鼓勵(lì)農(nóng)民以土地入股合作社

中央重視通過(guò)土地入股合作社發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。十八屆三中全會(huì)提出，允許農(nóng)民以承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，鼓勵(lì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在公開市場(chǎng)上向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)。2015年中央1號(hào)文件要求，引導(dǎo)農(nóng)民以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作社和龍頭企業(yè)。2016年中央1號(hào)文件強(qiáng)調(diào)，鼓勵(lì)發(fā)展股份合作，引導(dǎo)農(nóng)戶自愿以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等入股龍頭企業(yè)和農(nóng)民合作社，采取“保底收益 按股分紅”等方式，讓農(nóng)戶分享加工銷售環(huán)節(jié)收益，建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。

土地合作社造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
政府平臺(tái)數(shù)字對(duì)接系統(tǒng) 品種:政府平臺(tái)數(shù)字對(duì)接系統(tǒng);產(chǎn)品說(shuō)明:規(guī)格定制; 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
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套 韶關(guān)市2010年7月信息價(jià)
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塊 中山市2003年3季度信息價(jià)
滑角線支持器 查看價(jià)格 查看價(jià)格

套 肇慶市2003年3季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
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土地合作社新型合作社

2009年10月27日，北京通州成立了首家土地專業(yè)合作社，農(nóng)民以土地入股變身股東，獲土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、紅利，還可到企業(yè)打工領(lǐng)工資，已有71戶農(nóng)戶申請(qǐng)加入，流轉(zhuǎn)土地面積451畝。

截至2016年5月底，全國(guó)合作社數(shù)量達(dá)164.9萬(wàn)家，已成為流轉(zhuǎn)土地、吸引農(nóng)民土地入股的重要平臺(tái)。根據(jù)農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)計(jì)，有9737萬(wàn)畝耕地流轉(zhuǎn)到合作社，占全部流轉(zhuǎn)面積的21.8%；有1560萬(wàn)畝耕地入股到合作社，占股份合作面積的57.4%。

土地合作社特點(diǎn)

土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)民仍然和土地產(chǎn)出捆綁在一起，不僅保證了企業(yè)利益，而且也保證了農(nóng)民利益。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)保證了農(nóng)戶基本收入，紅利可以使農(nóng)戶收益和當(dāng)年土地產(chǎn)出聯(lián)系在一起。這種模式相對(duì)于合作雙方都具有一定的穩(wěn)定性和連續(xù)性。同時(shí)，流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)民還可以到企業(yè)打工，獲得薪金性收入，成為“三金型”新型農(nóng)民。

土地合作社作用

通過(guò)建立農(nóng)村土地股份合作社，可解決一家一戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、產(chǎn)品單一、抵御自然災(zāi)害能力差、收益低、增收慢等問(wèn)題，可實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)、促進(jìn)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展，最終促進(jìn)農(nóng)民增收。

土地合作社方向

合作社不斷吸收成員，壯大實(shí)力，爭(zhēng)取更多村民的加入，村民每年可享有固定的保底分紅和二次分配所取得的收益。并且尋找適合全村好項(xiàng)目，將更科學(xué)、更綠色的企業(yè)引進(jìn)村，將先進(jìn)技術(shù)帶給每一個(gè)村民，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的真正目的，改變以前貧窮落后生產(chǎn)方式。

入社農(nóng)民以承包經(jīng)營(yíng)的土地通過(guò)存儲(chǔ)方式，將土地存儲(chǔ)租金作為出資方式。土地合作社不改變土地所有制關(guān)系，不改變土地用途，農(nóng)戶按入社土地產(chǎn)生的效益以及跟合作社的約定獲取分紅收益。農(nóng)民專業(yè)合作社逐漸成為郊區(qū)農(nóng)民參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、增加收入的有效途徑。

土地合作社政府支持常見問(wèn)題

  • 農(nóng)村合作社種植要多少土地才給補(bǔ)貼

    搞了多年農(nóng)業(yè)，說(shuō)幾句： 國(guó).家對(duì)合.作.社的補(bǔ).貼不僅是你種多少地的問(wèn)題。能否爭(zhēng)取到補(bǔ).貼，一般要符合以下條件： 一是你有多少社.員。合作社的重點(diǎn)在“合作”，國(guó).家支持合作社的目...

