（劉學(xué)應(yīng)著圖書）

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營第2版》是一本圖書，作者是劉學(xué)應(yīng)

ISBN

9787111298748

作者

劉學(xué)應(yīng)

出版時間

2010年3月

頁數(shù)

267

定價

26.00元

內(nèi)容簡介

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》是普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材。全書共分9章，主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念，房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準(zhǔn)備，房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理，房地產(chǎn)項目營銷策劃，房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金籌措與風(fēng)險防范，房地產(chǎn)稅收與保險及物業(yè)管理，并附有少量與房地產(chǎn)相關(guān)的新法規(guī)。 《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》第2版教材增加了房地產(chǎn)實際項目特別是典型工程案例的內(nèi)容，教材內(nèi)容貼近工程實際，更具實用性；涉及政策法規(guī)的全部按新頒布的法規(guī)和最新修訂的內(nèi)容進行更新，并適當(dāng)?shù)剡M行補充完善。根據(jù)高職高專的特點，以應(yīng)用為目的，強調(diào)實用性和可操作性。 本教材可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書，同時也可供建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。2100433B

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》結(jié)合近年來國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的理論和方法。全書共分10章，包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概論、房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計及評價、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)融資、房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作、房地產(chǎn)項目的建設(shè)階段、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)項目的多元化經(jīng)營和房地產(chǎn)物業(yè)管理等內(nèi)容。 本書的編排體系合理，重點突出，邏輯性及條理性強；內(nèi)容集理論與實踐于一體，有較強的實用性及可操作性?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》可作為高等職業(yè)技術(shù)院校物業(yè)管理、建筑工程管理、房地產(chǎn)管理、城市規(guī)劃等專業(yè)的教材，同時也可供物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理等從業(yè)人員及有關(guān)工程技術(shù)人員參考。

《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第2版)》按照房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營的一般程序組織內(nèi)容，并通過案例展示讓學(xué)生有身臨其境之感。全書共分10章，具體包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概論、房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計及評價、房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)融資、房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作、房地產(chǎn)項目的建設(shè)階段、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)項目的多元化經(jīng)營和房地產(chǎn)物業(yè)管理等內(nèi)容。筆者邀請了房地產(chǎn)業(yè)有實踐經(jīng)驗的企業(yè)家、經(jīng)理以及工程監(jiān)理人員對本書進行審稿定稿，力求內(nèi)容豐富，理論聯(lián)系實際，突出重點，彰顯可操作性。通過借鑒國外成功經(jīng)驗，以及結(jié)合我國國情，進而達到讓一個對房地產(chǎn)業(yè)不熟悉的人能夠入行，能夠在國家房地產(chǎn)法規(guī)框架下認(rèn)識和熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營的一般規(guī)律的目的。

本書是《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實務(wù)》的第4版，是根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省精品課程“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營”的教學(xué)改革與實踐經(jīng)驗編寫而成，是培養(yǎng)房地產(chǎn)專業(yè)四大核心能力（房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)營銷與策劃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)、房地產(chǎn)估價）之一“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營能力”的專用教材。全書根據(jù)最新房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)和最新房地產(chǎn)開發(fā)知識，緊扣房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實踐，以房地產(chǎn)項目開發(fā)業(yè)務(wù)的工作過程為主線，系統(tǒng)設(shè)計了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境分析、地塊市場分析與預(yù)測、開發(fā)風(fēng)險分析與投資融資、開發(fā)定位與征地、規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品策劃、項目招標(biāo)與建設(shè)實施、項目銷售與售后物業(yè)管理介入、項目經(jīng)營分析與后評價等環(huán)節(jié)，注重工匠精神的養(yǎng)成，每個環(huán)節(jié)由學(xué)習(xí)目標(biāo)、技能要求、相關(guān)案例、經(jīng)驗及圖表等組成。同時，本書在理論知識學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，還設(shè)計了房地產(chǎn)開發(fā)綜合實訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能競賽內(nèi)容，重點突出了房地產(chǎn)項目開發(fā)業(yè)務(wù)操作策略、操作流程以及操作技巧，注重工匠精神的體現(xiàn)，趣味性、可學(xué)性和可用性強。

本書不僅可作為房地產(chǎn)類專業(yè)、建筑工程管理及相關(guān)專業(yè)的實訓(xùn)教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)、營銷代理公司崗位培訓(xùn)、技能競賽、職業(yè)能力證書考試用書，還是從業(yè)人員必備的工具型實踐參考圖書和職業(yè)提升的實用讀本。 2100433B

內(nèi)容簡介

全書共分9章，并附有與房地產(chǎn)相關(guān)的新法規(guī)。主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念，房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究、土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準(zhǔn)備、房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理、營銷與策劃、資金籌措、稅費與保險、物業(yè)管理等內(nèi)容。第3版教材增加了房地產(chǎn)實際項目特別是典型工程案例的內(nèi)容，教材內(nèi)容貼近工程實際，更具實用性；涉及政策法規(guī)的全部按新頒布法規(guī)和新修訂的內(nèi)容進行更新，并適當(dāng)進行補充完善，在每章節(jié)后增加分析與討論環(huán)節(jié)，目的在增加學(xué)生分析與解決實際問題的能力，以引導(dǎo)同學(xué)們關(guān)注與房地產(chǎn)相關(guān)的熱點問題，同時可培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)創(chuàng)新能力。根據(jù)高職高專的特點，本教材以應(yīng)用為目的，強調(diào)實用和可操作性。本教材可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書，同時也可供建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。