貴陽市城市維護建設(shè)稅征收管理暫行辦法

【發(fā)布單位】82205

【發(fā)布文號】筑發(fā)[1985]4號

【生效日期】1985-01-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

貴陽市城市維護建設(shè)稅征收管理暫行辦法

（1985年3月23日筑發(fā)〔1985〕4號）

第一條根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》和《貴州省城市維護建設(shè)稅實施細則》，制定本辦法。

第二條凡在我市繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅（包括臨時經(jīng)營稅，下同）的單位和個人，為城市維護建設(shè)稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），都應(yīng)依照本辦法的規(guī)定，繳納城市維護建設(shè)稅。

第三條城市維護建設(shè)稅，以納稅人實際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，乘以城市維護建設(shè)稅適用稅率，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時繳納。

第四條我市城市維護建設(shè)稅稅率：

（一）納稅人在城區(qū)范圍內(nèi)的，稅率為7%；

（二）納稅人在郊區(qū)鎮(zhèn)的，稅率為5%；

（三）納稅人不在城區(qū)、郊區(qū)鎮(zhèn)的，稅率為1%。

第五條按稅法規(guī)定，實行代扣代交零售環(huán)節(jié)營業(yè)稅的批發(fā)單位，代扣代交營業(yè)稅的交通、建材、建筑部門等部門和代扣產(chǎn)品稅的企業(yè)，按代扣代交所在地的適用稅率代收城市維護建設(shè)稅。

第六條生產(chǎn)高稅率產(chǎn)品的企業(yè)，繳納城市維護建設(shè)稅有困難的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核，市人民政府批準，可給予適當(dāng)減稅照顧。

第七條城市維護建設(shè)稅的征收、管理、納稅環(huán)節(jié)、獎罰等事項，都依照產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條開征城市維護建設(shè)稅后，任何地區(qū)和部門都不得再向納稅人攤派資金或?qū)嵨铩Ｓ龅綌偱汕闆r，納稅人有權(quán)拒絕執(zhí)行。

第九條本辦法由市稅務(wù)局負責(zé)解釋。

第十條本辦法自1985年1月1日起執(zhí)行。

【發(fā)布單位】82205

【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】1989-05-31

【生效日期】1988-11-01

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】

貴陽市土地使用稅征收管理暫行辦法

（1989年5月31日貴陽市人民政府批準）

第一條為加強土地使用稅征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》的規(guī)定，結(jié)合我市具體情況，制定本辦法。

第二條凡本市云巖、南明兩城區(qū)，花溪、烏當(dāng)區(qū)的建制鎮(zhèn)，白云區(qū)所轄街道辦事處范圍內(nèi)使用土地的企事業(yè)單位和個人，均應(yīng)依照本辦法繳納土地使用稅。

中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)，仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為依據(jù)。土地使用稅稅額，根據(jù)《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》規(guī)定，本市土地使用稅年平方米稅額為五角至五元，具體按照《貴陽市土地使用稅分級定額表》執(zhí)行。

第四條凡在我市轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位，土地使用稅的征收管理仍按現(xiàn)行稅收征管范圍劃分，使用應(yīng)納土地稅的跨區(qū)（包括城區(qū)和郊區(qū)）土地，均集中在核算單位繳納。

第五條土地使用稅的納稅人，為擁有土地使用權(quán)的單位和個人。土地使用權(quán)所有人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按共有各方實際使用土地的面積占總面積的比例分別計算繳納土地使用稅。各樓層屬于不同土地使用權(quán)的單位或個人，可根據(jù)繳納土地使用稅的稅款，按各方占有房屋或建筑物等面積與共有土地面積求出比例，其中：第一層用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋所占用的土地，首先應(yīng)負擔(dān)全部應(yīng)納稅款的50%；第一層和第二層用于生產(chǎn)經(jīng)營的，先按第一層負擔(dān)40%、第二層負擔(dān)25%后，再平均按比例分攤繳納土地使用稅。