  • 專業(yè)合作社承包的土地是不是固定資產(chǎn)

    1、不是固定資產(chǎn)2、嚴(yán)格來(lái)講，這是土地的承包租金，應(yīng)列入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在承包期內(nèi)平均攤銷，進(jìn)入生產(chǎn)成本。

  • 農(nóng)業(yè)合作社建設(shè)用土地國(guó)家有何扶持政策

    一、稅收優(yōu)惠政策。對(duì)農(nóng)民合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，免征增值稅;一般納稅人從農(nóng)民合作社購(gòu)進(jìn)的免稅農(nóng)產(chǎn)品，可按13%的扣除率計(jì)算抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;對(duì)農(nóng)民合作社向本...

土地是農(nóng)民的最大財(cái)富，但按照相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村的土地屬于集體資產(chǎn)，不得抵押融資，這就極大限制了農(nóng)民獲得金融扶持。

中國(guó)共產(chǎn)黨十七屆三中全會(huì)明確提出，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這一措施瞬時(shí)喚醒了農(nóng)村“沉睡的資本”。

土地合作社政府支持文獻(xiàn)

土地承包合同合作社用 土地承包合同合作社用

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評(píng)分： 4.3

- 1 - 農(nóng)村土地承包合同 承包方（甲方）：舞陽(yáng)縣農(nóng)耕種植農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社 發(fā)包方（乙方）：_ __ __ __ __ ___ 為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 、《中和人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 、《中華 人民共和國(guó)合同法》 及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、 自愿、有 償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。 一、乙方將其所屬耕地 _ _畝給甲方承包經(jīng)營(yíng)。 二、承包期自 _ ___ 年__ _月__ 日起至 _ _ 年—月—日成為止，共 _ 年。 三、甲方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為每年人民幣 元整，付款方式為每年 年底結(jié)算當(dāng)年的費(fèi)用， 不滿一年從第二年開始結(jié)算。 乙方出具加蓋村委會(huì)公章的 正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。 四、乙方要尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)， 保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯， 甲方對(duì)所承 包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)

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關(guān)于農(nóng)村土地股份合作社發(fā)展的調(diào)研報(bào)告 關(guān)于農(nóng)村土地股份合作社發(fā)展的調(diào)研報(bào)告

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陜西農(nóng)村網(wǎng)-陜西農(nóng)村報(bào)西安訊（記者 王琦）合作社以做青飼料儲(chǔ)存為名流轉(zhuǎn)村民土地，干的卻是非法采砂的事。日前有群眾反映，臨潼區(qū)行者街辦行北村2組的田翔農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社晚上非法采砂，不但噪音大，而且對(duì)地下水有污染。他們多次向街辦反映，至今無(wú)果。

據(jù)反映，臨潼田翔農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社是一家畜禽帶料收購(gòu)儲(chǔ)存加工的合作社，也是臨潼區(qū)享有“糧改飼”補(bǔ)貼的合作社。2016年，承包西營(yíng)村和東營(yíng)村耕地，當(dāng)時(shí)流轉(zhuǎn)土地用途為青飼料家儲(chǔ)存建設(shè)草窖。然而草窖沒有發(fā)揮正常作用，晚上卻在草窖底偷偷挖起了砂子。

　　合作社被指牟取暴利

4月21日，記者來(lái)到行北村2組，在村民的指引下，記者找到了田翔農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，只見大門緊鎖，門口的牌子上寫著“大量收購(gòu)帶棒玉米秸稈”。村民告訴記者，這只是個(gè)幌子，隨后他帶記者繞到該場(chǎng)后方。

