàng)新的戰(zhàn)略思考是正源地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。正源地產(chǎn)秉承以業(yè)主為本、追求其內(nèi)心幸福體驗(yàn)的正源地產(chǎn)人文價(jià)值觀和以產(chǎn)品為本，追求其全面卓越品質(zhì)的正源地產(chǎn)的科學(xué)價(jià)值觀，正在為躋身中國優(yōu)秀的專業(yè)地產(chǎn)公司而不懈拼搏。

《福緣》雜志

正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)內(nèi)刊，季刊。由正源品牌機(jī)構(gòu)榮譽(yù)出品，是大連市青年讀書會(huì)、大連市北京大學(xué)校友會(huì)、正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、《福緣》聯(lián)合會(huì)刊。創(chuàng)刊十年，受到廣大讀者的喜愛和認(rèn)可。

《福緣》小篇

正源地產(chǎn)會(huì)刊《福緣》雜志的篇外篇，于2010年創(chuàng)刊，屬雙月刊。福緣小篇是集文字、配音、背景音樂、圖片于一體的動(dòng)畫，更富有新意，感染力和視覺沖擊力更強(qiáng)。尤其觸人心弦的文字，融匯了平凡的生活感悟、人生哲理，讓你在繁忙的生活工作之余，給身心留有一隅深思和寧靜。

按照中間商在房地產(chǎn)流通過程中是否擁有商品所有權(quán)，可將中間房地產(chǎn)中間商的類型房地產(chǎn)中間商是指在房地產(chǎn)從開發(fā)商向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移的過程中，專門從事商品流通的企業(yè)或個(gè)人。按照中間商在房地產(chǎn)流通過程中是否擁有商品所有權(quán)，可將中間商分為房地產(chǎn)經(jīng)銷商和房地產(chǎn)代理商兩種。

• (1)房地產(chǎn)經(jīng)銷商

房地產(chǎn)經(jīng)銷商也稱中間商，是指在房地產(chǎn)商品買賣過程中，擁有商品所有權(quán)的中間商。因?yàn)樗麄儞碛猩唐匪袡?quán)，所以在買賣過程中要承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。中國的房地產(chǎn)經(jīng)銷商往往兼有批發(fā)和零售兩種作用，由他們批租土地，由建筑企業(yè)投資建設(shè)房地產(chǎn)或大批量購置房地產(chǎn)，再批量委托房地產(chǎn)代理商銷售或出售給團(tuán)體客戶，同時(shí)，也向個(gè)人消費(fèi)者銷售商品房。

• (2)房地產(chǎn)代理商

房地產(chǎn)代理商又稱房地產(chǎn)中介，是指接受房地產(chǎn)開發(fā)商或經(jīng)銷商委托，從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，但不擁有商品所有權(quán)的中間商。

代理商為房地產(chǎn)開發(fā)商或經(jīng)銷商尋找客戶，介紹房地產(chǎn)，提供咨詢，促成房地產(chǎn)交易。成交后，代理商向交易雙方或一方(多為賣方)收取一定數(shù)額或比例的傭金。

隨著中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)代理商在房地產(chǎn)交易中的作用越來越突出，這是由房地產(chǎn)銷售的特點(diǎn)和房地產(chǎn)代理商自身的特點(diǎn)所決定的。

首先，房地產(chǎn)的經(jīng)銷具有高度復(fù)雜性，需要大量資金，雖然具有高回報(bào)性但也具有高風(fēng)險(xiǎn)性。而房地產(chǎn)代理商不需要事先購買房地產(chǎn)的所有權(quán)，不需要大量資金和銀行信用，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小。

其次，房地產(chǎn)代理商在長期的代理業(yè)務(wù)中，掌握了大量專業(yè)知識(shí)，有豐富的推銷經(jīng)驗(yàn)。尤其是他們結(jié)交廣泛，信息靈通，能很好地完成銷售任務(wù)。

房地產(chǎn)代理商又分為房地產(chǎn)代理企業(yè)(或代理機(jī)構(gòu))和個(gè)人代理商兩種。前者是由多人組成的、具有法人資格的企業(yè)機(jī)構(gòu)；后者是指從事中介代理的個(gè)人，又稱經(jīng)紀(jì)人。

①房地產(chǎn)代理企業(yè)。房地產(chǎn)代理企業(yè)是指受房地產(chǎn)開發(fā)商或經(jīng)銷商委托，簽訂銷貨代理合同，在一定區(qū)域內(nèi)代銷房地產(chǎn)的中間商。商品銷售后，按銷售額的一定比例提取傭金。

②經(jīng)紀(jì)人。這是指?jìng)€(gè)人代理商，他們不擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)，只是為買賣雙方牽線搭橋，成交后，提取一定比例的傭金。

古語有云：“天行健，君子以自強(qiáng)不息；地勢(shì)坤，君子以厚德載物”，終生勤勉，致思學(xué)問，是一個(gè)學(xué)生成就未來的前提與基礎(chǔ)，而在前進(jìn)與發(fā)展的道路中，學(xué)子們往往受制于家庭經(jīng)濟(jì)原因而影響自己的學(xué)業(yè)，正源地產(chǎn)作為一個(gè)熱心公益的企業(yè)集團(tuán)，自2005起成立“大連市希望工程‘正源’助學(xué)基金”，幫助考上大學(xué)而無學(xué)費(fèi)順利跨入大學(xué)校門的貧困生圓夢(mèng)。

正源地產(chǎn)，一直前行在公益事業(yè)的道路上，以社會(huì)責(zé)任為己任，以愛心傳遞為目的，26年來堅(jiān)持奉獻(xiàn)教育公益事業(yè)，它是教育公益的先行者。多年來，正源地產(chǎn)不斷地以實(shí)踐來證明和發(fā)揮著自己的社會(huì)責(zé)任：2005年正源地產(chǎn)出資400萬元設(shè)立“正源助學(xué)基金”；2009年，建立了大連首個(gè)社區(qū)教育獎(jiǎng)勵(lì)基金“正源社區(qū)獎(jiǎng)學(xué)金”和“正源格致教育獎(jiǎng)勵(lì)基金”；愛心送考……

2016年11月3日，第十二屆“正源”地產(chǎn)大學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金的表彰和頒發(fā)儀式將在大連交通大學(xué)隆重舉行。屆時(shí)，“正源”大學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)基金將會(huì)對(duì)來自大連理工大學(xué)、大連海事大學(xué)、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)、遼寧師范大學(xué)等13所高校的260名品學(xué)兼優(yōu)的貧困大學(xué)生進(jìn)行表彰，并授予他們過千元的獎(jiǎng)學(xué)金。

教育，是社會(huì)進(jìn)步和發(fā)展的基石。環(huán)保，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的引領(lǐng)者。一直以來，為支持教育公益事業(yè)和倡導(dǎo)綠色環(huán)保，正源人不僅為貧寒學(xué)子提供切實(shí)的資金支持，而且為他們帶去寶貴的精神動(dòng)力！正源人更用自己的點(diǎn)點(diǎn)滴滴善舉為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量！

一提起“農(nóng)民工”這個(gè)詞，首先反映在腦海里的一幅圖像是涌入城市的人群，大包小卷，他們?cè)诮ㄖさ卮蚬?，他們?cè)诔鞘芯G化帶操作，他們做著鐘點(diǎn)工、電子工……多年來，大連正源地產(chǎn)一直堅(jiān)持向農(nóng)民工傳遞著大愛，溫暖著全城。