第六條土地使用稅按年計算、分兩期繳納，每年四月和十月為土地使用稅的繳納期限。

第七條下列土地免征土地使用稅：

（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的；

（二）由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公用的；

（五）用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的；

（六）經(jīng)批準整治和改造的（從使用之月份起免繳土地使用稅五年至十年）；

（七）個人所有的居住房屋及院落；

（八）在房租調(diào)整改革前房管部門經(jīng)租的居民住房；

（九）民政部門舉辦的安置殘疾人占35%以上的社會福利工廠；

（十）集體和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園；

（十一）由財政部規(guī)定的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

上述規(guī)定免繳土地使用稅的土地，均只限于單位公用和個人自用，對免稅單位和個人出租使用權(quán)的土地或?qū)⑼恋亟ǚ砍鲎饧白魃a(chǎn)經(jīng)營用房的，仍應(yīng)征收土地使用稅。

第八條納稅人在本辦法公布15日內(nèi)，應(yīng)持土地管理機關(guān)發(fā)給的《土地使用證》，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報表》，辦理納稅手續(xù)。尚未發(fā)給《土地使用證》的納稅人，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，先按占用的土地面積，據(jù)實填寫納稅申報表，辦理納稅手續(xù)，待土地管理機關(guān)發(fā)給《土地使用證》后，再行結(jié)算。

第九條納稅人新征用的土地，應(yīng)于批準之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申報登記。納稅人如發(fā)生住址變更、土地增減、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等情況時，應(yīng)于變化后的15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。

第十條納稅人繳納土地使用稅確有困難需要減免稅的，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請，經(jīng)審核后，逐級上報國家稅務(wù)局批準。

第十一條土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

第十二條本辦法自1988年11月1日起執(zhí)行。

重慶市城市維護建設(shè)稅征收管理辦法

第一條根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)繳納增值稅、營業(yè)稅、消費稅的單位和個人，是城市維護建設(shè)稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條城市維護建設(shè)稅，以納稅人應(yīng)繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費稅為計稅依據(jù)，分別在繳納增值稅、營業(yè)稅、消費稅時繳納。

第四條本市適用稅率如下：

（一）區(qū)（市）稅率為7%；

（二）縣（自治縣）城、鎮(zhèn)稅率為5%；

（三）區(qū)（市）和縣（自治縣）城、鎮(zhèn)以外的稅率為1%。

納稅人應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅，按納稅人繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅所在地的稅率計算征收。

第五條對繳納城市維護建設(shè)稅金額較小的納稅人，由各區(qū)、縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局審定，可根據(jù)情況按季或半年計算征收。

第六條納稅人被查補（減）增值稅、營業(yè)稅、消費稅時，經(jīng)地方稅務(wù)機關(guān)核實后，應(yīng)同時補繳（退還）城市維護建設(shè)稅。

第七條由海關(guān)代征的進口產(chǎn)品的增值稅、消費稅，不征收城市維護建設(shè)稅。

第八條城市維護建設(shè)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條因行政區(qū)劃的調(diào)整，需重新明確城市維護建設(shè)稅適用稅率的，由重慶市地方稅務(wù)局按有關(guān)稅法規(guī)定進行調(diào)整，并報重慶市人民政府備案。

第十條本辦法不適用于中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)。

第十一條本辦法由重慶市地方稅務(wù)局負責(zé)解釋。

第十二條本辦法從1999年1月1日起施行。

貴陽市房屋征收管理中心是貴陽市住建局直屬單位，受房屋征收部門委托承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作；貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房屋征收與補償?shù)姆结?、政策和法?guī)；依法受委托負責(zé)房屋征收補償過程中涉及國家、集體、個人三者利益的協(xié)調(diào)管理；依法受委托負責(zé)房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計和檔案資料的管理；協(xié)助房屋征收部門對征收對象進行調(diào)查、登記；協(xié)助做好房屋征收補償安置資金、安置房屋的落實工作；受房屋征收部門委托指導(dǎo)區(qū)（市、縣）房屋征收與補償工作；受市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托承擔(dān)原房屋拆遷歷史遺留問題的相關(guān)處理工作和其他工作。