一排鐵皮圍墻格外顯眼，圍墻南側(cè)，建筑垃圾堆積如山。在往里看，只見深坑崖面上被水泥罩過(guò)。村民說(shuō)：“那就是原本建的草窖。你看，旁邊堆的砂子就是前幾天抽的”。順著他手指的方向，記者看到，確實(shí)如他所說(shuō)，而且不遠(yuǎn)處就是洗砂設(shè)備。他說(shuō)，這塊地是租用東營(yíng)和西營(yíng)的地，大概有50多畝。土層10米以下是旱砂，再向下挖15米就抽水砂了。主要是晚上挖，一直到天亮。

本身的耕地挖的那么深，怎么恢復(fù)?記者問(wèn)。他說(shuō)：“用建筑垃圾回填。臨潼的建筑垃圾往這兒倒一車40元，如果有人要用建筑垃圾，拉走一車還得付80元。賣砂子掙錢，建筑垃圾回填也掙錢，掙得是‘來(lái)回錢’，所以說(shuō)是牟取暴利”。

因?yàn)楝F(xiàn)在抽砂子基本都深到30多米以下，建筑垃圾和生活垃圾混倒在里邊，對(duì)水源肯定有污染，為此有群眾向街辦反映過(guò)，但不知道什么原因，直到現(xiàn)在合作社依然天天在抽砂子。

為證實(shí)村民所說(shuō)，當(dāng)晚10點(diǎn)多，記者一行再次來(lái)到該合作社，在白天記者看過(guò)的地方已然燈火通明，機(jī)器轟鳴聲不絕于耳，砂土車不時(shí)從合作社大門駛出。

　　街辦至今未回復(fù)處理結(jié)果

4月23日，記者將這一情況反映給行者街辦，該街辦人大主任焦憲軍電話中告訴記者，據(jù)他了解，去年確實(shí)接到過(guò)群眾反映，他們也曾對(duì)該合作社下過(guò)兩次整改通知。如果現(xiàn)在還開，可能是反彈了。下來(lái)，他們將派有關(guān)人員盡快查處。

次日下午，該街辦辦公室主任王小龍向記者提供了2017年8月14日和2017年12月19日，鐵腕治霾督辦單。但他對(duì)于此次處理情況并不知情。記者再次聯(lián)系焦主任，焦稱他問(wèn)下相關(guān)人員情況后回復(fù)。

未等到街辦查處進(jìn)展， 4月25日，一自稱合作社負(fù)責(zé)人的趙某聯(lián)系到記者，稱要說(shuō)明情況，后又有尾號(hào)1136自稱是合作社人員對(duì)記者說(shuō)：“設(shè)備拉走就行了，不要再追究了”。記者覺得蹊蹺，當(dāng)時(shí)手機(jī)號(hào)，只留給了街辦的焦主任和辦公室王主任，合作社相關(guān)人等怎會(huì)有記者的聯(lián)系方式。

截至發(fā)稿，該街辦依然未回復(fù)關(guān)于對(duì)臨潼田翔農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社的相關(guān)查處結(jié)果。

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RCC縮寫詞 abbr. =Rural Credit Cooperatives 農(nóng)村信用合作社

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地方標(biāo)準(zhǔn)《農(nóng)民專業(yè)合作社機(jī)械作業(yè)技術(shù)規(guī)范》（DB15/T 2080-2021）規(guī)定了農(nóng)民專業(yè)合作社機(jī)械化作業(yè)的術(shù)語(yǔ)和定義、作業(yè)基本要求、作業(yè)技術(shù)規(guī)程、安全作業(yè)注意事項(xiàng)、保養(yǎng)與存放。

地方標(biāo)準(zhǔn)《農(nóng)民專業(yè)合作社機(jī)械作業(yè)技術(shù)規(guī)范》（DB15/T 2080-2021）適用于從事玉米、馬鈴薯、小麥生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)民專業(yè)合作社機(jī)械化生產(chǎn)作業(yè)。

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