物業(yè)管理實用法律知識300問

一、物業(yè)管理基本知識

1．什么是物業(yè)？

2．什么是物業(yè)管理？

3．為什么會產(chǎn)生實施物業(yè)管理的需求？

4．為什么說購房者提前關(guān)心物業(yè)管理是十分必要的？

5．現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有何區(qū)別？

6．物業(yè)服務(wù)企業(yè)對居住小區(qū)的常規(guī)性、公共性物業(yè)服務(wù)應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

7．物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的針對性的專項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)包括哪些內(nèi)容？

8．開發(fā)商是否必須通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)？

9．業(yè)主不聘請專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，自行管理小區(qū)物業(yè)可以嗎？

10．購房時應(yīng)注意哪些物業(yè)管理事項？

二、前期物業(yè)管理階段需要關(guān)注的物業(yè)管理事項

11．什么是前期物業(yè)管理？

12．為什么要由開發(fā)商選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)？

13．開發(fā)商在業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立前須履行哪些義務(wù)？2100433B

本書共分9部分。第1～7部分以簡明問答的形式介紹了物業(yè)管理中的280個常見法律問題 ，依次為：物業(yè)管理基本知識，前期物業(yè)管理階段需要關(guān)注的物業(yè)管理事項，業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘和解聘，物業(yè)服務(wù)和費用，專項維修資金與商品住宅菜部位、共用設(shè)施維修基金，物業(yè)使用和維護。第8部分是物業(yè)管理方面的20個代表性案例及其深入法律分析。第9部分是附錄中則列出了我國現(xiàn)行物業(yè)管理方面的常用法律法規(guī)及部門規(guī)章清單及《物業(yè)管理條例》的內(nèi)容。

本書內(nèi)容既可作為廣大業(yè)主進行物業(yè)維權(quán)的行為指南，也可作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司及其從業(yè)人員依法進行物業(yè)管理和服務(wù)的日常手冊，對于從事房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理法律服務(wù)的人員、對房地產(chǎn)法感興趣的法學(xué)專業(yè)本科、研究生及研究人員而言，本書也具有較高的參考價值。

內(nèi)容簡介

孫克軍主編的《建筑電工實用技術(shù)300問》內(nèi)容包括建筑電工基礎(chǔ)知識、室內(nèi)配電線路、變配電設(shè)備的安裝、電動機的安裝、低壓電器的安裝、電氣照明裝置與電風(fēng)扇的安裝、開關(guān)與插座的安裝、火災(zāi)報警與自動滅火系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯與自動扶梯的安裝、防雷與接地裝置等。書中簡要介紹了建筑電工的基礎(chǔ)知識，著重介紹了變配電設(shè)備、動力設(shè)備、照明裝置以及建筑弱電系統(tǒng)等建筑電氣的安裝技術(shù)和應(yīng)注意的問題。 本書的主要特點是理論聯(lián)系實際，簡要介紹基礎(chǔ) 知識、重點講述操作技能，培養(yǎng)讀者分析問題和解決問題的能力。本書密切結(jié)合生產(chǎn)實際，突出實用、圖文并茂、深入淺出、通俗易懂，具有實用性強，易于迅速掌握和運用的特點。 本書適合具有初中以上文化程度的建筑電工自學(xué)使用，對工程技術(shù)人員、電工管理人員也有參考價值 ，也可作為職業(yè)院校及各種短期培訓(xùn)班和再就業(yè)工程培訓(xùn)的教學(xué)參考書。2100433B

內(nèi)容簡介

《物業(yè)管理疑難有問必答》通過解析有關(guān)物業(yè)管理方面的提問，向讀者比較系統(tǒng)地介紹了我國物業(yè)管理方面的現(xiàn)狀和相關(guān)的法律知識。內(nèi)容主要包括物業(yè)和物業(yè)管理的涵義、物業(yè)管理企業(yè)、前期物業(yè)管理、前期物業(yè)服務(wù)合同、建設(shè)單位的物業(yè)責(zé)任、機動車停車泊位管理、物業(yè)相關(guān)權(quán)利、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利義務(wù)、物業(yè)維修基金（資金）、物業(yè)收費和物業(yè)糾紛處理等方面的問題。

內(nèi)容簡介

內(nèi)容簡介 由何波主編的《BIM多軟件實用疑難200問》按照一問一答的形式，精細匯總整理了10個常用BIM軟件的典型應(yīng)用疑難問題和解答，全書按照軟件在項目建設(shè)中應(yīng)用的先后順序進行編排，分別詳述了InfraWorks、Civil3D、Revit、鴻業(yè)BIMSpace、Teklastrueture、Showcase、Fuzor、Lumion、斯維爾Revit算量、廣聯(lián)達BIM5D軟件在應(yīng)用中的常見問題。由于這些問題的答案難以直接從軟件的幫助文件和操作手冊中找到，本書作者從實際項目案例的應(yīng)用中精心歸納總結(jié)，提供了具體的、可操作的解決辦法，問題針對性強，回答講解透徹，條理清晰，敘述簡潔明了，具有很強的指導(dǎo)性。 本書可作為工程建設(shè)BIM從業(yè)人員使用和學(xué)習(xí)的參考書，也可作為大中專學(xué)校和科研機構(gòu)相關(guān)專業(yè)人士的學(xué)習(xí)資料。2100433B